menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
76m2
Inhoud
247m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
 

Spaarndammerstraat 24 C Amsterdam West

Aan de gezellige Spaarndammerstraat komt dit dubbel bovenhuis vrij met 76 m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers. Een doorzonwoonkamer, mooi daglicht en een vrij uitzicht óver het spoor en op het Domela Nieuwenhuisplantsoen maken het een fijn appartement!

De keuken is heel efficiënt geplaatst en heeft hierdoor veel werk- en opbergruimte. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken v.v. een 6-pits gasfornuis met ruime oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en afzuigkap. Een plafondhoogte van 2.68 m, een balkon en een halletje bij de entree met separaat toilet maken deze verdieping af.

Middels een interne trap is er toegang tot de vierde etage waar naast 3 slaapkamers ook een badkamer is gerealiseerd. De badkamer, vernieuwd in 2015, is toegankelijk vanuit 2 van de 3 slaapkamers. Boven de trap is er nog handige opbergruimte gecreëerd.

VvE
De VvE ‘Spaarndammerstraat 24-26′ bestaat uit 4 appartementen waarvan 3 woningen en een bedrijfsruimte op de begane grond waar een dierenarts is gevestigd. Het professioneel beheer is in handen van Recourt makelaars en de servicekosten bedragen ca. €89,- per maand.

Erfpacht
Het complex is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt ca. €68,- per jaar en er is sprake van een 5-jaarlijkse indexering. Het tijdvak loopt tot 1 april 2034 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Buurt
Het Westerpark voor je deur, de gezelligheid van het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het pondje naar Noord; je vindt het allemaal op loopafstand. Maar wat dit buurtje écht leuk maakt zijn de fijne buurtentjes, Freud, Baut, Bar Mick, de Walvis en Pinsa’s zijn hier mooie voorbeelden van. Het Domela Nieuwenhuisplantsoen aan de overkant van de straat wordt in 2018 opgeknapt en dit beloofd een mooi plekje te worden.

Wat betreft parkeren valt dit stukje onder vergunning gebied West 8.1 Spaarndammerbuurt en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning. Je bent ook snel op de Ring A10 met de auto en bus 22 en 281 hebben een halte bij het Nassauplein.

Kenmerken:
– 3 slaapkamers
– Balkon op noordoosten
– Meetrapport conform NEN2580
– Kleine & actieve VvE
– Servicekosten ca. € 89,- per maand
– Erfpachtcanon ca. € 68,- per jaar

***ENGLISH TRANSLATION***

At the cozy Spaarndammerstraat, this double upper house is now available with 76 m2 living space and 3 bedrooms. A access bright living room, beautiful daylight and an unobstructed view over the railway and on the Domela Nieuwenhuisplantsoen makes it a lovely apartment!

The kitchen is very efficiently placed and therefore has a lot of work and storage space. The kitchen is equipped with a 6-burner gas cooker with a large oven, refrigerator, dishwasher, freezer and extractor. A ceiling height of 2.68 m, a balcony and a hallway near the entrance with separate toilet finish this floor.

Through an internal staircase there is access to the fourth floor where besides 3 bedrooms also a bathroom is realized. The bathroom, renewed in 2015, is accessible from 2 of the 3 bedrooms. Extra storage space has been created above the stairs.

VvE
The VvE ‘Spaarndammerstraat 24-26′ consists of 4 apartments of which 3 houses and a business space on the ground floor where a veterinarian is located. The professional management is in the hands of Recourt brokers and the service costs are approx. € 89, – per month.

Ground lease
The complex is located on the ground which is issued in leasehold by the municipality of Amsterdam. The canon is approximately € 68 per year and there is a 5-yearly indexation. The period runs until April 1, 2034 and the General Provisions for continuous ground lease 1994 apply.

Neighborhood
The Westerpark is in front of your door, the cosiness of the Haarlemmerplein, the Haarlemmerdijk, the Jordaan and the ferry to Noord; you can find it all within walking distance. But what makes this neighborhood really fun are the fine neighborhoods places; Freud, Baut, Bar Mick, the Walvis and Pinsa’s are beautiful examples of this. The Domela Nieuwenhuisplantsoen on the other side of the street will be renewed in 2018 and this promises to be a nice place.

As far as parking is concerned, this part falls under license area West 8.1 Spaarndammerbuurt and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit. You are also quickly on the Ring A10 by car and bus 22 and 281 have a stop at the Nassauplein.

Characteristics:
– 3 bedrooms
– Balcony on northeast
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Small & active VvE
– Service costs approx. € 89, – per month
– Annual lease payments approx. € 68 per year

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen