menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Koopsom 
 € 780.520 v.o.n.
Woonoppervlak
142m2
Inhoud
380m3
Perceel
-
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
herenhuis
Bouwtype
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
 

Krommeniestraat 2 -D Amsterdam West

*** ENGLISH BELOW ***

NIEUWBOUW HERENHUIS MET TUIN EN DAKTERRAS!

In de aantrekkelijke Spaarndammerbuurt in West, dichtbij het centrum en de Jordaan, wordt dit herenhuis van circa 142 m2 met vier verdiepingen én een grote kelderruimte gebouwd. De bouw is volop bezig en de prognose voor de oplevering is al medio 2020!

De entree van de woning is straks vanaf de nieuwe Krommeniestraat. De woning heeft zelfs twee voordeuren, waardoor begane grond ook gemakkelijk apart te betreden is!

Op de begane grond ligt een ruime tuinkamer met grote openslaande deuren naar het eigen terras. In deze ruimte is ook de voorbereiding voor een extra opstelplaats voor een keuken meegenomen. Het eigen terras aan de achterzijde grenst aan een groot tuinengebied.

Verder op deze verdieping ook een separaat toilet. Ook bevindt zich hier de entree naar het grote souterrain van 34 m2 groot en heeft een normale verdiepingshoogte! Hoe comfortabel wil je het hebben? Deze 34m2 is zelfs bovenop de circa 142 m2 woonoppervlak.

Via de entreehal én ook via de andere voordeur aan de Krommeniestraat is de trap naar de 1e verdieping. Daar ligt de grote doorzon woonkamer met ruimte voor een riante woonkeuken. Hier is ook een balkon gelegen.

Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Ook is hier een ruime badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

Op de 3e verdieping is ook een ruime slaapkamer gerealiseerd. En het prachtig grote dakterras van circa 18m2!

De koopsom van de woning is € 780.520 vrij op naam. Dit is inclusief de eerste twee jaar erfpachtcanon (indexcanon). Bij de woning wordt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage gekocht van € 46.000. De aanschaf van de trap tussen de begane grond en het souterrain is € 3.500.

Ondanks dat de Amsterdamse School architectuur knipoogt naar een prachtig verleden, zijn de woningen helemaal van nu. Zeer energiezuinig en comfortabel! In de woningen komt geen gasaansluiting. Zo heeft elke woning een eigen warmtepomp en daarnaast ligt het dak vol met zonnepanelen! Duurzaam wonen dus! Ook duurzaam: de VvE beschikt straks over twee deelauto’s voor gemeenschappelijk gebruik door de bewoners.

Je woont straks woon je nabij diverse hotspots van Amsterdam. Op loopafstand ligt bijvoorbeeld de Houthaven. Daar vind je, behalve onderwijs- en kinderopvangvoorzieningen, ook diverse uitgaansgelegenheden, zoals Theater Amsterdam en de restaurants Pont13 en REM Eiland. Bovendien woon je niet ver van de binnenstad en de Jordaan, met (onder meer) de bekende winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. Nog dichter bij huis: het Westerpark en de gezellige Spaarndammerstraat, met leuke winkels en eettentjes. Je hebt hier dus alle voorzieningen bij de hand.

Wil je meer over deze woning weten? Bel ons dan snel voor een persoonlijke afspraak: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716).

****

NEW MANSION WITH GARDEN AND ROOF TERRACE!

In the attractive Spaarndammerbuurt in West, close to the center and the Jordaan, this mansion of approximately 142 m2 with four floors and a large basement space is being built. Construction is in full swing and the prognosis for delivery is already mid-2020!

The entrance to the house will be from the new Krommeniestraat. The house even has two front doors, making it easy to enter the ground floor separately!

On the ground floor there is a spacious garden room with large doors opening onto the private terrace. This room also includes the preparation for an additional space for a kitchen. The private terrace at the rear borders a large garden area.

Furthermore on this floor also a separate toilet. Also here is the entrance to the large basement of 34 m2 and has a normal floor height! How comfortable do you want it to be? This 34 m2 is even on top of the approximately 142 m2 living space.

The stairs to the 1st floor are via the entrance hall and also through the other front door on Krommeniestraat. There is the large doorzon living room with space for a spacious kitchen. Here is also a balcony.

Two bedrooms are situated on the 2nd floor. There is also a spacious bathroom with a shower, bath, sink and toilet.

A spacious bedroom has also been realized on the 3rd floor. And the beautiful large roof terrace of approximately 18m2!

The purchase price of the property is € 780,520 free in your name. This includes the first two years of ground rent (index canon). At the house a private parking space in the parking garage of € 46,000 is purchased. The purchase of the stairs between the ground floor and the basement is € 3,500.

Despite the fact that the Amsterdam School architecture winks at a beautiful past, the houses are completely contemporary. Very energy efficient and comfortable! There is no gas connection in the houses. Every home has its own heat pump and the roof is full of solar panels! So sustainable living! Also sustainable: the VvE will soon have two shared cars for common use by residents.

You will soon live near various hotspots in Amsterdam. For example, the Houthaven is within walking distance. There you will find, apart from educational and childcare facilities, also various entertainment venues, such as Theater Amsterdam and the restaurants Pont13 and REM Eiland. Moreover, you live not far from the city center and the Jordaan, with (among other things) the famous shopping streets Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. Even closer to home: the Westerpark and the cozy Spaarndammerstraat, with nice shops and eateries. So you have all the facilities at hand here.

Do you want to know more about this property? Call us quickly for a personal appointment: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716).

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen