menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
101m2
Inhoud
453m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
dubbel benedenhuis
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
 

Ottho Heldringstraat 204 U + PP Amsterdam Nieuw-West

Een heerlijk ruim en licht hoekappartement met 2 slaapkamers, ruim balkon en EIGEN parkeerplaats!

OMGEVING
De woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette groene buurt met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen vijf minuten naar de supermarkten en detailhandelzaken op het Delflandplein of op de fiets binnen vijf minuten naar het Hoofddorpplein met een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants. U bent binnen 10 minuten in het Vondelpark of aan De Nieuwe Meer. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier bent u immers met de fiets binnen een kwartier en ook de tram, metro en trein kunt u vlakbij vinden. Metrostation Heemstedestraat ligt op 5 minuten loopafstand. Verder woont u dicht bij de A10 en de A4, zodat u met de auto snel de stad uit kunt.

INDELING
Eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst in de woning is er aan de linkerzijde direct een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een zeer hoog plafond. Deze slaapkamer is ook uitermate geschikt om gebruikt te worden als kantoor aan huis. Via de trap kom je op de tussenverdieping waar zich een ruime hobby/werkkamer zich bevindt. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich ook in deze kamer. Op de eerste etage bevind zich de afgesloten keuken met schuifpui naar het ruime balkon en de woonkamer. Er is een mogelijkheid om de keuken door te breken naar de woonkamer zodat er een ruime living ontstaat. Door de hoekligging van de woonkamer, met aan de voorzijde grote raampartijen en aan de zijkant een tweede schuifpui naar het balkon, is het erg licht binnen. Op deze etage bevindt zich ook de tweede slaapkamer, badkamer met inloopdouche en het separate toilet. De verwarming en warmwater zijn door middel van stadsverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en van het gas af.
Er bevindt zich ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex en een gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeergarage.

GRONDSITUATIE EN VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 2057 en de jaarlijkse canon is ca. € 1.740,-. Actieve VVE met professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 105,- per maand.

KENMERKEN
– Woonoppervlakte van 101 m² exclusief inpandige berging/hobbyruimte van 24 m² (meetrapport aanwezig)
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Gasloze woning
– Gebouwd in 2010
– Eigen parkeerplaats in garage
– Fietsenstalling in de parkeergarage
– Hoekappartement
– Niet-zelfbewoningclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond
– Oplevering in overleg, kan snel

***ENGLISH TRANSLATION***

A wonderfully spacious and light corner apartment with 2 bedrooms, spacious balcony and OWN parking space!

LOCATION
The property is in a child-friendly and spacious green area with all amenities a stone’s throw away. For your daily shopping you can walk to the supermarkets and retail outlets on Delflandplein within five minutes or to Hoofddorpplein within five minutes by bike with a wide variety of shops, cafés and restaurants. You can be in Vondelpark or De Nieuwe Meer within 10 minutes. More extensive shopping is excellent in Amsterdam-Zuid or in the center of Amsterdam, as you are within 15 minutes by bike and you can also find the tram, metro and train nearby. Heemstedestraat metro station is a 5-minute walk away. You also live close to the A10 and A4 motorways, so you can quickly leave the city by car.

LAY OUT (see also floorplan)
Own entrance on the ground floor. Upon entering the house there is on the left immediately a spacious bedroom with large windows and a very high ceiling. This bedroom is also ideal for use as a home office. Via the stairs you reach the mezzanine where there is a spacious hobby / office. The connections for the washing machine are also located in this room. On the first floor there is the closed kitchen with sliding doors to the spacious balcony and the living room. There is a possibility to break through the kitchen to the living room to create a spacious living room. Due to the corner location of the living room, with large windows at the front and a second sliding door to the balcony on the side, it is very light inside. The second bedroom, bathroom with walk-in shower and separate toilet are also located on this floor. The heating and hot water are through district heating. The house is fully insulated and off the gas.
There is also a private parking space in the closed parking garage under the complex and a communal bicycle storage room in the parking garage.

GROUND SITUATION AND ASSOCIATION OF OWNERS
The property is located on a municipal leasehold. The current period runs until 2057 and the annual canon is approx € 1.740. Active VVE with professional manager. The service costs are € 105 per month.

PARTICULARITIES
– Living area of 101 m² excluding indoor storage / hobby room of 24 m² (measurement report available)
– Heating and hot water through district heating
– Gasless home
– Built in 2010
– Private parking space in garage
– Bicycle parking in the parking garage
– Corner apartment
– Non-occupancy clause applies, the seller did not live there himself
– Delivery in consultation, can be fast

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen