menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
75m2
Inhoud
164m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
 

Van Boetzelaerstraat 90 -3 Amsterdam West

In een charmant pand, in de leukste buurt van Amsterdam, komt dit 3-kamer appartement van 75 m2 vrij op de derde en vierde verdieping. Zeeën van daglicht, géén bovenburen en een berging op de begane grond maken het interessant!

Bijzonder aan dit appartement is dat de entree zich op de begane grond bevindt, je deelt het trappenhuis dus niet met buren. De woonverdieping is gelegen op de derde verdieping en heeft een doorzonwoonkamer met een schuifpui naar het balkon. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig maar er zijn meerdere mogelijkheden voor een andere opstelling van de keuken.

Beide slaapkamers zijn voorzien van daklichten en de achterste kamer is daarnaast voorzien van van Velux dakramen waardoor dit lichte ruimtes zijn. Op beide verdiepingen zijn er badkamers en naast de berging op de begane grond is er een buitenplaats aanwezig waar je je fiets kunt stallen.

VvE & erfpacht
Het pand is in 2015 gesplitst in 22 appartementen en bergingen. Zowel het technisch als administratief beheer van de VvE wordt uitgevoerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen ca. € 188,- per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2065.

Buurt
Het appartement ligt op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan. Maar wat de Staatsliedenbuurt nog leuker maakt zijn de fijne buurttentjes; Bella Storia, Rooster, Bacco, Café Restaurant Amsterdam, Piet de Gruyter, Café Nassau, Pendergast, etc.. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Van Limburg Stirumstraat en tram 5 heeft een halte op het Van Limburg Stirumplein en op de Van Hallstraat, naast bus 21 en 283.

Kenmerken:

– Entree op de begane grond
– 2 slaapkamers
– Balkon op noorden
– Berging op begane grond van ca. 4 m2
– Servicekosten ca. €188,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2065
– Meetrapport conform NEN2580
– Projectnotaris Lubbers & dijk voor de overdracht
– Verkoper verkoopt met ouderdomsclausule & anti-speculatiebeding van 3 jaar
– Zelfbewoningsplicht of kopen voor kinderen
– Oplevering kan spoedig

***ENGLISH TRANSLATION***

In a charming building, in on of the nicest neighborhoods of Amsterdam, this 3-room apartment of 75 m2 is available on the third and fourth floor. A lot of daylight, no upstairs neighbors and a storage room on the ground floor make it interesting!

Special about this apartment is that the entrance is located on the ground floor, so you do not share the staircase with neighbors. The living floor is located on the third floor and has a living room with sliding doors to the balcony. There is a simple kitchen block present but there are several possibilities for a different arrangement of the kitchen.

Both bedrooms are equipped with skylights and the rear room is also equipped with Velux skylights so that is making these rooms very bright. On both floors there are bathrooms and next to the storage room on the ground floor there is an outside place where you can park your bike.

VvE & leasehold
The building was split in 2015 into 22 apartments and storage areas. Both the technical and administrative management of the VvE is carried out by Ymere VvE management and the service costs are approx. € 188 per month. The ground rent canon has been bought up to

Neighborhood
The apartment is located within walking distance of the Westerpark and the Jordaan. But what makes the Staatsliedenbuurt even more enjoyable are the fine neighborhood places; Bella Storia, Rooster, Bacco, Cafe Restaurant Amsterdam, Piet de Gruyter, Café Nassau, Pendergast, etc .. For your daily shopping you can go to the Van Limburg Stirumstraat and tram 5 has a stop at the Van Limburg Stirumplein and on the Van Hallstraat, next to bus 21 and 283.

Characteristics:

– Entrance on the ground floor
– 2 bedrooms
– Balcony on the north
– Storage on the ground floor of approx. 4 m2
– Service costs approx. € 188, – per month
– Annual lease payments surrendered to 1 July 2065
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Project notary Lubbers & dijk for the transfer
– Seller sells with age clause & anti-speculation clause of 3 years
– Self-residence obligation or purchase for children
– Transfer can take place on a short term

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen