menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 679.000 k.k.
Woonoppervlak
115m2
Inhoud
302m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
 

Spadinalaan 125 Amsterdam Noord

Prachtig, riant en zeer licht appartement met uitzicht op ’t IJ

Bent u op zoek naar een zonovergoten appartement met 3 ruime slaapkamers op nog geen 5 minuten van hartje Centrum Amsterdam met een prachtig uitzicht over ’t IJ? Kom dan snel kijken naar deze goed onderhouden woning van 115 m2 met daarnaast twee riante balkons van samen 26 m2! Deze woning in appartementencomplex ‘De Prinsendam’, ligt in de kindvriendelijke trendy wijk Overhoeks, in Amsterdam Noord tegenover het Amsterdamse CS.

Overhoeks is een woonbuurt voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, zon, rust en privacy. Op Overhoeks word je wakker van kwetterende vogels en wandel je in enkele minuten door het Oeverpark naar EYE Film Instituut, de Paradiso-noord concertzaal, restaurant Tolhuistuin, de Van der Pekmarkt of de vele winkels rond het Mosveld. In de nabijheid zijn scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en bovendien ligt landelijk Noord op fietsafstand.

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is via 2 liften te bereiken. De woonkamer is samen met de open keuken bijna 50 m2 groot, heeft een strakke afwerking en vangt de hele dag natuurlijk licht door de vele ramen. De vloerkoeling zorgt, ook op tropische dagen, voor een aangename temperatuur in de woning. Op zowel de zuidkant als de westkant loop je vanuit de woonkamer een prachtig ruim balkon op. Hierdoor heb je bijna altijd een windvrij balkon en kan je van de vele zonmomenten optimaal genieten met uitzicht op ’t IJ. De greeploze Siematic keuken is efficiënt ingericht met o.a. een vijf-pits ATAG fornuis, Siemens vaatwasser, een LiftMatic oven en een Jetstone composiet werkblad met meer dan voldoende ruimte voor de echte kookliefhebber!

Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat. De master-bedroom heeft een mooie en handige ingebouwde garderobekast. Er is een ruime badkamer met groot ligbad, een inloop regendouche en twee wastafels met twee kranen. Het toilet is in een aparte ruimte in de hal. De inpandige berging, waar de aansluiting voor wasmachine en droger is, biedt veel opslagruimte en kan tevens dienen als garderobe.

Op de begane grond is de externe berging plus een fietsstallingsplek te vinden.

De parkeerplaats is separaat te koop voor € 40.000. De parkeerplek is handig gelegen: direct achter de lift die je naar het appartement brengt.

Bijzonderheden
– Prachtig uitzicht op ’t IJ;
– Twee riante zonnige balkons van elk 13 m2;
– Drie ruime slaapkamers en een woonkamer/keuken van bijna 50 m2;
– Riante badkamer met groot ligbad, separate inloop regendouche, twee wastafels met twee kranen;
– De gehele dag mooie lichtinval;
– Duurzaam gebouw met energielabel A;
– Collectief vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). Hiermee wordt het appartement verwarmd, maar kan ook de vloer gekoeld worden, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is;
– De woning in het appartementencomplex ‘De Prinsendam’ is ontworpen door de Britse toparchitect Tony Fretton;
– Afgekochte erfpacht tot april 2057;
– Bouwjaar 2010;
– Extra bergruimte en afgesloten fietsenberging op de begane grond;
– Eenvoudig parkeren van de auto. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ring Amsterdam;
– Op enkele minuten loopafstand van het Buiksloterveer dat dag en nacht naar het Centraal Station vaart;
– Het appartement is een onderdeel van de actieve VvE. Het beheer wordt professioneel gevoerd door Newomij;
– Vraagprijs parkeerplaats € 40.000,- K.K. (VvE kosten parkeerplaats zijn € 22,50 per maand).
– Aanvaarding in overleg
– De maandelijkse servicebijdragen bedragen:
o VVE woongebouw: € 146,32
o Vereniging Overhoeks (binnentuinen): € 14,50
o Elektra/gas: € 78,=
o Verwarming/koeling inclusief vastrecht: € 126,=

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen