menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
80m2
Inhoud
205m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
 

Van Noordtkade 20 E Amsterdam West

Een fantastische maisonnette van 80 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de vierde en vijfde laag van een gebouw van architect Theo Bosch in het populaire Westerpark. De woning heeft bijzonder veel buitenruimte, zowel een balkon op de 4de verdieping als een dakterras op de 5de verdieping, beide op het westen! Dit 2 kamerappartement was voorheen een 3 kamer appartement.

Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en is goed bereikbaar per auto onder andere via de nieuwe Spaarndammertunnel direct naar snelweg A10. Het Westerpark zelf ligt op loopafstand, aan de andere zijde liggen "de Houthavens". Om de hoek in de Spaardammerstraat zijn diverse leuke eetcafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de andere kant van het Westerkanaal liggen toplocaties als het Prinseneiland, de Haarlemmerstraat/dijk en de Jordaan. Ruime parkeermogelijkheden op straat, in de onderliggende garage en in "De Pontsteiger". Boot aanmeren kan in de haven in de Le Mairegracht naast het gebouw.

Indeling : centrale hal; brievenbussen trap en lift. De entree ligt op de vierde verdieping.
4de verdieping : De gezellige woonkeuken ligt aan de voorzijde en is, via een doorloop met eettafel, direct verbonden met de ruime woonkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het op het westen gelegen balkon. Door de ronding in de erkers worden zowel de keuken als de woonkamer speelse lichte ruimtes. De moderne keuken heeft een kookeiland welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap, vriezer en vaatwasser. De oranje Smeg koel-/vries combinatie staat los. Via de hal is de toiletruimte met fontein bereikbaar, evenals de c.v.-installatie welke zich bevindt in de bergruimte onder de trap. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie hardhouten vloer (Jatoba hout).
5de verdieping: Het betreft hier één grote open ruimte met een ronding in het plafond met een hoogte van maar liefst 3,40 meter. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en plek voor een wasmachine en droger. De grote lichte slaapkamer grenst direct aan het ruime dakterras.

Vereniging van Eigenaren: Een actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd aan VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 110,- per maand (schoonmaak, liften, verzekeringen en onderhoud).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992;
Erfpacht is afgekocht tot 2043;
Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing;
Alle plafonds en muren zijn gestuct.
Berging van ruim 5 m² op de begane grond;
HR CV ketel bouwjaar 2012;
Deelname aan collectief zonnepanelen.

A fantastic maisonette of 80 m² divided over two floors, located on the fourth and fifth floors of a building by architect Theo Bosch in the popular Westerpark. The apartment has a lot of outdoor space, a balcony on the 4th floor and a roof terrace on the 5th floor, both on the west! This 2 bedroom apartment was before a 3 bedroom apartment.

The apartment is very convenient to public transport and is also easily accessible by car via the new Spaarndammer tunnel directly to the A10 motorway. The Westerpark itself is within walking distance, on the other side are the newly developed "Houthavens". Several nice eateries, restaurants and shops for daily groceries are located in the nearby Spaarndammerstraat. On the other side of the Westerkanaal are prime locations such as the Prinseneiland, the Haarlemmerstraat / dijk and the Jordaan. Ample parking facilities on the street, in the underground garage and in "De Pontsteiger". You can moor a boat at the port in the Le Mairegracht next to the building.

Layout: central hall; mailboxes stairs and elevator. The entrance is on the fourth floor.
4th floor: The cozy kitchen is at the front and is, via a passage with dining table, directly connected to the spacious living room at the rear which gives access to the west facing balcony. Because of the rounding in the bay windows, both the kitchen and the living room become playful light spaces. The modern kitchen has a cooking island which is equipped with a 5 burner gas hob with oven, a hood, freezer and dishwasher. The orange Smeg fridge / freezer is loose. Through the hall is the toilet room with fountain accessible, as well as the c.v.-installation which is located in the storage room under the stairs. This entire floor is equipped with a beautiful hardwood floor of Jatoba wood.

5th floor: This is one large open space with a rounding in the ceiling with a height of no less than 3.40 meters. At the front is the luxurious bathroom with walk-in shower, a double sink and space for a washing machine and dryer. The large bright bedroom is adjacent to the spacious roof terrace.

Association of Owners: An active and healthy association which is professionally managed at VVE Beheer Amsterdam. The service costs are € 110, – per month (for cleaning, lifts, insurance and maintenance).

Particularities:
Year of construction 1992;
Annual lease payments have been payed forward to 2043;
Fully insulated and double glazing;
All ceilings and walls are plastered;
Storage of more than 5 m² available on the ground floor of the building;
HR central heating boiler year 2012;
Possibility of leasing solar panels on the roof.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen