menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 559.000 k.k.
Woonoppervlak
91m2
Inhoud
281m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
 

Spadinalaan 117 Amsterdam Noord

Prachtig en zeer ruim, goed ingedeeld, driekamerappartement met heerlijk terras op het oosten, de onder het complex gelegen, eigen parkeerplaats met camerabewaking is bij de prijs inbegrepen!

Dit bijzonder fraai en efficiënt appartement is ca. 91 m², met een groots balkon van 13 m² .

De woning is gelegen op de derde verdieping in het appartementencomplex "De Prinsendam", ontworpen door de Engelse architect Tony Fretton.
Naast het EYE Filmmuseum, tegenover het Centraal Station, ligt aan de zonnige IJ-Oever in de nieuwe, bijzondere stadswijk Overhoeks dit goed doordacht ingedeelde appartement.

Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en architectuur van toparchitecten.
De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland en het NDSM-terrein. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of in de Jordaan/ Grachtengordel. De halte van de Noord/Zuidlijn ligt op 5 minuten fietsafstand.

Hier bevindt zich dit open en goed ingedeelde appartement met ruim balkon. De woning bevindt zich in het appartementencomplex "De Prinsendam", een complex dat niet pal aan het water ligt, maar waar je wel de nautische sfeer goed kunt proeven.

Het gebouw heeft door het gebruik van licht natuursteen een zeer luxe en elegante uitstraling.
Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte en water.

Overhoeks kent een centrale ligging, een bijzondere opzet en een zeer gunstige bereikbaarheid.

Indeling: De Prinsendam is verdeeld in een linker en rechtervleugel, ieder met zijn eigen twee liften. Via de centrale hal bereikt u via (een van de twee) liften in de rechtervleugel, de derde verdieping.

Het appartement heeft een zeer gunstige en praktische indeling. Het ruime balkon grenst aan de woonkamer annex keuken. De geweldige open keuken, in een hoek gesitueerd (L-vormig) is van Siematic met Siemens apparatuur; een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en aparte vrieskast met 3 lades en een fantastisch 6-pits Boretti (gas)fornuis met twee ovens. De kraan is van Dornbracht, spoelbak van ABK.

Je komt rechtstreeks binnen in de zeer ruime woonkamer/keuken van het appartement met dubbele openslaande deuren (een stel biedt toegang tot het balkon). Vanuit de woonkamer loop je door naar de gang, waar beide slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De (technische) berging met wasmachineaansluiting en ruime opbergmogelijkheden grenst aan de woonkamer. De badkamer is voorzien van bad, een aparte douche, een wastafel en een Geberit toilet.
De hoofdslaapkamer loopt over in een inloopkast en heeft openslaande deuren met Frans Balkon.
De kleinere slaapkamer grenst (net als de woonkamer) aan het ruime balkon.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie, donkere eikenhouten vloer en heeft een gestuukt plafond en gestuukte wanden.

Alle ramen en deuren zijn plafond hoog, die zowel draaiend als (steeds de rechterdeur) kiepend te openen zijn.
Het appartement is voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door thermostaten in de woonkamer, de badkamers en de slaapkamers. Met hetzelfde systeem waarmee u ’s winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

– Opgeleverd 2010.

– 91 m² vloeroppervlak plus 13 m² balkon.

– Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2057

– Extra bergruimte en afgesloten fietsenberging op de begane grond.

– Gezonde VVE.

– Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks ca. € 121

– Servicekosten voor de onder het complex gelegen parkeerplaats ca. € 26

– Bijdrage Vereniging beheer Overhoeks ca. € 13 per maand

– Oplevering in overleg

* * * Engelse tekst * * *

Beautiful and very spacious, well organized three-room apartment with a lovely terrace on the east.

This very nice and efficient apartment is approx. 91 m², with a large balcony of 13 m².

The private car park with camera surveillance under the complex is included in the price!

The house is located on the third floor in the apartment complex "De Prinsendam", designed by the English architect Tony Fretton.
In addition to the EYE Film Museum, opposite the Central Station, this well thought-out apartment is located on the sunny IJ-Oever in the new, special district of Overhoeks.
Overhoeks is a very centrally located residential area for everyone who loves the city, but also of water, tranquility and privacy, good accessibility and architecture of top architects.

Here is this open and well-organized apartment with spacious balcony. The house is located in the apartment complex "The Prinsendam", a complex that is not right on the water, but where you can taste the nautical atmosphere.
Thanks to the use of light natural stone, the building has a very luxurious and elegant appearance.

The apartment has a very favorable and practical layout. The spacious balcony is adjacent to the living room / kitchen. The great open kitchen, in a corner (L-shaped) is from Siematic with Siemens equipment; a dishwasher, combi microwave, fridge and separate freezer with 3 drawers and a fantastic 6-burner Boretti (gas) stove with two ovens. The crane is from Dornbracht, sink from ABK.
You enter directly into the spacious living room / kitchen of the apartment with double doors (a couple offers access to the balcony). From the living room you walk to the hallway, where both bedrooms and the bathroom are adjacent. The (technical) storage room with washing machine connection and ample storage space adjacent to the living room. The bathroom has a bath, a separate shower, a sink and a Geberit toilet.
The master bedroom leads into a walk-in closet and has French doors with French Balcony.
The smaller bedroom is adjacent to the spacious balcony (just like the living room).

The entire apartment has a beautiful, dark oak floor and has a plastered ceiling and plastered walls.
All windows and doors are ceiling high, which can be pivoted as well as (always the right-hand door).
The apartment is equipped with a collective, sustainable underfloor heating system, based on heat-cold storage (ATES). The temperature is controlled by thermostats in the living room, the bathrooms and the bedrooms. With the same system that warms the apartment in winter, you can cool the apartment during the summer, so that the house is always pleasantly warm.

– Completed 2010.
– 91 m² of floor space plus 13 m² of balcony.
– Annual lease payments surrendered to 1 May 2057
– Extra storage space and closed bicycle storage on the ground floor.
– Healthy VVE.
– Service costs for the apartment are approximately € 121 per month
– Service costs for the parking space under the complex approx. € 26
– Contribution Association management Overhoeks about € 13 per month
– Delivery in consultation

* * *

download brochure

bekijk de virtuele tour

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen