menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
80m2
Inhoud
264m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
tussenverdieping
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
 

Louise Marie Loeberplantsoen 86 Amsterdam

** English below**

Wellicht het juiste moment om te stoppen met zoeken! Wij bieden een spiksplinternieuw 3-kamer appartement met parkeerplaats aan waar u alleen nog maar uw eigen meubels in hoeft te zetten. Deze plek is bijzonder populair vanwege de kleine afstand tot de binnenstad en complete metamorfose van de gehele buurt.

OMGEVING
Louise Marie Loeberplantsoen ligt in het Overtoomse Veld, een wijk in Amsterdam net achter de Ringweg A10 en vlakbij het World Fashion Center. Het openbaar vervoer (de metro en treinstation Lelylaan) ligt vlakbij de woning. Binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich in het Vondelpark, binnen 7 minuten met de tram bent u op het Leidseplein en de A-10 is op enkele minuten afstand waardoor u alle kanten op kunt. De laatste jaren komen er steeds meer goede, stadse voorzieningen bij, zoals cafés, festivals en winkels.
Aan de voorzijde van de woning wordt momenteel een fraai groen plantsoen ontwikkeld wat waarschijnlijk al af is indien u de woning zou betrekken.

INDELING
Een bijzonder compleet afgewerkt drie-kamer appartement uit 2017 met ruim balkon op het zuiden met praktisch de gehele dag zon. De U-vormige woonkamer is door de hoekligging erg licht. De luxe keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, is centraal gelegen in de woonkamer wat het zitgedeelte scheidt van de eethoek.
De twee slaapkamers zijn ruim en zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel is luxe. In de hal heb je toegang tot een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De woning is duurzaam gebouwd met vloerverwarming, WTW-unit wat staat voor "schone lucht" in huis, energiemonitor en zonnecollectoren op het dak maken deze woning energieneutraal en zeer comfortabel. Met de energiemonitor kunt u zelf volgen hoeveel energie u wekelijks, maandelijks of jaarlijks verbruikt.

De erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot en met 31 januari 2066. De eigen parkeerplaats is overdekt en is gelegen in een afgesloten doch semi open parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN
– Turnkey woning uit 2017
– 80m² woonoppervlak (meetrapport (NEN2580) aanwezig)
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten €126,14 per maand
– Lift aanwezig
– Overdekte privé parkeerplek op de afgesloten parkeerruimte
– Ruime berging in onderbouw
– Duurzaam gebouwd, energieneutraal
– Levering in overleg

***ENGLISH TRANSLATION***

Perhaps the right time to stop searching! We offer a brand-new 3-room apartment with parking space where you only have to put your own furniture. This place is particularly popular due to the small distance to the city center and complete metamorphosis of the entire neighborhood.

LOCATION
Louise Marie Loeberplantsoen is located in the Overtoomse Veld, a neighborhood in Amsterdam just behind the A10 ring road and close to the World Fashion Center.
Within 10 minutes by bike you are in the Vondelpark, within 7 minutes by tram you are on the Leidseplein and the A-10 is a few minutes away so you can go in all directions. In recent years, more and more good, urban facilities have been added, such as cafés, festivals and shops.
A beautiful green park is currently being developed at the front of the house, which is probably finished if you were to move into the house.

LAYOUT (see also floor plans)
A particularly completely finished three-room apartment from 2017 with a spacious south-facing balcony with practically all day sun. The U-shaped living room is very light due to the corner location. The luxury kitchen, which is equipped with various built-in appliances, is centrally located in the living room, which separates the seating area from the dining area.
The two bedrooms are spacious and are located at the front and rear of the house. The bathroom with walk-in shower and modern washbasin furniture is luxurious. In the hall you have access to a separate toilet and a separate room for the washing machine and dryer.
The house is sustainably built with underfloor heating, ‘WTW-unit’ which stands for "clean air" in the house, energy monitor and solar collectors on the roof make this house energy neutral and very comfortable. With the energy monitor you can track how much energy you use weekly, monthly or annually.

The lease (erfpacht) has been bought off for 50 years up to and including 31 January 2066. The private parking space is covered and is located in a closed but semi open parking garage.

PARTICULARITIES
– Turnkey property from 2017
– 80m² of living space (measurement report (NEN2580) present)
– Professionally managed VvE
– Service costs € 126.14 per month
– Elevator present
– Covered private parking space on the closed parking space
– Spacious storage room in the basement
– Sustainably built, energy neutral
– Delivery in consultation

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen