menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Richtprijs 
 € 680.000 v.o.n.
Woonoppervlak
153m2
Inhoud
460m3
Perceel
-
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
portiekflat
Bouwtype
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
 

Muiderlaan ong Amsterdam IJburg Oost

PANORAMAWONING, Nummer 8 (2 opties)

OPTIE 1: Groot en licht
• 153 m2
• Zeer lichte, ruime hoekwoning
• Gelegen op de eerste verdieping, met enerzijds uitzicht over het water anderzijds het groene pleintje aan de voorzijde, boven de binnentuin aan de achterzijde
• Hoge plafonds van 3 meter
• Berging ca. 3 m2
• Privé terras (achter) 12 m2, balkon voorzijde 14,5 m2
• Vrij in te delen (binnen de mogelijkheden van het ontwerp van het pand), mogelijkheid tot 4 kamers
• Casco plus oplevering (inclusief aansluitpunten electra, muren, deuren) en vrij keuze uit een afwerkpakket voor o.a. het sanitair of afwerking door eigen aannemer
• Aansluiting op de WKO, WTW, vloerverwarming, zonnepanelen, eventueel Upfall shower
• Toegang tot collectieve daktuin (165 m2), binnentuin (170 m2), kas (65 m2), gastenverblijf met pantry (50 m2), klusruimte en collectieve/ commerciële plint (150 m2)
• Parkeergarage onder het gebouw, parkeerplaats individueel te koop voor € 30.000. Mogelijkheid tot deelnemen aan een autodeelconcept.
• Prijs vanaf € 680.000 v.o.n. (inclusief BTW grondwaarde) en op basis van een jaarlijkse canonbetaling.

OPTIE 2: een groter en een kleiner appartement

Woning 8A
• 100 m2
• Zeer lichte, ruime woning
• Gelegen op de eerste verdieping, met enerzijds uitzicht over het water anderzijds over het groene pleintje aan de voorzijde, boven de binnentuin aan de achterzijde
• Hoge plafonds van 3 meter
• Berging ca. 3 m2
• Privé terras (achter) 12 m2, balkon voorzijde 8,5 m2
• Vrij in te delen (binnen de mogelijkheden van het ontwerp van het pand)
• Casco plus oplevering (inclusief aansluitpunten electra, muren, deuren) en vrij keuze uit een afwerkpakket voor o.a. het sanitair of afwerking door eigen aannemer
• Aansluiting op de WKO, WTW, vloerverwarming, zonnepanelen, eventueel Upfall shower
• Toegang tot collectieve daktuin (165 m2), binnentuin (170 m2), kas (65 m2), gastenverblijf met pantry (50 m2), klusruimte en collectieve/ commerciële plint (150 m2)
• Parkeergarage onder het gebouw, parkeerplaats individueel te koop voor € 30.000. Mogelijkheid tot deelnemen aan een autodeelconcept.
• Prijs vanaf € 479.195 v.o.n. (inclusief BTW grondwaarde) en op basis van een jaarlijkse canonbetaling.

Woning 8B
• 49 m2
• Zeer lichte starters woning
• Gelegen op de eerste verdieping, met uitzicht over het groene pleintje aan de voorzijde, boven de binnentuin aan de achterzijde
• Hoge plafonds van 3 meter
• Berging ca. 3 m2
• Balkon voorzijde 6,5 m2
• Vrij in te delen (binnen de mogelijkheden van het ontwerp van het pand)
• Casco plus oplevering (inclusief aansluitpunten electra, muren, deuren) en vrij keuze uit een afwerkpakket voor o.a. het sanitair of afwerking door eigen aannemer
• Aansluiting op de WKO, WTW, vloerverwarming, zonnepanelen, eventueel Upfall shower
• Toegang tot collectieve daktuin (165 m2), binnentuin (170 m2), kas (65 m2), gastenverblijf met pantry (50 m2), klusruimte en collectieve/ commerciële plint (150 m2)
• Parkeergarage onder het gebouw, parkeerplaats individueel te koop voor € 30.000. Mogelijkheid tot deelnemen aan een autodeelconcept.
• Prijs vanaf 210.700 v.o.n. (inclusief BTW grondwaarde) en op basis van een jaarlijkse canonbetaling.

EXTRA’S
Bij wij_land koop je veel méér dan alleen een woning! Wij_land is een duurzaam community gebouw met de luxe van veel extra’s. In de m2 prijs zitten ook alle extra collectieve en commerciële ruimtes. Deze ruimtes mogen -naast eigen gebruik- ook worden verhuurd. Zo betaalt het onderhoud voor het pand zich uiteindelijk zelf terug. Op een rijtje:
• Kas, kook- en ontmoetingsruimte op het dak
• Klusruimte
• Gastenverblijf + wasruimte
• Permacultuur groendak met zitplekken
• Plek voor flexwerken
• Yoga/ pilates/ sportzaaltje
• Expositie- & workshopruimte
• Commerciële ruimte voor verhuur aan derden
• Gedeeld binnentuin met speel- & zitplek en groen

BIJKOMENDE KOSTEN
Wij_land zal van een coöperatie overgaan naar een VVE bij start bouw. We streven er naar de VVE en servicekosten zo laag mogelijk te houden. Wij achten dit mogelijk doordat de commerciële plint van wij_land zal worden verhuurd en we onze collectieve ruimtes ook mogen verhuren. Deze opbrengsten worden gebruikt voor onderhoud van ons pand. Door onze gunstige EPC waarde zal ook energierekening laag gehouden kunnen worden. De erfpacht canon is geschat op €1,60 per m2 per maand, afkoop is tussen €800-€900 m2. Het eerste jaar van de canon is mee berekend in de m2 prijs. Afkoop is een individuele keuze.

PRIJS EN VOORWAARDEN
De woningen hebben een richtprijs. In het najaar worden de prijzen definitief vastgesteld. De omgevingsvergunning is inmiddels verleend.

De gemeente Amsterdam stelt aan de nieuwbouwwoningen op Centrumeiland de eis van 5 jaar zelfbewoningsplicht. Wij_land staat hier achter, aangezien wij willen pionieren in sociale duurzaamheid en een prettige woon community van leuke buren willen bouwen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen