menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Richtprijs 
 € 540.000 v.o.n.
Woonoppervlak
121m2
Inhoud
360m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
 

Muiderlaan ong Amsterdam IJburg

TUINHUIS DUBBEL LAAGS

Door de zelfbouwgroep Wij_land (CPO), wordt een appartementencomplex ontwikkeld, waar nog dubbel laagse tuinhuizen, een panoramawoning en woon-werk atelierwoningen beschikbaar zijn. De indeling kan je zelf (en met de architect) vaststellen.

DUBBELLAAGS TUINHUIS, nummer 1:
• 121 m2
• Doorzon woning
• Privé tuinterras 12 m2 op het zuiden, vrije uitkijk op binnentuin
• Twee woonlagen, waarvan beneden een 3 meter hoog plafond hoogte en boven 2.60 meter
• Eigen ingang aan de tuinkant
• Toegang vanaf de (autoloze) straat aan het groene plein
• Openslaande deuren naar de binnentuin en naar het groene plein met plukbomen aan de voorzijde
• Berging ca. 3 m2
• Vrij in te delen (binnen de mogelijkheden van het ontwerp van het pand), mogelijkheid tot 4 kamers
• Casco plus oplevering (inclusief aansluitpunten electra, muren, deuren) en vrij keuze uit een afwerkpakket voor o.a. het sanitair of afwerking door eigen aannemer
• Aansluiting op de WKO, WTW, vloerverwarming, zonnepanelen, eventueel Upfall shower
• Toegang tot collectieve daktuin (165 m2), binnentuin (170 m2), kas (65 m2), gastenverblijf met pantry (50 m2), klusruimte en collectieve/ commerciële plint (150 m2)
• Parkeergarage onder het gebouw, parkeerplaats individueel te koop voor € 30.000 v.o.n. en op basis van een jaarlijkse canonbetaling. Mogelijkheid tot deelnemen aan een autodeelconcept.
• Prijs vanaf € 540.000 (inclusief BTW grondwaarde) en op basis van een jaarlijkse canonbetaling

EXTRA’S
Bij wij_land koop je veel méér dan alleen een woning! Wij_land is een duurzaam community gebouw met de luxe van veel extra’s. In de m2 prijs zitten ook alle extra collectieve en commerciële ruimtes. Deze ruimtes mogen -naast eigen gebruik- ook worden verhuurd. Zo betaalt het onderhoud voor het pand zich uiteindelijk zelf terug. Op een rijtje:
• Kas, kook- en ontmoetingsruimte op het dak
• Klusruimte
• Gastenverblijf + wasruimte
• Permacultuur groendak met zitplekken
• Plek voor flexwerken
• Yoga/ pilates/ sportzaaltje
• Expositie- & workshopruimte
• Commerciële ruimte voor verhuur aan derden
• Gedeeld binnentuin met speel- & zitplek en groen

BIJKOMENDE KOSTEN
Wij_land zal van een coöperatie overgaan naar een VVE bij start bouw. We streven er naar de VVE en servicekosten zo laag mogelijk te houden. Wij achten dit mogelijk doordat de commerciële plint van wij_land zal worden verhuurd en we onze collectieve ruimtes ook mogen verhuren. Deze opbrengsten worden gebruikt voor onderhoud van ons pand. Door onze gunstige EPC waarde zal ook energierekening laag gehouden kunnen worden. De erfpacht canon is geschat op €1,60 per m2 per maand, afkoop is tussen €800-€900 m2. Het eerste jaar van de canon is mee berekend in de m2 prijs. Afkoop is een individuele keuze.

PRIJS & VOORWAARDEN
De woningen hebben een richtprijs. In het najaar worden de prijzen definitief vastgesteld. de omgevingsvergunning is inmiddels verleend.

Gemeente Amsterdam stelt aan de nieuwbouwwoningen op Centrumeiland de eis van 5 jaar zelfbewoningsplicht. Wij_land staat hier achter, aangezien wij willen pionieren in sociale duurzaamheid en een prettige woon community van leuke buren willen bouwen.

CPO
Wij_land is een pure CPO, oftewel zelfbouwgroep, zonder externe financiers of crowdfunding. De groep heeft zelf het plan gemaakt, de professionele partners uitgekozen en draagt zelf zorg voor de (voor)financiering. En is daarom volledig eigenaar van en opdrachtgever over de ontwikkeling en ontwerp van het pand. Wij doen dit samen met onze grootste partner architectenbureau Space&Matter, bekend van o.a. SchoonSchip en de Ceuvel. En een bouwteam bestaande uit o.a. aannemer Van Bekkum, constructeur BreedID en adviseur DGMR.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen