menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
95m2
Inhoud
329m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
 

Mr. P.N. Arntzeniusweg 82 H Amsterdam Oost

Ze zijn er nog, benedenwoningen mét een tuin, en dat in de geliefde Watergraafsmeer. Dit gelijkvloerse 4-kamer appartement van ca. 95 m2 woonoppervlakte met een tuin van maar liefst 80 m2 op het zuidwesten komt vrij!

Bijzonder aan dit appartement is dat het gelijkvloers is. Dit zie je niet vaak met deze woonoppervlakte en het feit dat er weinig dragende wanden zijn maakt het dat je hier nog relatief eenvoudig kunt spelen met de indeling. Hoge plafonds (2.88 m hoog!), een openhaard, originele details in de vorm van paneeldeuren en prachtige tegels bij de entree maken dit woning met karakter.

Groen, groener, groenst. Als je naar buiten kijkt waan je je in een groene oase. Deze tuin van maar liefst ca. 80 m2 is gelegen op het zuidwesten en de VvE (3 leden) staat open voor de mogelijkheid van een uitbouw. In de tuin vind je een vrijstaande berging voorzien van electra en aan de voorzijde van het appartement een geveltuintje.

VvE
Het pand is in 2002 gesplitst en bestaat uit 3 appartementsrechten. De VvE is actief en het beheer is in eigen hand. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot december 2052. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Buurt
Park Frankendael is dichtbij voor een fijne wandeling, een bezoekje aan de Pure Markt of een drankje of diner bij restaurant De Kas of restaurant Merkelbach. Aan restaurants en fijne cafés is er sowieso geen gebrek in de buurt; Bar Restaurant 1900, Le Perron, Bar Wisse, Jacobsz, Brouwerij Poesiat & Kater, Café Cliche, Elsa’s en dat allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken is de Middenweg een perfecte plek of winkelcentrum Oostpoort.

Tram 19 en bussen 41, 65, 240 en 287 stoppen om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied Oost 5-C. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Kenmerken:
– Gelijkvloers appartement
– Tuin op het zuidwesten
– Hoge plafonds
– Berging in de tuin (met electra)
– Servicekosten ca. €125,- per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot december 2052
– Rubberwood eco vloer in de woonkamer
– Cv-ketel bouwjaar 2017
– Meetrapport conform NEN2580

***ENGLISH TRANSLATION***

They are still there, downstairs properties with a garden in the beloved Watergraafsmeer. This ground floor 4-room apartment of approx 95 m2 living area with a garden of no less than 80 m2 facing the southwest is now available for sale!

Special about this apartment is that it is on the ground floor. You do not often see this with this living space. The fact that there are not a lot of construction walls makes that you can play relatively easily with the layout. High ceilings (2.88 m high!), a fireplace, authentic details like panel doors and beautiful tiles at the entrance make this a house with character.

If you look outside into the garden it feels like you are in a green oasis. This garden of no less than 80 m2 is located on the southwest and the VvE (3 members) is open to the possibility of an extension. In the garden you will find a detached storage room with electricity and ther is a front garden for extra privacy.

VvE
The property was split in 2002 and consists of 3 apartment rights. The VvE is active and the management is carried out by the owners themselves. The service costs are approximately € 125, – per month.

Ground lease
The ground rent canon has been bought off until December 2052. The General Provisions for the long-term ground lease 1994 apply.

Neighborhood
Park Frankendael is close by for a nice walk, a visit to the Pure Market or a drink or dinner at restaurant De Kas or restaurant Merkelbach. There is no shortage of restaurants and lovely cafes in the neighborhood; Bar Restaurant 1900, Le Perron, Bar Wisse, Jacobsz, Brewery Poesiat & Kater, Café Cliche, Elsa’s, all within walking distance. For the daily groceries and fine specialty shops the Middenweg is a perfect place or shopping center Oostpoort.

Tram 19 and busses 41, 65, 240 and 287 stop around the corner and as far as parking is concerned the street is part of license area East 5-C. At the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

Characteristics:
– Ground floor apartment
– Garden facing the southwest
– High ceilings
– Storage in the garden (with electricity)
– Service costs approx. € 125, – per month
– Annual lease payments surrendered to December 2052
– Rubberwood eco floor in the living room
– Central heating boiler year 2017
– Measurement report in accordance with NEN2580

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen