menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
81m2
Inhoud
259m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
galerijflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
 

Marius Meijboomstraat 5 Amsterdam IJburg

** English below
Zeer net afgewerkt 3-kamerappartement van circa 81 m² in het nieuwbouwcomplex Baak 54 (opgeleverd in 2017) met een heerlijk balkon op het zuidwesten én een eigen berging.

Het gebouw is gelegen direct om de hoek van de haven van IJburg en nabij het Theo van Goghpark en het Diemerpark. Om de hoek zijn diverse winkels, supermarkten eetgelegenheden, sportclubs, een fitness én gezellige horeca aanwezig.

De woning valt op door efficiënte indeling en de nette afwerking met onder andere een prachtige gietvloer. De lichte woonkamer met mooie schuifpuien naar het grote balkon van 8m2 geeft u de mogelijkheid om optimaal van de zon te genieten. De erfpachtcanon is langdurig afgekocht tot 2065.

Bijzonderheden
– Praktisch nieuw 3 kamerappartement op goede locatie op IJburg;
– Gietvloer door de gehele woning;
– Woonoppervlakte van circa 81 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
– Lichte woning door grote raampartijen;
– Luxe keuken uit 2017 met Siemens inbouwapparatuur;
– Ruime berging in de onderbouw;
– Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten;
– Perfecte staat van onderhoud, woning uit 2017!

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijke entree met bellenbord, lift en trap. Entree van de woning aan de galerij op de begane grond. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken, separaat toilet en keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kast en handdoekradiator.

De beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het pand gelegen, dit zorgt ervoor dat deze in de zomer niet al te warm worden. De radiatoren zijn door het hele huis voorzien van een mooie ombouw, in de slaapkamers zijn hierdoor ook twee vensterbanken gecreëerd.

Lichte woonkamer met strakke gietvloer én heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. De luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur maakt het plaatje af. Het ruime balkon van 8m2 is speels vormgegeven, heeft een goede zonligging en is bereikbaar middels twee schuifpuien. Tot slot heeft het appartement een handige inpandige berging met ruimte voor zowel een wasmachine als droger.

In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging van maar liefst 10m2, onder andere om uw fiets te stallen.

VvE & grondsituatie
Vereniging van Eigenaren "IJburg blok 48 B Oost" te Amsterdam is gezond en actief. De administratie en het technisch onderhoud wordt gedaan door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 141 per maand, stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De gemeentelijke erfpacht is nog langdurig afgekocht tot en met 15 februari 2065.

Omgeving en ligging
De ligging is perfect, net naast de IJburglaan, maar zonder de drukte ervan en dichtbij alle voorzieningen van IJburg. Vlakbij ligt het Theo van Goghpark en er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals: twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan.

Het Diemerpark ligt niet ver weg. Een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kunt u hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg.

Op loopafstand vind je tramlijn 26 die u in een kwartier naar het Centraal brengt. Ook dichtbij is de ‘uitgang’ aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Geinteresseerd? Bel of mail ons voor een afspraak!

** English
Nicely finished 3-room apartment of approximately 81m² in the new complex Baak 54 (completed in 2017) with a lovely balcony on the southwest and a private storage room.

The building is located close by the IJburg harbor and near the Theo van Goghpark and the Diemerpark. Around the corner are various shops, supermarkets, restaurants, sports clubs and a fitness club.
The house stands out due to the efficient layout and the neat finish with, among other things, a beautiful epoxy-molded floor. The bright living room with beautiful sliding doors to the large balcony of 8m2 gives you the opportunity to fully enjoy the sun. The leasehold has been bought off until 2065.

Particularities
– Nicely finished three room apartment on the ground floor, on a good location on IJburg;
– Lovely sunny balcony on the southwest;
– Epoxy-molded floor through the entire house;
– Surface area of approximately 81 m², NEN 2580 measurement report present;
– Lots of light through the large windows;
– Luxury kitchen from 2017 with Siemens appliances;
– Spacious storage in the basement;
– Perfect condition of maintenance, built in 2017!

Lay-out
Well-cared for communal entrance with elevator and stairs and entrance to the apartment on the ground floor. Hall with access to the various rooms, separate toilet and neat bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, closet and towel radiator.

The two bedrooms are located on the quiet back of the property, which ensures that they don’t get too hot in the summer. Bright living room with lovely balcony on the sunny southwest and luxury open kitchen with Siemens appliances. The spacious balcony of 8m2 is playfully designed, has a good sun position and is accessible through two sliding doors. Finally, the apartment has a convenient storage room with plenty of space for both a washer and dryer.

External storage room in the basement of no less than 10m2, also handy to store your bike.

Location and surroundings
The location is perfect, just off the IJburglaan and close to all the facilities of IJburg. Nearby is the Theo van Gogh Park and in the vicinity are facilities like: two primary schools, a secondary school, several childcare centers, supermarkets and shops on the Pampuslaan.

The popular Diemerpark is not far away. A lovely nature reserve where you can run, cycle or swim. The park even has its own beach, which is quickly accessible from the house. You can also play hockey, tennis or football at the various IJburg sports clubs.

Within walking distance you will find tram line 26 that will take you to the Central Station in 15 minutes. Also close is the ‘exit’ at the back of IJburg with connection to the A1 / A2 / A9 / A10 highways and also the IJburglaan which leads to the A10 and the center of the city.

Interested? Call or email us for an appointment!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen