menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs 
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlak
40m2
Inhoud
124m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
 

Niasstraat 36 E Amsterdam Oost

Dit knusse 2-kamer appartement op de vierde verdieping is vanaf nu te bezichtigen!

Deze 39 m2 woonoppervlakte is heel efficiënt ingedeeld. Met name door de open keuken en het aangrenzende balkon voelt het hier ruimer aan dan de meters doen lijken. Vanaf het balkon, gelegen op het oosten, heb je vrij uitzicht de Niasstraat in en uitzicht op een net pleintje. In de zomer kun je in de ochtend genieten van de zon op het balkon tot een uurtje of 12.00 à 13.00 uur.

De keuken is v.v. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft naast mooi tegelwerk ook een glazen douchewand. Extra handig is de berging in het appartement zelf met aansluiting voor de wasmachine en de privé berging op de begane grond van ca. 2 m2 waar je ook je fiets in kwijt kunt!

VvE
De VvE ‘Boeroestraat 2 t/m 108, Niasstraat 26 t/m 36 E en Makassarstraat 131 t/m 147’ wordt professioneel beheerd door HNVB (Het Nieuwe VvE Beheer). De servicekosten bedragen ca. €43,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2051 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Buurt
Oost is hip! Aan leuke tentjes voor een hapje & drankje is er zeker geen gebrek; Bar Joost, Wilde Zwijnen, Het Badhuis, Rum Barrel, Bar Basquiat en nog veel meer vind je op loopafstand. Op de Javastraat en de Dappermarkt je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Het Makassarplein is in de laatste jaren mooi opgeknapt en ook het pleintje waar je op uit kijkt vanaf het balkon. Het Flevopark ligt letterlijk aan het einde van de straat.

Wat betreft parkeren valt dit stukje onder Vergunninggebied Oost-3 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning. Tram 3 heeft een halte op de Flevoweg en bussen 22, 65 en 289 hebben een halte bij het Javaplein, net als tram 14. Ook het Muiderpoortstation is dichtbij.

Kenmerken:
– Balkon op oost van ca. 6 m2
– Privé berging in de onderbouw van ca. 2 m2
– Meetrapport NEN2580 (ingemeten op 39 m2 woonoppervlakte)
– Professioneel beheerde & actieve VvE
– Servicekosten VvE ca. €43,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 maart 2051
– Laminaatvloer door gehele appartement
– Overdracht mogelijk op korte termijn

***ENGLISH TRANSLATION***

This cozy 2-room apartment on the fourth floor is now for sale!

This 39 m2 living area is very efficiently classified. Particularly because of the open kitchen and the adjoining balcony, it feels more spacious. From the balcony, facing the east, you have an open view of the Niasstraat and a view on a lovely square with trees. In the summer you can enjoy the sun on the balcony in the morning until 1 p.m.

The kitchen is provided with a dishwasher, 4-burner gas cooker, oven / microwave, fridge and extractor. The bathroom was renewed in 2014 and has a glass shower enclosure as well as beautiful tile work. Extra handy is the storage in the apartment itself with connection for the washing machine and the private storage on the ground floor of approx. 2 m2 where you can also park your bike!

VvE
The VvE ‘Boeroestraat 2 to 108, Niasstraat 26 to 36 E and Makassarstraat 131 to 147’ is professionally managed by HNVB (Het Nieuwe VvE Beheer). The service costs are approximately € 43 per month and there is a multi-year maintenance plan.

Ground lease
The ground rent canon has been bought up to and including 15 March 2051 and the General Provisions for continuous ground lease 1994 apply.

Neighborhood
East is hip! There is certainly no shortage of nice places for a bite & drink; Bar Joost, Wilde Zwijnen, Het Badhuis, Rum Barrel, Bar Basquiat and much more are all within walking distance. On the Javastraat and the Dappermarkt you go for your daily groceries. The Makassarplein has been nicely refurbished in recent years and also the square in front of the balcony. The Flevopark is literally at the end of the street.

As far as parking is concerned, the straat is covered by License area East-3 and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit. Tram 3 has a stop on the Flevoweg and busses 22, 65 and 289 have a stop at the Javaplein, just like tram 14. The Muiderpoort station is also close by.

Characteristics:
– Balcony facing east of approx. 6 m2
– Private storage in the basement of approx. 2 m2
– Measurement report NEN2580 (measured on 39 m2 living area)
– Professionally managed & active VvE
– Service costs VvE approx. € 43, – per month
– Annual lease payments surrendered to March 15, 2051
– Laminate flooring throughout the apartment
– Transfer possible on a short term

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen