menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 590.000 k.k.
Woonoppervlak
91m2
Inhoud
290m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
 

Memeleiland 56 Amsterdam West

In de mooiste straat van de Houthavens komt dit luxe 3-kamer appartement met ca. 91 m2 woonoppervlakte vrij. Twee slaapkamers, 2 badkamers, een terras aan de gracht en een luxe afwerking maken dit een heel mooi plekje!

Een terras aan het water met de mogelijkheid voor een eigen steiger met een bootje voor de deur, kan het mooier? Aan de achterzijde van het appartement woon je hier aan een gracht en ook aan de voorzijde is het goed vertoeven. In deze breed opgezette straat kun je je eigen plekje maken voor de deur en kijk je straks uit op een plantsoen. Ook fijn is het nieuwe Houthavenpark dat aan het begin van de straat gelegen is.

Door de speelse indeling met twee verdiepingen is dit zeker geen ‘standaard’ – appartement. De luxe afwerking zie je terug in details als de glazen trapwand, gietvloer, hoge deuren, vloerverwarming- & koeling en met name de keuken. Naast de standaard inbouwapparatuur (SMEG) is deze keuken namelijk ook voorzien van een Quooker, bruisend water kraan, design ronde afzuigkap en lichtstrip.

De tweede slaapkamer met eigen badkamer is ook zeer geschikt als gastenverblijf en een separaat toilet en berging in het appartement maken het extra comfortabel. Daarnaast kun je parkeren op je eigen parkeerplaats in de garage (-2) met aangrenzend een privé berging en is er een tweede berging aanwezig op -2.

VvE
De VvE ‘Memeleiland’ bestaat uit 88 woningen en een parkeergarage. Zowel het technisch als administratief beheer wordt uitgevoerd door Newomij en de servicekosten bedragen ca. €170,- per maand.

Erfpacht
De erfpachtcanon bedraagt ca. € 1.457,- per jaar en er is sprake van een 1-jaarlijkse indexering. Het tijdvak loopt tot 15 maart 2066 en de Algemene Voorwaarden voor voortdurend erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Buurt
Dit nieuwe stukje Amsterdam ontwikkelt zich in een snel tempo. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Spaarndammerstraat waar je een grote diversiteit vindt aan winkels. Op culinair gebied zit je hier ook zeker goed; naast de oude & vertrouwde adresjes als REM-eiland, BAK en Pont 13 kun je hier ook bij de nieuwkomers terecht als restaurant Lars, BAUT, restaurant ZA of restaurant Boven de Planken.

Bij de Pontsteiger kun je oversteken naar het hippe Noord, bus 22 en 48 hebben een halte op loopafstand en via de S101 ben je snel op de Ring A10.

Kenmerken:
– Opgeleverd in 2018
– Privé-parkeerplaats
– Twee bergingen (12 m2)
– Vloerverwarming- & koeling
– Zonnepanelen op het dak
– Meetrapport conform NEN2580
– Erfpachtcanon van €1.457,- per jaar
– Energielabel A++++

***ENGLISH TRANSLATION***

In the most beautiful street of the Houthavens this luxury 3-room apartment with approx 91 m2 living area is available. Two bedrooms, two bathrooms, a terrace on the canal and a luxurious finish makes this a lovely apartment!

A terrace on the water with the possibility for a private jetty with a boat in front of the door, can it be more beautiful? In this wide-ranging street you can make your own space on your doorstep and look forward to a public garden. Also nice is the new Houthavenpark that is located at the beginning of the street.

Due to the playful layout with two floors this is certainly not a ‘standard’ apartment. The luxury finish can be seen in details such as the glass stairway, cast floor, high doors, underfloor heating & cooling and especially the kitchen. In addition to the standard built-in appliances (SMEG), this kitchen is also equipped with a Quooker, sparkling water tap, design round extractor hood and light strip.

The second bedroom with its own bathroom is also very suitable as a guest room and a separate toilet and storage in the apartment makes it extra comfortable. In addition, you can park on your own parking space in the garage (-2) with an adjoining private storage room and there is a second storage room on -2.

VvE
The VvE ‘Memeleiland’ consists of 88 houses and a parking garage. Both technical and administrative management is carried out by Newomij and the service costs are approximately € 170 per month.

Ground lease
The ground rent is around € 1,457 per year and there is a 1-yearly indexation. The period runs until 15 March 2066 and the General Terms and Conditions for the permanent leasehold 2000 apply.

Neighborhood
This new area of Amsterdam is developing at a rapid pace. For your daily shopping you can go to the Spaarndammerstraat where you can find a great diversity of shops. In the culinary field you are certainly well here too; in addition to the old & familiar places such as REM island, BAK and Pont 13 you can also visit the newcoming restaurants Lars, BAUT, restaurant ZA or restaurant Boven de Planken.

At the Pontsteiger you can cross to the trendy North, bus 22 and 48 have a stop within walking distance and via the S101 you are quickly on the Ring A10.

Characteristics:
– Delivered in 2018
– Private parking space
– Two storage rooms (12 m2)
– Underfloor heating & cooling
– Solar panels on the roof
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Annual lease payments of € 1.457, – per year
– Energy label A ++++

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen