menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 275.000 k.k.
Woonoppervlak
48m2
Inhoud
120m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
 

Kijkduinstraat 137 -II Amsterdam West

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van 48 m², gelegen op de tweede woonverdieping, met een afzonderlijke berging op de zolderverdieping komt nu vrij voor de verkoop!

Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. Men bereikt de woning middels het gemeenschappelijke trappenhuis. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen op het oosten. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement hebben beide toegang tot het ruime balkon van 6 m² dat ligt op het westen. De keuken is nog naar eigen smaak en afwerking in te delen en heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Op de bovenste verdieping is een externe bergruimte van 9 m².

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bereikbaarheid
De ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg. Tram 19 brengt je naar Amsterdam Sloterdijk en de andere kant van de stad en stopt op de hoek. Bus 21 vertrekt vanaf de Bos en Lommerweg en is binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,49 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
– 3-kamerappartement van 48 m²
– Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Gelegen in het Bos en Lommer
– Gezonde en actieve VvE
– Servicekosten VvE € 131,49 per maand
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2063
– Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de verkopend makelaar
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

***English translation***

Light and well laid out 3-room apartment of 48 m², located on the second living floor, with a separate storage room in the attic floor is now available for sale!

Layout
This former social rental home can be fully finished to your own taste. You reach the house through the common staircase. The bright living room at the front of the house is located on the east. The 2 bedrooms at the rear of the apartment both have access to the spacious balcony of 6 m² that faces west. The kitchen can still be arranged to your own taste and finish and also has access to the balcony. The bathroom has a shower and sink and there is a separate toilet. On the top floor there is an external storage space of 9 m².

Neighborhood
There are more and more nice neighborhood tents in Bos en Lommer, of which NMAG & the bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval and De Spaghetteria are good examples. For green areas, the Westerpark is within walking distance and for your daily shopping you can literally go around the corner on the Bos en Lommerweg. The Food Center will be transformed in the coming years into a high-quality residential area; the Marktkwartier. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a great place!

Accessibility
The A-10 ring road can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg or via the Bos en Lommerweg. Tram 19 takes you to Amsterdam Sloterdijk and the other side of the city and stops at the corner. Bus 21 leaves from Bos en Lommerweg and is at Central Station within 10 minutes.

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid up to and including 31 July 2063. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 131,49 and include a contribution for the building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations
Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities
– A NEN2580 measurement certificate is available
– 3-room apartment of 48 m²
– Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Property is only for sale with the purpose: self-habitation (or parents for children)
– Located in the Bos en Lommer
– Healthy and active VvE
– Service costs VvE € 131,49 per month
– Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until July 31, 2063
– Indication of surrender of perpetual leasehold can be requested from the selling broker
– Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen