menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 240.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
47m2
Inhoud
118m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
 

Le Mairekade 179 Amsterdam West

Fijn 2-kamer appartement, gelegen op de bovenste verdieping, van ca. 47 m² met balkon op het westen komt nu vrij voor de verkoop.

Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. Middels het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de vierde verdieping. Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon dat gelegen is op het westen. Slaapkamer aan de galerijzijde met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. In de onderbouw is nog een kleine berging. Deze woning heeft toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging zodat de fiets ook binnen kan staan.

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 16 juni 2035. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 80,34 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden;
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 2-kamerappartement van ca. 47 m²
– Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Gelegen in de Spaarndammerbuurt
– Op loopafstand van het Westerpark
– Gezonde en actieve VvE
– Eigen berging gelegen in de onderbouw
– Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 16 juni 2035
– Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht op te vragen bij de makelaar
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

***English translation***

Fine 2-room apartment, located on the top floor, of approx. 47 m² with a west-facing balcony is now available for sale.

This former social rental home can be fully finished to your own taste. Through the common staircase you can reach the property on the fourth floor. Living room with open kitchen and access to the balcony that is located on the west. Bedroom on the gallery side with enough space for a double bed and a closet. The bathroom has a shower, sink, toilet and a washing machine connection. There is a small storage room in the basement. This property has access to a common bicycle shed so that the bicycle can also be parked inside.

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid until June 16, 2035. The General Terms of lease of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 80,34 and include a contribution for the building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations
Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities
– A NEN2580 measurement certificate is available
– 2-room apartment of approx. 47 m²
– Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children)
– Located in the Spaarndammerbuurt
– Within walking distance of the Westerpark
– Healthy and active VvE
– Own storage located in the basement
– Common bicycle storage in the basement
– Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until June 16, 2035
– Indication surrender of perennial leasehold on request from the broker
– Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen