menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 250.000 k.k.
Woonoppervlak
86m2
Inhoud
305m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
 

Schaarsbergenstraat 65 Amsterdam Zuidoost

*** English translation Below***
Een ruime dubbele benedenwoning van 86m² met 3 slaapkamers, een voortuin op het Oosten en achtertuin op het Westen. De woning is gelegen aan een van de mooiste en rustigste straten van Zuid Oost. Op de begane grond vindt u een bijbehorende berging.

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)

Begane grond;
De woning heeft een eigen entree. Vanuit de hal is er toegang tot een gesloten keuken, separaat toilet en een zeer ruime woonkamer, waardoor er veel mogelijkheden zijn om met de indeling te spelen. Aangrenzend aan de woonkamer is de toegang tot de tuin op het westen.

Eerste verdieping;
Via de trap komt men op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Dit zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. Centraal gelegen een badkamer met douche, wasbak en aansluiting voor de wasmachine. Aan de straatzijde is nog een ruime hoofdslaapkamer gelegen.

VvE en grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 137. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter nog afgekocht tot en met 30 september 2051. Mogelijk is overstappen naar een eeuwigdurende afkoop van de erfpacht interessant, vraag de makelaar naar de opties.

Bijzonderheden:
– Eigen voordeur
– Royale tuin op het westen
– 4-kamer woning van circa 86 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Vaste Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
– Erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2051;
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Oplevering kan snel;
– Servicekosten bedragen circa € 137 euro per maand (actieve, professionele VvE).

Interesse? neem contact met ons op!

*** English translation Below ***
A spacious double ground floor apartment of 86m² with 3 bedrooms, a front garden on the East and back garden on the West. The property is located on one of the most beautiful and quietest streets in South East. You will find a storage room on the ground floor.
Layout (see also interactive map)

Ground floor;
The property has its own entrance. From the hall there is access to a closed kitchen, separate toilet and a very spacious living room, so there are many possibilities to play with the layout. Adjacent to the living room is the access to the garden on the west.

First floor;
The stairs lead to the landing which gives access to all rooms. These are two bedrooms at the rear. Centrally located a bathroom with shower, sink and connection for the washing machine. On the street side is another spacious master bedroom.

VvE and ground situation
The property is part of an active and healthy association of owners, the administration is professionally cared for by VvE management Amsterdam, monthly service costs are approximately € 137. The land is owned by the municipality of Amsterdam, but the lease is still bought up to 30 September 2051. Switching to a perpetual lease of the ground lease may be interesting, ask the broker about the options.

Particularities:
– Own front door
– Generous garden on the west
– 4-room house of approximately 86 m² (NEN 2580 measurement report available);
– Permanent Project Notary: Notary office Spier & Hazenberg;
– Annual lease payments have been bought up till 30 September 2051;
– 2-year anti-speculation clause applicable;
– Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
– Delivery can be fast;
– Service costs amount to approximately € 137 euros per month (active, professional VvE).

Interested? contact us!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen