menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
91m2
Inhoud
295m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
 

Maria Austriastraat 554 Amsterdam IJburg

** English below
Bijzonder licht appartement verdeeld over twee verdiepingen van 91m2, centraal gelegen op IJburg in een gewild en goed onderhouden complex. Het heeft twee ruime slaapkamers, een groot balkon op het zuidoosten én een mooie woonkamer met plafondhoge raampartij van maar liefst 7 meter!

Het kook- en woongedeelte is gescheiden van de slaap- en badruimte wat vaak als zeer comfortabel wordt ervaren. Deze maisonnette biedt een zeer grote woonkamer op de eerste verdieping, maar heeft ook een groot slaapgedeelte op de tweede verdieping waar u de badkamer vindt (met toilet en inloopdouche), twee grote slaapkamers aan de voorzijde en een grote interne berging met ruimte voor de wasmachine-aansluiting en nog veel meer.

Op de begane grond is er een handige externe opslag en een grote gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:
– Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en parketvloer;
– Groot overdekt balkon van 14 m2, gelegen op het zuidoosten;
– Handige externe opslag op de begane grond;
– Erfpacht afgekocht tot eind 2053;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE; In de servicekosten zit o.a. glaswassing 4x per jaar, ventilatie reiniging, onderhoud aan de raamkozijnen en rioolreiniging;
– Parkeren met vergunningen (€ 265 per jaar), of te koop vanaf € 12.500;
– Woonoppervlakte van 91m2, meetrapport beschikbaar;
– Géén benedenburen;
– Energielabel A;
– Oplevering kan snel.

Indeling:
Nette centrale hal op de begane grond met toegang tot lift of trappenhuis. Op de eerste verdieping entree van het appartement. Hal met toegang tot de grote woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur en een kleine bar.

Trap naar de tweede verdieping met grote hal. Bergkast, badkamer met toilet, wastafel en douche en twee slaapkamers. Zeer grote berging aan de achterkant van de hal met ook de toegang tot het balkon.

Omgeving:
Het appartement is rustig, maar toch centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West.
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. Of je neemt de fiets mee in de tram.
De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist.

Daarnaast ligt het vlakbij het Diemerpark, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder zijn er een hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg. Voor een heerlijke espresso is de Espressofabriek om de hoek.

De komende jaren krijgt IJburg een strandlocatie terug, als vervanging van het immens populaire, maar helaas verdwenen Blijburg.

Geinteresseerd? Bel of mail ons voor een afspraak!

** English
Lovely bright apartment spread over two floors of 91m2 on a very central spot in a popular well maintained apartment complex on IJburg. It comes with two bedrooms, a large balcony on the Southeast and a lovely living area with 7 meter ‘ceiling-high’ windows.

The cooking and living area is separated from the sleeping and bathing area which most people find very comfortable. This maisonnette offers a very big living area on the first floor, but also comes with a large sleeping area on the second floor where you find the bathroom (with toilet and walk in shower), 2 large bedrooms on the front and a large internal storage room with washing machine connection.

On the ground floor there is a convenient external storage and a large communal garden.

Particularities
– Lovely light apartment with large windows;
– Spacious and light living room with wooden parquet floor;
– Large covered balcony of 14 m2, located on the Southeast;
– Parking by permits (€ 265 per year), or for sale from €12.500;
– Convenient external storage on the ground floor;
– Annual lease payments surrendered to the end of 2053;
– Healthy and professionally managed VvE; Included in the service costs is glass washing 4x per year, ventilation cleaning, maintenance on the window frames and sewer cleaning;
– Living area of 91m2, measurement report available;
– No downstairs neighbours;
– Energy label A.

Layout:
Neat central hall on the ground floor with access to elevator or staircase. On the first floor entrance of the apartment. Hall with access to the large living room with open kitchen and built-in appliances and a small bar.
Stairs to the second floor with large hall. Storage closet, bathroom with toilet, sink and shower and two bedrooms. Very large storage room in the back of the hall with also the entrance to the balcony.

Surroundings
The apartment is quiet, yet very centrally located on the IJburg Haveneiland West.
Within minutes you are on the A1, A2, A9 and A10 and through the Piet Hein tunnel the center of Amsterdam is reached quickly. With tram 26 (stop 100 meters from the door) you are at the Central Station in 15 minutes and bus 66 will take you to the Arena area quickly. Bus 359 will bring you home from Amsterdam CS at night. Or you can take your bike in the tram.

The house is located near the IJburg harbour, several restaurants, gyms and the IJburg shopping center with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn), a HEMA and various specialty shops such as a bakery, butcher, florist and chemist. In addition, it is close to the Diemerpark, where you can walk, run, cycle, skate or swim. There is also a hockey club, football club, sailing club and tennis club nearby. On the IJburglaan around the corner you can enjoy coffee at the Espresso Factory. A new beach location will be prepared in the coming years, which will be very close as well.

Interested? Please call our office to make an appointment.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen