menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
78m2
Inhoud
170m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
 

Van Bossestraat 25 III-IV Amsterdam West

Mooi en licht bovenhuis op de derde en vierde verdieping van 78 m² met een heerlijk dakterras gelegen in de Staatsliedenbuurt. De woning is in goede staat, heeft veel buitenruimte en is voorzien van alle gemakken.

De Staatsliedenbuurt ligt om de hoek van de speeltuin en de parkeergarage Van Beuningenplein en vlakbij Café Amsterdam en Cultuurpark Westergasfabriek. Hier vindt u diverse cafés, restaurants, bioscoop het Ketelhuis en een kinderboerderij. De Jordaan en de Noordermarkt zijn op loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto (via de Haarlemmerweg bent u binnen enkele minuten op de ringweg A-10). Met de fiets bent u binnen 10 minuten zowel op het Centraal Station als station Sloterdijk.

Indeling :
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de entree op de tweede verdieping, daar bevindt zich de trap die leidt naar de hal met garderobe en de woonverdieping. Een royale, sfeervolle doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met frans balkon en aan de achterzijde de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een mooi composiet aanrechtblad en apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Op deze verdieping vindt men ook een ruim toilet met eigen fonteintje en een ingebouwde bergkast.
4de verdieping : Hier bevinden zich 2 goede slaapkamers en de moderne badkamer.
Deze ruime badkamer beschikt over 2 wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet.
Op de overloop is er de interne berging waar de wasmachine-aansluiting en de opstelling voor de cv-ketel is.
Met een flexibele trap en een zeer royaal dakluik kan men het dakterras van circa 17 m² bereiken.

Vereniging van Eigenaren : Deze gezonde vereniging is professioneel uitbesteed aan Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 140,-. Hier is o.a. inbegrepen: de opstalverzekering en een reservering voor onderhoud van het pand.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond.
De jaarlijkse canon is afgekocht tot 15 november 2057.
Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
CV ketel uit 2007;
Balkon gelegen op het Oosten;
Veel opbergruimte;
Mooie houten vloeren door het gehele appartement;
Een zonnig dakterras met vergunning.

Beautiful and bright upper house on the third and fourth floor of 78 m² with a lovely roof terrace located in the Staatsliedenbuurt. The house is in good condition, has lots of outdoor space and is equipped with all comforts.

The Staatsliedenbuurt is around the corner from the playground and the parking garage Van Beuningenplein and close to Café Amsterdam and Cultuurpark Westergasfabriek. Here you will find several cafés, restaurants, the Ketelhuis cinema and a petting zoo. The Jordaan and the Noordermarkt are within walking distance. The apartment is easily accessible by both public transport and car (via the Haarlemmerweg you are within a few minutes on the ring road A-10). By bike you are within 10 minutes both at Central Station and Sloterdijk station.

Layout :
Through the common staircase you reach the entrance on the second floor, there is the staircase leading to the hall with cloakroom and the living area. A spacious living room with at the front the living room with French balcony and at the back the dining room and the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a beautiful composite worktop and appliances such as 4-burner gas hob with oven, stainless steel extractor fan and a dishwasher. On this floor you will also find a spacious toilet with its own fountain and a built-in storage cupboard.
4th floor: Here are 2 good bedrooms and a modern bathroom. This spacious bathroom has 2 sinks, a walk-in shower and a second toilet. On the landing there is the internal storage where the washing machine connection and the arrangement for the central heating boiler. With a flexible staircase and a very generous roof hatch, the roof terrace of approx. 17 m² can be reached.

Association of Owners: This healthy association is professionally outsourced to Delair Vastgoedbeheer. The monthly service costs are € 140, -. This includes: the home insurance and a reservation for maintenance of the property.

Particularities:
The property is located on municipal leasehold land.
The annual canon has been surrendered to November 15, 2057.
Fully equipped with wooden frames with insulating glazing;
Boiler from 2007;
Balcony located on the East;
Lots of storage space;
Beautiful wooden floors throughout the apartment;
A sunny roof terrace with permission.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen