menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
142m2
Inhoud
412m3
Perceel
159m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Polygoongracht 24 Amsterdam IJburg

**Translation below

Heerlijk ruim en licht herenhuis aan het water van de brede Polygoongracht. Met onder meer een woonoppervlakte van circa 142 m², een diepe achtertuin het zonnige zuidwesten, twee parkeerplaatsen onder de carport, vier slaapkamers en twee badkamers heeft deze woning heel erg veel te bieden. Daarbij komt nog het drijvende terras aan de voorzijde met mogelijkheid tot het aanleggen van je eigen sloep!

OMGEVING
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park en het Diemerpark inclusief een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen allemaal steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING

Begane grond
De woning is gelegen aan de gracht, een heerlijke plek met ochtendzon aan de voorzijde van de woning én een eigen plek voor de boot aan het ponton. Entree, hal met hoog plafond en een separaat toilet, bergruimte en de meterkast. De open keuken is luxe en van alle gemakken voorzien, de woonkamer staat middels openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. De grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een royaal gevoel en heerlijke licht woongedeelte! Vanuit de tuin zijn een praktische berging en twee(!) parkeerplekken op eigen terrein bereikbaar.

Eerste verdieping
De heerlijk ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde. De luxe badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een raam naar buiten. Op de overloop is nog een fijne werkplek met uitzicht op de gracht gerealiseerd.

Tweede verdieping
Riante overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, berging met wasmachine ruimte en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim en zeer compleet gezinshuis van circa 142 m² (NEN 2580).
– Twee badkamers en vier slaapkamers in de huidige indeling;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten, aanlegsteiger voor een boot aan de voorzijde;
– Gelegen aan de gracht, autovrij;
– Plafondhoogte van 3.25m op begane grond;
– Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde;
– Uitstekend onderhouden: zo te betrekken;
– Erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio mei 2056!

Enthousiast? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak tot bezichtigen!

**Translation

Impressive, spacious and light-filled house on the water of the Polygoongracht, one of IJburg’s widest waterways. With a total floor space of approximately 142 m², a garden on the sunny southwest, two parking spaces under the carport, four bedrooms and two bathrooms, this house has a lot to offer. There is also a jetty at the front of the house, where you can moor your own boat!

SURROUNDINGS
A number of great restaurants, cafes and the harbour of IJburg are within walking distance, as well as a number of shops, including clothing and interior design stores. The IJburg shopping center is close by and includes a bakery, supermarket and drug store. The Theo van Gogh park and Diemerpark are both within walking distance and offer a wide range of sports facilities and opportunities for children to play. IJburg has excellent links to the A1 and A10 motorways, and by tram you can reach Amsterdam Central Station within 15 minutes.

In short: IJburg offers plenty of space to live and enjoy the outdoors and the water, close to the city center of Amsterdam!

LAYOUT

Ground floor
The house is situated on the canal; a lovely spot with morning sun at the front of the house and a private mooring space for a boat. Entrance hall with high ceiling and a separate toilet, storage space and the meter cupboard. The open kitchen is luxurious and fully equipped, the living room opens out on to the sunny back garden through French doors. The large windows and high ceilings create a wonderful light and spacious living area! The garden includes a sizeable shed and there are two (!) parking spaces on site.

First floor
The wonderfully expansive master bedroom is located at the rear. The bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet is located at the front and also has a window. On the landing, an office space with a view of the canal has been created by the current owners.

Second floor
Spacious landing, three bedrooms, bathroom with shower and sink, storage room with washing machine and a separate toilet.

SPECIFICS
– Spacious and very complete family house of approximately 142 m² (NEN 2580);
– Two bathrooms and four bedrooms in the current layout;
– Sunny back garden on the southwest, jetty for a boat at the front;
– Located on the canal, traffic-free courtyard at the rear of the house;
– Ceiling height of 3.25m on the ground floor;
– Two parking spaces;
– In excellent state;
– Annual ground lease payments have been paid in advance until mid-May 2056!

Enthusiastic? Then make a no-obligations appointment to visit!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen