menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
60m2
Inhoud
154m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
 

Marcantilaan 266 Amsterdam West

Leuk 2-kamer appartement van 60m², met heerlijk balkon op het zuidoosten met uitzicht over de Kostverlorenvaart, komt nu vrij voor de verkoop.

Deze voormalig sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken en ook eventueel anders in te delen. Wat deze woning heel bijzonder maakt is de heerlijke vrije ligging op het Marcanti eiland.

De woning bevat een ruime woonkamer met mogelijkheid tot open keuken. Door het eenvoudig verwijderen van het tussenwandje ontstaat er een mooie open ruimte met toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over 1 goed bemeten slaapkamer en een simpele badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De berging van 2 m² is gelegen in de onderbouw.

Marcanti eiland
Het Marcanti eiland is een uniek buurtje in Amsterdam! De woning is gelegen in een buurt met maar één inrit en alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het heel rustig wonen. Met 10 minuten sta je in de Jordaan en voor de dagelijkse boodschappen kun je de keuze maken tussen de winkels aan de Jan van Gaelenstraat en het Hugo de Grootplein. Denk dan aan een Albert Heijn, een warme bakker, een slager, bloemist, enzovoort. Bent u sportief aangelegd, dan kunt u letterlijk om de hoek terecht bij Your Fitness Centrum aan de Jan van Galenstraat. Westerpark en het Erasmuspark zijn makkelijk en snel met de fiets te bereiken.

Qua openbaar vervoer kun je gebruik maken van bus 18 en 282 met een halte op de Jan van Galenstraat en via de S105 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

VvE & Erfpacht
De VvE bestaat uit Marcantilaan 181 t/m 288 en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 97,77,- per maand. Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2035. Op dit recht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Kenmerken:
– Balkon op Zuidoosten van ca. 7 m2
– Berging in de kelder van ca. 2 m2
– Bouwjaar complex 1984
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2035 (indicatie eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de makelaar)
– Projectnotaris Lubbers & Dijk
– Verkoper verkoopt met zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
– Meetrapport conform NEN2580 aanwezig
– Oplevering kan spoedig

***English translation***

Nice 2-room apartment of 60m², with a wonderful balcony on the southeast with a view over the Kostverlorenvaart, is now available for sale.

This former social rental home can be completely finished to your own taste and possibly also arranged differently. What makes this property very special is the wonderful free location on the Marcanti island.

The property contains a spacious living room with the possibility of an open kitchen. Easy removal of the partition creates a beautiful open space with access to the balcony that is located on the southeast. The house has 1 good sized bedroom and a simple bathroom with shower, toilet and sink. The storage room of 2 m² is located in the basement.

Marcanti island
The Marcanti island is a unique neighborhood in Amsterdam! The property is located in a neighborhood with only one entrance and only local traffic. This makes living very quietly. With 10 minutes you are in the Jordaan and for daily shopping you can make a choice between the shops on Jan van Gaelenstraat and Hugo de Grootplein. Think of an Albert Heijn, a bakery, a butcher, a florist, and so on. If you are sporty, you can literally go to Your Fitness Center on the Jan van Galenstraat. Westerpark and Erasmuspark can be reached easily and quickly by bike.

In terms of public transport you can use buses 18 and 282 with a stop on Jan van Galenstraat and via the S105 you can reach the A10 ring road in a few minutes.

VvE & Leasehold
The VvE consists of Marcantilaan 181 to 288 and the management is carried out professionally by Ymere VvE management. The monthly service costs are approximately € 97.77 per month. The apartment is located on land which has been issued on leasehold by the municipality of Amsterdam. The ground rent is surrendered until 1 March 2035. The general provisions for continuing ground rent of the year 2000 apply to this right.

Characteristics:
– South-east facing balcony of approx. 7 m2
– Storage room in the basement of approx. 2 m2
– Year of construction 1984
– Annual lease payments surrendered to 1 March 2035 (indication of perpetual leasehold can be requested from the broker)
– Project notary Lubbers & Dijk
– Seller sells with self-employment clause & age clause
– 3-year anti-speculation clause applicable
– Measurement report in accordance with NEN2580 present
– Delivery is possible soon

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen