menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Koopsom 
 € 780.520 v.o.n.
Woonoppervlak
142m2
Inhoud
369m3
Perceel
-
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
herenhuis
Bouwtype
nieuwbouw
Bouwjaar
2019
 

Krommeniestraat 2 D* Amsterdam West

ENGLISH BELOW

**** EEN DUURZAME GEZINSWONING VAN VIER VERDIEPINGEN MET TUIN EN DAKTERRAS! ****

Interesse? Bel gelijk Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716) of kom op zaterdag 16 november (11.00-12.30 uur) naar het open huis aan de Krommeniestraat in Amsterdam (bouwplaats). Alle verkoopinformatie kunt u ook vast bekijken op DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL

Herenhuis Krommeniestraat 2D met tuin en dakterras
———————————————————————-
In de aantrekkelijke Spaarndammerbuurt in West, dichtbij het centrum en de Jordaan, wordt dit herenhuis van circa 142 m2 met vier verdiepingen én een grote kelderruimte gebouwd. De bouw is volop bezig en de prognose voor de oplevering is al augustus/september 2020!

De entree van de woning is straks vanaf de nieuwe Krommeniestraat. De woning heeft zelfs twee voordeuren, waardoor begane grond ook gemakkelijk apart te betreden is!

Op de begane grond ligt een ruime tuinkamer met grote openslaande deuren naar het eigen terras. In deze ruimte is ook de voorbereiding voor een extra opstelplaats voor een kitchenette meegenomen. Het eigen terras aan de achterzijde grenst aan een groot tuinengebied. Verder op deze verdieping ook een separaat toilet. Ook bevindt zich hier de entree naar het grote souterrain van 34 m2 groot met een normale verdiepingshoogte! Hoe comfortabel wil je het hebben? Deze 34m2 is zelfs bovenop de circa 142 m2 woonoppervlak.

Via de entreehal én ook via de andere voordeur aan de Krommeniestraat is de trap naar de 1e verdieping. Daar ligt de grote doorzon woonkamer met ruimte voor een riante woonkeuken. Hier is ook een balkon gelegen. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Ook is hier een ruime badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Op de 3e verdieping is ook een ruime slaapkamer gerealiseerd. En het prachtig grote dakterras van circa 17m2!

De koopsom van de woning is € 780.520 vrij op naam. Dit is inclusief de eerste twee jaar erfpachtcanon (indexcanon). Bij de woning wordt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage gekocht van € 46.000. De aanschaf van de trap tussen de begane grond en het souterrain is € 3.500.

Zeer energiezuinig wonen: uitstekende isolatie, zonnepanelen en warmtepompen
——————————————————————————————
De woningen van De Verbinding zijn extreem duurzame woningen door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak. Ze worden volledig gasloos. Het project heeft een ‘Groenverklaring’ van Register Groenverklaringen. Dit is een openbaar register voor nieuwbouwprojecten die voldoen aan de voorwaarden van de Regeling Groenprojecten. Deze kan worden gebruikt voor het aanvragen van bijzondere hypotheekproducten met bijvoorbeeld een rentekorting. Ook heel duurzaam: De Verbinding krijgt twee deelauto’s (BMW i3’s), bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik.

Op-en-top Amsterdams
————————–
De Spaarndammerbuurt is een gezellig buurtje. Lekker gemixt en op-en-top Amsterdams. En dat zie je terug in het horeca- en winkelaanbod. BAUT heeft zich hier net gevestigd en overal zie je hippe pop-up-stores en nieuwe restaurants. Iedereen leeft hier samen in een buurt waar altijd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark.

De Spaarndammerbuurt wordt gezien als een van de monumenten van de Amsterdamse School. Wandel rond en ontdek de rijke detaillering in de gebouwen en laat je verdwalen door hofjes en plantsoenen. Deze bereik je via mooi vormgegeven poorten. De Verbinding wordt het nieuwste monument van de Spaarndammerbuurt. Helemaal in stijl en toch ontzettend eigen en helemaal van nu.

Parkeren in parkeerkelder
—————————–
Hoe het met je auto zit? Die parkeer je in de parkeerkelder onder de binnentuin. Daar zijn speciaal voor bewoners parkeerplaatsen beschikbaar, voor 46.000 euro (v.o.n.). Hier staan ook de twee deelauto’s.

Nabij diverse hotspots van Amsterdam.
———————————————————————–
Op loopafstand ligt bijvoorbeeld de Houthaven. Daar vind je, behalve onderwijs- en kinderopvangvoorzieningen, ook diverse uitgaansgelegenheden, zoals Theater Amsterdam en de restaurants Pont13 en REM Eiland. Bovendien woon je niet ver van de binnenstad en de Jordaan, met (onder meer) de bekende winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. Nog dichter bij huis: het Westerpark en de gezellige Spaarndammerstraat, met leuke winkels en eettentjes. Je hebt hier dus alle voorzieningen bij de hand.

Interesse?
————–
Wil je meer over deze woning weten? Bel ons dan snel voor een persoonlijke afspraak: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716).

——————————————————————————————-

**** A SUSTAINABLE FAMILY HOME OF FOUR FLOORS WITH GARDEN AND ROOF TERRACE! ****

Interested? Immediately call Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716) or come to the open house on Krommeniestraat in Amsterdam (construction site) on Saturday 16 November (11.00 am – 12.30 pm).
We are happy to show you and inform you in detail about how De Verbinding will all become: from building site now to a wonderful project of beautiful family homes with a court and a garden area later. You can also view all sales information on DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL

Mansion Krommeniestraat 2D with garden and roof terrace
————————————————– ——————–
In the attractive Spaarndammerbuurt in West, close to the center and the Jordaan, this mansion of approximately 142 m2 with four floors and a large basement space is being built. Construction is in full swing and the prognosis for delivery is already August / September 2020!

The entrance to the house will be from the new Krommeniestraat. The house even has two front doors, making it easy to enter the ground floor separately!

On the ground floor there is a spacious garden room with large doors opening onto the private terrace. This room also includes the preparation for an additional space for a kitchenette. The private terrace at the rear borders a large garden area. Furthermore on this floor also a separate toilet. Here is also the entrance to the large basement of 34 m2 with a normal floor height! How comfortable do you want it to be? This 34 m2 is even on top of the approximately 142 m2 living space.

The stairs to the 1st floor are via the entrance hall and also through the other front door on Krommeniestraat. There is the large doorzon living room with space for a spacious kitchen. Here is also a balcony. Two bedrooms are situated on the 2nd floor. There is also a spacious bathroom with a shower, bath, sink and toilet. A spacious bedroom has also been realized on the 3rd floor. And the beautiful large roof terrace of approximately 17m2!

The purchase price of the property is € 780,520 free in your name. This includes the first two years of ground rent (index canon). At the house a private parking space in the parking garage of € 46,000 is purchased. The purchase of the stairs between the ground floor and the basement is € 3,500.

Very energy efficient living: excellent insulation, solar panels and heat pumps
————————————————– —————————————-
The homes of De Verbinding are extremely sustainable homes due to heat pump system, heat recovery system and solar panels on the common roof. They become completely gasless. The project has a ‘Green Declaration’ from Register Green Declarations. This is a public register for new construction projects that meet the conditions of the Green Projects Regulation. This can be used to request special mortgage products with, for example, an interest discount. Also very sustainable: The Connection gets two shared cars (BMW i3s), intended for common use.

Absolutely Amsterdam-like
————————–
The Spaarndammerbuurt is a nice neighborhood. Nicely mixed and completely Amsterdam. And that is reflected in the catering and retail offer. BAUT has just established itself here and everywhere you see hip pop-up stores and new restaurants. Everyone lives together here in a neighborhood where there is always something to do and where you can find complete peace just as quickly. For example in the Westerpark.

The Spaarndammerbuurt is seen as one of the monuments of the Amsterdam School. Stroll around and discover the rich detailing in the buildings and get lost in the courtyards and gardens. You reach this through beautifully designed gates. De Verbinding will be the newest monument in the Spaarndammerbuurt. Completely in style and yet incredibly unique and completely of today.

Parking in parking garage
—————————–
How’s your car doing? You can park it in the parking garage under the courtyard. There are parking spaces available especially for residents, for 46,000 euros (v.o.n.). Here are also the two shared cars.

Near various hotspots of Amsterdam.
————————————————– ———————
For example, the Houthaven is within walking distance. There you will find, apart from educational and childcare facilities, also various entertainment venues, such as Theater Amsterdam and the restaurants Pont13 and REM Eiland. Moreover, you live not far from the city center and the Jordaan, with (among other things) the famous shopping streets Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. Even closer to home: the Westerpark and the cozy Spaarndammerstraat, with nice shops and eateries. So you have all the facilities at hand here.

Interested?
————–
Do you want to know more about this property? Then call us quickly for a personal appointment: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716).

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen