menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
109m2
Inhoud
378m3
Perceel
55m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Maurits Bingerplantsoen 13 Amsterdam IJburg

**English below**
Een heerlijke gezinswoning van 109 m² gelegen op IJburg aan een kindvriendelijk plantsoen te bereiken via een pad waar geen auto’s rijden. De woning heeft een dakterras waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, vrij uitzicht over het water, een parkeerplaats in een afgesloten parkeerruimte achter het huis en zelfs nog uitbouwmogelijkheden. Wat wilt u nog meer?

Buurt
De woning ligt in een gewild gedeelte van IJburg. Ten zuiden van de drukkere IJburglaan en tevens wel dichtbij alle voorzieningen van IJburg. De woning ligt aan een voetgangers-pad tussen de Nico Jessekade en de Jan Vrijmanstraat.
Deze omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen zoals de winkeltjes op de Pampuslaan. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal brengt. Ook dichtbij is de ‘uitgang’ aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad. Daarnaast is het complex gelegen in de nabije omgeving van onder andere een basis- en middelbare school, IJburg Medisch Centrum, diverse sportclubs en verschillende parken.

Indeling:
Het huis heeft de voordeur aan het plantsoen, ervoor is een ruime stoep die heerlijk gebruikt kan worden als plek voor eten of borrelen. Vanuit de hal treft u de zeer ruime woonkamer/keuken met de wasmachine/bergruimte. Via een open trap op de eerste etage de overloop. Twee goede slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en ligbad. Tevens de toilet op de overloop. Op de etage daarboven de zitkamer met heel bijzonder fraai uitzicht op het plantsoen en water en een fantastisch dakterras.

De huidige eigenaar heeft een omgevingsvergunning gekregen om het terras volledig te betrekken als woonruimte en daarmee leent het huis zich voor diverse indelingsvarianten. Echter met een minder rigoureuze ingreep kan al de zitkamer op de tweede etage eenvoudig omgezet worden in twee extra slaapkamers.

De woning maakt geen onderdeel uit van een VVE. Derhalve hebt u het geheel in eigen hand en dus ook geen servicekosten. Daarentegen is de parkeerplaats op het achtergelegen terrein wel onderdeel van een VVE. De servicekosten daarvoor zijn nog geen 4 euro per maand.

Bijzonderheden
– Ideale familiewoning aan een kindvriendelijk plantsoen;
– 109m2 incl. de wasmachine ruimte maar exclusief het terras
– Zonnig dakterras met uitkijk op het water;
– Mogelijkheden tot het uitbouwen van de tweede verdieping;
– Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 15 januari 2052;
– Oplevering in overleg

Interesse? Neem contact met ons op!

**English text**
Maurits Bingerplantsoen 13 is a lovely family home of 109 m². It’s located in IJburg right before a quiet, child-friendly green that’s only accessible by path. Cars cannot drive past the house, adding to the safety and peacefulness of living there.

The house has a roof terrace that provides all day sunshine and a fantastic, unobstructed view of the water. A parking space is included with the home, which is located in a secure, closed parking space behind the house. It also has expansion options.

This home literally has everything you could ask for.

Neighborhood
The property is located in a sought-after part of IJburg. It’s tucked away from the busier IJburglaan, so is very quiet, yet all of IJburg’s amenities are minutes away. The property is located on a pedestrian path between Nico Jessekade and Jan Vrijmanstraat, an area characterized by spacious layout, the absence of tall buildings, water views and lots of tranquility.

Numerous facilities, including shops, cafés and a supermarket are within walking distance as Pampuslaan is close by. Tram 26 is within a 3-minute walking distance. From here you can reach Amsterdam Centraal Station in 15 minutes.

The ‘exit’ road at the rear of IJburg is also close by with connections to the A1 /A2 / A9 / A10 motorways. Nearby IJburglaan also leads to the A10 and Amsterdam city center. Other facilities such as a primary and secondary school, IJburg Medical Center, various sports clubs
and parks are also very close.

Layout:
The entrance of the house opens up onto a lovely green, and a large, car-free path runs in in front of the door. It’s the perfect place to eat outside with family, friends and neighbours. From the entrance hall you enter into a very spacious living room / kitchen complete with washing machine /storage space.

The first-floor landing is reached via a bright, open staircase, which also lets light flow into the kitchen area. This floor offers two good-sized bedrooms and a bathroom with shower, sink and bathtub. A separate toilet is also provided on this floor.

The floor above features an expansive living room with beautiful views over the green, the water and a fantastic roof terrace. The house comes with an environmental permit to convert the terrace to living space if you wish. The layout and permit make various layouts possible. The house can easily be made into a four-bedroom house, or even a three-bedroom home with extra living room. There are various options.

The property itself is not part of a VVE, so you are free from service costs.

The parking space on the rear terrain is part of a VVE, however the contribution for this is very small, at less than 4 euro per month.

Features
-Ideal family home alongside a child-friendly green
-109m2 including the internal utility space but excluding the terrace
-Sunny roof terrace with a wonderful view of the water
-Possibilities to expand the second floor
-Municipal leasehold (erpacht) is bought off until January 15, 2052
-Delivery in consultation

Interested? Please contact us.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen