menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 745.000 k.k.
Woonoppervlak
94m2
Inhoud
289m3
Perceel
0m2
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1700
 

Kerkstraat 303 K Amsterdam Centrum

**English translation below**

"Best of both worlds". Wonen in een Rijksmonumentaal pand, maar wél met de luxe en het comfort van een modern appartement. In 2010 is het complex namelijk volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

De belangrijkste highlights;
* 94 m² woonoppervlak verdeeld over de bovenste etages
* 5-persoons lift aanwezig.
* Riante berging van circa 8 m² op de begane grond.
* Geheel opnieuw gefundeerd in 2010.
* Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Amaretti lichtsysteem in het appartement (volledig dimbaar).
* Hoogwaardig sanitair, badkamer met vloerverwarming.
* Airconditioning in de slaapkamer, mogelijkheid tot aanleg in de woonkamer.
* Overname meubels/witgoed is bespreekbaar.
* Gelegen op eigen grond.

Indeling;
Entree van het complex op de begane grond voorzien van bellentableau en video intercomsysteem. In de gemeenschappelijk hal wordt direct duidelijk dat dit een hoogwaardig complex betreft; een prachtige donkere tegelvloer is stijlvol gecombineerd met de rode loper op de trap. Op de begane grond is een royale privé berging te vinden, ook heeft het pand de beschikking over een interne parkeergarage met modulair parkeersysteem voor 15 auto’s (informeer naar de mogelijkheden).

Via de trap of lift bereikt men het appartement op de derde etage, hal met gastentoilet en garderobe. Het woongedeelte met open keuken ligt aan de voorzijde van het pand. Mooi detail is het monumentale balkenplafond, verder is er veel privacy door de hogere ligging en heeft de woonkamer mooie openslaande deuren naar een klein Frans balkon. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een vaste trap wordt de overloop en de vierde etage bereikt, hier is een grote kastenwand én een interne berging met was- en droogopstelling te vinden. De royale slaapkamer met badkamer en-suite is zeer licht, mede door een groot daklicht en een raam met originele luiken wat een leuk uitzicht biedt. De badkamer zelf is luxe uitgevoerd met regendouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en heerlijk comfortabele vloerverwarming. Goede waterdruk is gegarandeerd door de aanwezigheid van een hydrofoorinstallatie in het pand.

Omgeving
De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van de Kerkstraat, nabij het Amstelveld en de Reguliersgracht. Deze omgeving heeft alles wat wonen in de bruisende binnenstad zo aantrekkelijk maakt. Wat te denken van de enorme variëteit aan restaurants en cafés die op en om het Amstelveld en de Utrechtsestraat liggen, alsmede cultuur hotspots Carré, de Stopera en de Hermitage.

VvE
Het appartement is gesitueerd in een complex van 8 appartementen verdeeld over twee Rijksmonumentale pakhuizen. De VvE is gezond, actief en er is een professionele administrateur aangesteld. Servicekosten bedragen € 228,54 per maand voor de woning en berging.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Enthousiast over de woning? Maak dan een afspraak voor een privé rondleiding.

**English translation**

"Best of both worlds". Living in a monumental building, but with the luxury and comfort of a modern apartment. In 2010, the complex was completely renovated to a high standard.

The main highlights;
* 94 m² of living space occupying the top two floors
* 5-person lift on-site.
* Spacious storage room of approximately 8 m² on the ground floor.
* Entirely new foundation placed in 2010.
* Well insulated and fully double glazed.
* Amaretti light system in the apartment (fully dimmable).
* High-quality bathroom with underfloor heating.
* Air conditioning in the bedroom, possibility of installing a unit in the living room.
* Acquisition of furniture and other items is negotiable.
* Located on private land (no leasehold).

Layout;
Entrance of the complex on the ground floor with a video intercom system. In the communal hall it immediately becomes clear that this is a high-quality complex; a beautiful dark tiled floor is stylishly combined with the red carpet on all stairways. On the ground floor there is a spacious private storage room, the building also has an internal parking garage with modular parking system for 15 cars (inquire for availability).

Via the stairs or lift you reach the apartment on the third floor. Hall with guest toilet and wardrobe. The living area with an open kitchen is located at the front of the building. A nice detail is the monumental beamed ceiling. There is also a lot of privacy due to its location on higher floors and the living room has beautiful patio doors to a small French balcony. The open kitchen is luxurious and equipped with various built-in appliances. The landing and the fourth floor can be reached via a fixed staircase, where you will find a large cupboard space and an internal storage room with connections for a washer/dryer. The spacious bedroom with bathroom en-suite has a lot of natural light, partly due to a large skylight and a window with original shutters, which also offers a nice view. The bathroom itself is luxuriously equipped with a rain shower, bath, toilet, double sink and super comfortable underfloor heating. Good water pressure is guaranteed by the presence of a pressurised water system in the building.

Surroundings
The house is located on one of the most beautiful spots of the Kerkstraat, near the Amstelveld and the Reguliersgracht. This area has everything that makes living in the bustling city center so attractive. What about the enormous variety of restaurants and cafes that are located on and around the Amstelveld and the Utrechtsestraat, as well as culture hotspots Carré, the Stopera and the Hermitage.

VvE
The apartment is situated in a complex of 8 apartments divided across two monumental warehouses. The VvE is healthy, active and a professional administrator has been appointed. Service costs are € 228.54 per month for the home and storage.

Ground situation
The building is located on private land.

Enthusiastic about this apartment? Then make an appointment for a private tour.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen