menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
73m2
Inhoud
230m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
 

Marcantilaan 282 Amsterdam West

Leuk 3-kamer appartement van 73 m², met prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart, komt nu vrij voor de verkoop.

Deze voormalig sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken en ook eventueel anders in te delen. Wat deze woning heel bijzonder maakt is de heerlijke vrije ligging op het Marcanti eiland.

De woning bevat een ruime woonkamer met mogelijkheid tot open keuken. Door het eenvoudig verwijderen van het tussenwandje ontstaat er een mooie open ruimte met toegang tot het balkon die is gelegen op het Zuidoosten. De woning beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers en een simpele badkamer voorzien van douche en wastafel. Ook beschikt de woning over een separaat toilet. De berging van 3 m² is gelegen in de onderbouw.

Marcanti eiland
Het Marcanti eiland is een uniek buurtje in Amsterdam! De woning is gelegen in een buurt met maar één inrit en alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heel rustig wonen. Met 10 minuten sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Gaelenstraat en het Hugo de Grootplein. Denk dan aan een Albert Heijn, een warme bakker, een slager, bloemist, enzovoort. Bent u sportief aangelegd, dan kunt u letterlijk om de hoek terecht bij Your Fitness Centrum aan de Jan van Galenstraat. Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken.

Qua openbaar vervoer kun je gebruik maken van bus 18 en 282 met een halte op de Jan van Galenstraat en via de S105 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning, betreft West 7.5 Marcanti.

VvE & Erfpacht
De VvE bestaat uit Marcantilaan 181 t/m 288 en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Yver VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 115,65,- per maand. Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2035. Op dit recht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Kenmerken:
– Balkon op Zuidoosten van ca. 6 m2;
– Berging in de kelder van ca. 3 m2;
– Bouwjaar complex 1984;
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2035 (indicatie eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de makelaar)
– Projectnotaris Lubbers & dijk;
– Verkoper verkoopt met zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule;
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
– Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
– Oplevering kan spoedig;

***English translation***

Nice 3-room apartment of 73 m², with beautiful views over the Kostverlorenvaart, now free for the sale.

This former social rental home can still be completed to your own taste and can also be arranged differently. What makes this property very special is the wonderful free location on the Marcanti island.

The house contains a spacious living room with possibility of open kitchen. By simply removing the partition wall creates a beautiful open space with access to the balcony which is located on the Southeast. The house has 2 good sized bedrooms and a simple bathroom with shower and sink. The house also has a separate toilet. The storage of 3 m² is located in the basement.

Marcanti island
The Marcanti island is a unique neighborhood in Amsterdam! The property is located in a neighborhood with only one entrance and only local traffic. This makes it very quiet living. With 10 minutes you stand in the Jordaan and for daily shopping you can make the choice between the shops at the Jan van Gaelenstraat and the Hugo de Grootplein. Think of an Albert Heijn, a bakery, a butcher, a florist, and so on. If you are sporting, you can literally go around the corner at Your Fitness Center at the Jan van Galenstraat. Westerpark and the Erasmus Park can be reached easily and quickly by bike.

In terms of public transport you can use bus 18 and 282 with a stop on the Jan van Galenstraat and via the S105 you are within a few minutes on the Ring A10. At the time of writing there is no waiting list for a parking permit, concerns West 7.5 Marcanti.

VvE & Leasehold
The VvE consists of Marcantilaan 181 to 288 and the management is carried out professionally by Yver VvE management. The monthly service costs are approximately € 115.65 per month. The apartment is located on ground which is issued by the municipality of Amsterdam in a long lease. The ground rent canon has been bought up to 1 March 2035. The general provisions for continuous leasehold of the year 2000 apply to this right.

Characteristics:
– Balcony on Southeast of approx. 6 m2;
– Storage in the basement of approx. 3 m2;
– Construction complex 1984;
– Annual lease payments surrendered to 1 March 2035 (indication of perpetual ground lease can be requested from
the broker)
– Project notary Lubbers & dijk;
– Seller sells with self-employment clause & age clause;
– Anti-speculation clause of 3 years of application;
– Measurement report in accordance with NEN2580 available;
– Delivery is soon possible;

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen