menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 335.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
71m2
Inhoud
176m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
 

Le Mairekade 72 Amsterdam West

Fijn 2-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping, van ca. 71 m² met balkon op het westen komt nu vrij voor de verkoop.

Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. Middels het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de aangrenzende keuken. De keuken is nog geheel naar eigen wens af te werken en heeft direct toegang tot het balkon. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting ook is er een separaat toilet. In de onderbouw is een berging van ca. 4 m².

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! De bereikbaarheid is prima verzorgd met het Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15 juni 2035. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 115,36 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden;
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 2-kamerappartement van ca. 71 m²
– Overdracht in 2020
– Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Gelegen in de Spaarndammerbuurt
– Op loopafstand van het Westerpark
– Gezonde en actieve VvE
– Bijdrage VvE: € 115,36 per maand
– Eigen berging gelegen in de onderbouw
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 15 juni 2035.
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

***English translation***

Fine 2-room apartment, located on the first floor, of approx. 71 m² with a west-facing balcony is now available for sale.

This former social rental home can be fully finished to your own taste. Through the common staircase you can reach the property on the first floor. The spacious living room is located at the front of the house and offers access to the adjoining kitchen. The kitchen can still be finished to your own taste and has direct access to the balcony. The spacious bedroom is located on the quiet rear side. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection, there is also a separate toilet. In the basement there is a storage room of approx. 4 m².

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping, but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! The accessibility is well taken care of with the Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid up to and including 15 June 2035. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 115.36 and include a contribution for building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations
Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities;
– A NEN2580 measurement certificate is available
– 2-room apartment of approx. 71 m²
– Transfer in 2020
– Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Property is only for sale with the purpose: self-habitation (or parents for children)
– Located in the Spaarndammerbuurt
– Within walking distance of the Westerpark
– Healthy and active VvE
– VvE contribution: € 115.36 per month
– Own storage located in the basement
– Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid up to and including 15 June 2035.
– Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam
 

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen