menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 250.000 k.k.
Woonoppervlak
42m2
Inhoud
143m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
 

Lucellestraat 31 hs Amsterdam West

**English below

Goed onderhouden startersappartement in het hippe Bos en Lommer! Dit sfeervolle 2-kamerappartement heeft een heerlijk balkon op het westen (middag- en avondzon) met uitzicht op de siertuin aan de achterzijde en een ruime eigen berging in de onderbouw.

Buurtje
De woning is gelegen in stadsdeel West, op loopafstand van de winkels op het Bos en Lommerplein, het mooie Erasmuspark, cultuurpodium Mozaïek en het Westergasterrein. Bos & Lommer heeft de afgelopen jaren een enorme boost gekregen. Het ene na het andere hippe tentje opent hier z’n deuren, een kleine greep uit het rijke aanbod; OKO, The Piano Bar, Samen, Bar Roseval en Wilde Westen. Een heerlijke plek om te wonen en te leven dus!

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Het appartement is gelegen op bel-etage en kent de volgende indeling: Gemeenschappelijke portiek; entree; hal; meterkast; separaat toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van een marmeren schouw en een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast, deze zullen bij verkoop achter blijven. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon (Westen) met balkonkast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een inbouwkast en heeft eveneens toegang tot het balkon. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken welke is voorzien van douche en wastafel. De woning heeft een ruime eigen berging in de onderbouw.

Vereniging van Eigenaren:
Zowel de administratie alsmede het technische beheer is ondergebracht bij Th. Jansen beheer.
De servicekosten zijn € 72,36 voor de woning en € 8,04 voor de berging per maand. Stukken zijn op aanvraag te verkrijgen.

De grond is belast met gemeentelijke erfpacht, de jaarlijkse canon is nog lange tijd vooruitbetaald tot en met medio 2052. Heeft u een vooruitziende blik? De indicatie voor eeuwigdurende afkoop van de canon is circa € 4.832,– eenmalig, dan betaald u dus nooit meer erfpacht!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte van ca 42 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Ruime berging met daglicht onder de woning
– Praktische indeling en heerlijk zonnig balkon
– Oplevering in overleg


** English Summary

Well maintained starter apartment in the trendy Bos en Lommer area! This attractive 2-room apartment has a wonderful balcony on the west (afternoon and evening sun) overlooking the garden at the rear. In the basement a large private storage room is included.

Neighborhood
The property is located in the West district, within walking distance of the shops on Bos en Lommerplein, the beautiful Erasmus Park, the Mozaïek culture stage and the Westergasterrein. Bos & Lommer has received a huge boost in recent years. Really regularly a hip new bar or restaurant opens its doors here, a small selection from the rich selection; OKO, The Piano Bar, Samen, Bar Roseval en Wilde Westen. So in short; a wonderful place to live!

Layout (see also interactive map)
The apartment is located on the first floor, slightly higher then street level, and has the following layout: Common entrance; front door, hall; fuse box; separate toilet. The living room is at the front, has a marble fireplace and a neat laminate floor. The kitchen is located at the rear with a 4-burner gas hob and separate refrigerator, which will be left behind when sold. From the kitchen there is access to the sunny balcony (West) with balcony cupboard. The bedroom is located at the rear, has a built-in wardrobe and also has access to the balcony. Through the bedroom you can reach the bathroom which has a shower and sink. The property has a large private storage room in the basement, very practical!

Owners Association:
Both the administration and the technical management are housed at Th. Jansen property management. The service costs are € 72,36 for the home and € 8.04 for the storage per month. Pieces are available on request.

The property is located on municipal lease land, however the annual ground rent is still prepaid for a long time until mid-2052. Do you have a visionary view? The indication for perpetual surrender of the canon is approximately € 4.832, – (onetime payment), so you will never pay ground rent again!

Characteristics:
– Living area of approx 42 m² (NEN 2580 measurement report available);
– Spacious storage room with daylight under the house
– Practical layout and wonderfully sunny balcony
– Delivery in consultation

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen