menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
94m2
Inhoud
292m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Maria Austriastraat 1017 Amsterdam IJburg

** English below

Fantastisch licht appartement van circa 94m² met twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot derde slaapkamer!) op de derde en bovenste etage van een goed onderhouden complex op een hele fijne locatie.

OMGEVING
Het complex bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ om de hoek.

IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuw aan te leggen stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

INDELING

Verzorgde algemene entree, trap naar de derde (en tevens bovenste) verdieping en entree van het appartement. Hal met toegang tot de berging (met wasmachine aansluiting). Vanuit de hal zijn ook de twee ruime aan de voorzijde te bereiken. Tegenover de slaapkamers zijn een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel te vinden. Aan het einde van de hal bereikt men het ruime woongedeelte, kenmerkend hier is de fantastische lichtinval met ramen aan weerszijde. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien! Indien gewenst is het nog mogelijk om een derde slaapkamer te creëren op de plek van de eettafel óf een loggia van een harmonica-raam die al aanwezig is.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de berging. Recht tegenover de intree is de parkeergarage te vinden, de woning wordt verkocht inclusief één eigen parkeerplaats in deze garage.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE met 12 leden. Servicekosten bedragen € 92,96 voor de woning en € 32,76 voor de parkeerplaats per maand. De woning is gelegen om gemeentelijke erfpachtgrond, echter de canon is nog langdurig vooruitbetaald tot 15 september 2056.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim 3-kamer appartement van 94 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
– Het is zeer eenvoudig mogelijk een derde slaapkamer te creëren;
– De gezellige haven van IJburg op loopafstand;

– Praktische berging in onderbouw aanwezig;

– Gietvloer door de gehele woning;
– Zeer lichte woonkamer met ramen aan weerszijde;
– Eigen parkeerplaats in garage recht tegenover de entree inbegrepen in de vraagprijs!

Nieuwsgierig? Kijk dan op onze website voor de uitgebreide presentatie inclusief woningvideo én de virtuele tour!

** English Translation

Fantastic bright apartment of approximately 94 m² with two spacious bedrooms (possibility of third bedroom!) On the third and top floor of a well maintained complex in a very nice location.

SURROUNDINGS
The complex is located in the heart of the lively part of IJburg, between the shopping center and the marina. There is an urban feeling, but the outdoor life with a park and the IJ is also never far away.

IJburg offers something for everyone; beachgoers can spend the summer days at the newly to be constructed city beach or enjoy outdoor sports in the Diemerpark. Terrace visitors can visit one of the many restaurants on the harbor, along the IJburglaan or on the Steigereiland. There are also excellent roads to the A1, A2, A9 and A10 and by tram you can reach Amsterdam CS in 15 minutes. Finally, there is a shopping center within walking distance, including two supermarkets and a lively market on Saturday.

LAYOUT
Well-kept general entrance, stairs to the third (and also upper) floor and entrance of the apartment. Hall with access to the storage room (with washing machine connection). From the hall you can also reach the two spacious bedrooms at the front. Opposite the bedrooms are a separate toilet and the bathroom with walk-in shower and sink. At the end of the hall you reach the living area, typical here is the fantastic light with windows on both sides. The open kitchen with cooking island is fully equipped! If desired, it is still possible to create a third bedroom on the location of the dining table or a loggia with a harmonica window that is already present.

In the basement of the complex is the storage room. Right in front of the entrance is the parking garage, the house is sold including one private parking space in this garage.

HOA & GROUNDLEASE
The property is part of a healthy and active HOA with 12 members. Service costs are € 92.96 for the home and € 32.76 for the parking space per month. The property is situated on municipal leasehold land, however the canon is still prepaid for a long time until 15 September 2056.

PARTICULARITIES
– Spacious 2-bedroom apartment of 94m² NEN 2580 measurement report available;
– It is very easy to create a third bedroom;
– The cosy harbor of IJburg within walking distance;
– Practical storage in the basement;
– Poured floor through the entire house;
– Very bright living room with windows on both sides;
– Private parking space in garage right in front of the entrance fee included in the asking price!

Curious? Take a look at our website for the extensive presentation including home video and the virtual tour!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen