menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
100m2
Inhoud
309m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
penthouse
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
 

Pontanusstraat 8 Amsterdam Oost

—–
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
—–

Met trots mogen wij u aanbieden dit prachtige penthouse van maar liefst 100 m2 gelegen op een unieke locatie in Amsterdam! Dit appartement is gelegen in een modern complex dat beschikt over een lift, met uitzicht over de Mauritskade en molen "de Gooyer" uit 1814 naast Brouwerij ’t IJ!

Wanneer je de woning binnenstapt komt er een oase van licht, ruimte en rust op je af. Dit appartement is een goed voorbeeld van dozen uitpakken en heerlijk wonen. Kenmerkend voor dit appartement zijn de vele raampartijen en de ideale indeling. Dit creëert een sfeervolle en warme omgeving om in de drukte van de stad helemaal tot rust te komen. Zowel de keuken, de eethoek en de woonkamer zijn sfeervol met elkaar verbonden waardoor de ruimtelijkheid van de woning goed tot zijn recht komt.

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Middels de lift is de woning op de 5e, en tevens bovenste, verdieping te bereiken. Doordat dit het enige appartement is op de 5e verdieping zijn er zowel links, rechts, voor en achter geen buren. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De riante living beschikt over een prachtige doorzonkamer met aan de achterzijde een zonnig terras dat is gelegen op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een gezellig barretje en alle benodigde inbouwapparatuur en is direct verbonden met de eethoek. De 2 riante slaapkamers zijn gelegen aan de Pontanusstraat en bieden beide voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en een kledingkast. De badkamer bezit een bad/douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het separate toilet is modern en heeft een eigen fonteintje. In de onderbouw bevindt zich nog een praktische privé berging. Ook is er nog een fijne gemeenschappelijk binnentuin aanwezig.

Omgeving
Je vindt dit appartement in de gewilde Dapperbuurt, een van de leukste stukjes van Oost. Op loopafstand bevinden zich het groene Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en tal van leuke winkels. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, barretjes zoals Louie Louie, De Biertuin, goede restaurants en natuurlijk Brouwerij ’t IJ zijn op een steenworp afstand te vinden. De Dapperbuurt biedt de ideale combinatie van een centrale ligging in Amsterdam en ruimtelijk wonen. De wijk is sfeervol, ruim opgezet en altijd bruisend en sociaal.
Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met tram 14 voor de deur en station Muiderpoort op slechts vijf minuten lopen. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar per auto, parkeren kan in de straat.

VvE
VvE Noordkaap (Mauritskade/Pontanusstraat) is een professioneel beheerde en gezonde vereniging. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,89 per maand en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2046. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 van toepassing. Verkopers hebben de aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Kenmerken
– Penthouse van 100 m2 met 2 goede slaapkamers
– Kookeiland met inbouwapparatuur en gezellig barretje
– Riante living met eethoek
– Uniek uitzicht op de gracht en molen "de Gooyer"
– Actieve en gezonde VvE professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam
– Maandelijkse VvE bijdragen zijn € 102,89 per maand
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 1 juli 2046
– Verkopers hebben geopteerd voor eeuwigdurende afkoop van de erfpacht
– Lift en privéberging aanwezig
– Zonnig terras gelegen op het zuidoosten

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen