menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 1.250.000 k.k.
Woonoppervlak
250m2
Inhoud
724m3
Perceel
207m2
Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
 

Nico Jessekade 177 Amsterdam IJburg

Prachtige en onder architectuur ontworpen gezinswoning uit 2017 van maar liefst 250m2, op één van de mooiste en rustigste plekjes van IJburg, met vrij uitzicht over het water én de mogelijkheid een bootje voor de deur aan te leggen. Een eigen oprit voor twee auto’s, een heerlijke achtertuin van 12 meter diep, een dakterras met gunstige zonligging, 5 slaapkamers én een plafondhoogte van maar liefst 5,6 meter op de begane grond maken het plaatje af.

De garage/berging op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en isolatie dus kan een andere bestemming krijgen, zoals kantoor aan huis of anderszins. Het is mogelijk een terras aan te leggen aan de woonkamer zodat u ’s avonds in de zon kunt dineren. Enkele buren hebben dit reeds gedaan.

Interesse? Deze unieke woning mag u niet missen. Bel ons voor een afspraak aub.

—-
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1 en nemen we strenge hygiene maatregelen bij onze makelaars. U bent uiteraard welkom om deze woning te bekijken.
—-

Hoogtepunten:
– Perfect familiehuis van 250m2 direct aan het water;
– Bouwjaar 2017;
– Gelegen in een autoluwe straat, ideaal voor kinderen;
– Zeer lichte en ruimtelijk woning door de grote raampartijen;
– Op- & uitbouw mogelijk: tot 16 meter hoog bouwen;
– Aanleg van een dakterras aan de voorzijde bij de woonkamer is mogelijk;
– Dit stuk van de Nico Jessekade heeft een gemengde bestemming, flexibiliteit dus;
– Fijne achtertuin van 77m2 met achterom;
– Twee eigen parkeerplaatsen op de oprit;
– Aanlegplaats voor een bootje voor de deur;
– Luxe woonkeuken met kookeiland;
– Geheel voorzien van vloerverwarming, per vertrek regelbaar;
– Dak voorzien van 4 zonnepanelen/Energielabel A;
– Erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2065 (gunstige eeuwige afkoop is mogelijk).

Indeling
Begane grond
Voortuin/terras met ruimte voor twee auto’s. Entree van de woning en direct valt de openheid en hoogte van de ruimte op. Woonkamer met op maat gemaakte design keuken, van alle luxe voorzien, met Miele apparatuur. Vanuit hier toegang tot de achtertuin tuin van 12 meter diep met achterom naar een autoluw pleintje, ideaal voor de kinderen. Schitterende stalen trap die helemaal doorloopt naar de tweede verdieping. Grote garage aan de voorzijde, momenteel in gebruik als berging.

Eerste verdieping
Doorzon living met een prachtig uitzicht over het water én de Rieteilanden. Het grote raam is voorzien van een speciale UV + zonwerende folie. De exclusieve (draaibare) Nestor Martin houtkachel maakt de sfeer en behoort tot de top van de markt. Door de vide behoudt u altijd contact met de begane grond.

Tweede verdieping:
Brede overloop met toegang tot de eerste 3 ruime slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche en toilet. Handige inloopkast voor de droger en wasmachine, alsmede de installatie voor de zonnepanelen op het dak.

Derde verdieping:
Een unieke verdieping waar u helemaal rond kunt lopen. Master bedroom aan de voorzijde en de 5e slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingruimte. Vanuit de master bedroom via een schuifpui toegang tot een mooi dakterras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Ensuite badkamer met (ook) een open verbinding naar de kledingkamer. De luxe badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een derde toilet. Daarnaast nog een handige berging.

Locatie
De Nico Jessekade is één van de meest gewilde straten van IJburg. Het heeft water, groen, rust, vrije uitzichten én prachtige onder architectuur gebouwde woningen. Er wonen gemiddeld gezien veel gezinnen, waarvan velen ondernemer of werkzaam in de creatieve sector zijn. De gezellige (jacht)haven van IJburg ligt op loopafstand en wordt omringd door hippe cafe’s zoals NAP, dok48 en CaƱa waar u in de zomer op het terras kan borrelen of een hapje kunt eten.

Winkelcentrum IJburg ligt op nog geen 8 minuten fietsen en hier is een groot aanbod van diverse winkels zoals de AH en de Bagels & Beans. Een stuk dichterbij ligt de Pampuslaan met supermarkt, een IJscuypje en een Espressobar. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, gezellige horeca, gezondheidscentra, tennisbanen, sportclubs en de actieve watersportvereniging in de haven.

Op loopafstand ligt het Diemerpark, waar u kunt sporten, fietsen en wandelen en waar ook de voetbal- en hockeyclub zijn gelegen. Het strandje daar is ideaal voor kleine kinderen.

Bereikbaarheid
De binnenstad van Amsterdam is met het openbaar vervoer in circa 15 minuten bereikbaar (tram 26 richting Centraal Station, fiets kan mee). Met de auto is er een goede ontsluiting naar de Ring A10 en naar de A1, A2 en A9. U bent hier binnen enkele minuten.

***** De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen