menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
78m2
Inhoud
307m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
 

Sara Burgerhartstraat 10 H Amsterdam West

***English below

Licht en ruim appartement met twee balkons op de eerste etage van maar liefst 78 m² in Bos en Lommer, met eventuele mogelijkheid tot uitbreiding naar circa 98 m² woonoppervlakte.

Indeling
Op de begane grond bereikt u via een toegangsdeur aan de voorzijde een berging van 20m². Deze ruimte is direct onder de woning gelegen en is voorzien van strak stucwerk, elektra, daglichttoetreding, verwarming én ventilatie. Onder voorbehoud van toestemming en vergunning zou deze ruimte omgezet kunnen worden naar woonruimte en bij de woning betrokken kunnen worden middels een interne trap vanuit de woonkamer (*zie optionele plattegrond).

Via de portiek is de voordeur van het appartement te bereiken. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde is een groot woongedeelte met heerlijk ruim en diep balkon. Door de vrije ligging op het zuidwesten kijk je mooi weg en geniet je bijna de hele dag van de zon. Optioneel kan hier nog een derde slaapkamer gerealiseerd worden die dan vanuit de hal bereikbaar is (*zie optionele plattegrond). Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en de keuken te vinden, met toegang tot het tweede balkon op het noordoosten. De keuken is voorzien een fraai werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur. Op de zolder van het complex is nog een praktische externe berging aanwezig.

Buurt
Een scala aan fijne plekken is op loop- of fietsafstand bereikbaar, denk daarbij aan het Westerpark en het Erasmuspark, maar ook aan het hippe Bar Roseval, BRET, Mozaïek, De Biergrill, Wilde Westen, De Nieuwe Boekhandel, biologische supermarkt Estafette en bakkerij Van der Heijden. Recentelijk zijn daar nog eens de No Man’s Art Gallery en koffiebar FoKu op de Bos en Lommerweg bij gekomen. Daarnaast wordt gebied Sloterdijk in de komende jaren getransformeerd tot een hoogwaardig woon- en werkgebied.

Wat betreft parkeren valt dit deel onder vergunning-gebied Bos en Lommer 1.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning. Ring A10 ligt letterlijk om de hoek, net als station Sloterdijk en tram 12 heeft een halte op de Admiraal de Ruijterweg.

VvE & erfpacht
Het goed onderhouden complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten en bestaat uit de appartementen aan Sara Burgerhartstraat 4-76 en Wiltzanghlaan 6-8. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld. De servicekosten bedragen ca. € 142,45,- per maand.

De erfpacht is nog zeer langdurig afgekocht tot en met 15 oktober 2059 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Kenmerken:
– Berging op begane grond ca. 20 m² direct onder woonkamer;
– 2 balkons, op het zuidwesten en noordoosten met uitzicht op groen;
– Extra berging op de bovenste etage van 6 m²;
– Woonoppervlakte van 78 m² + Meetrapport conform NEN2580;
– 3e slaapkamer eenvoudig te creëren;
– Badkamer in 2018 vernieuwd!;
– Laminaatvloer door gehele appartement
– Erfpacht is afgekocht t/m oktober 2059

**English translation

Light and spacious apartment with two balconies on the first floor of no less than 78 m² in Bos en Lommer, with possible extension to approximately 98 m² living space.

Layout
On the ground floor you reach a storage room of 20 m² trough an entrance door at the front. This space is located directly under the house and is equipped with plastered walls, electricity, daylight, heating and ventilation. Subject to permission and a permit from the municipality, this space could be converted into living space and be involved in the home through an internal staircase from the living room (*see optional floor plan).

Through the portico the front door of the apartment can be reached. The hall gives access to the different rooms. At the front is a large living area with lovely spacious and deep balcony. Because of the free location on the southwest you look nice and you enjoy the sun almost all day long. Optionally, a third bedroom can be realized here that can be reached from the hall (* see optional floor plan). At the rear are two spacious bedrooms and the kitchen, with access to the second balcony on the northeast. The kitchen is equipped with a beautiful worktop of composite and various built-in appliances. In the attic of the complex is a practical external storage.

Neighborhood
A range of fine places can be reached within walking or cycling distance, such as the Westerpark and the Erasmuspark, but also the trendy Bar Roseval, BRET, Mozaïek, De Biergrill, Wilde Westen, De Nieuwe Boekhandel, organic supermarket Estafette and bakery Van der Heijden. The No Man’s Art Gallery and the FoKu coffee bar on the Bos en Lommerweg have recently been added. In addition, the Sloterdijk area will be transformed into a high-quality residential and work area in the coming years.

As far as parking is concerned, this part falls under the license area Bos en Lommer 1.1 and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit. Ring A10 is close by, just like Sloterdijk station and tram 12 has a stop on the Admiraal de Ruijterweg.

VvE & leasehold
The well-maintained complex was split into apartment rights in 2009 and consists of apartments at Sara Burgerhartstraat 4-76 and Wiltzanghlaan 6-8. The VvE is professionally managed by De Alliantie VvE Diensten and a multi-year maintenance plan has been drawn up. The service costs are approximately € 142.45 per month.

The long-term lease has been pre-paid for a very long period until 15 October 2059 and the General Provisions for continued lease 2000 are applicable.

Characteristics:
– Storage on the ground floor approx. 20 m² directly under the living room;
– 2 balconies, on the southwest and northeast with a view of greenery;
– Extra storage on the top floor of 6 m²;
– Living area of 78 m² + Measurement report in accordance with NEN2580;
– 3rd bedroom is easy to create;
– Bathroom renewed in 2018!;
– Laminate flooring throughout the apartment.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen