menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 1.130.000 k.k.
Woonoppervlak
174m2
Inhoud
561m3
Perceel
185m2
Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Objectsoort
herenhuis
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
 

Keizer Karelweg 343 Amstelveen Elsrijk

In de gewilde wijk Elsrijk bieden wij u deze charmante jaren 30 gezinswoning aan van maar liefst 174m2. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en heeft een riante tuin op het westen (zonder achterburen) én een prettige voortuin. U heeft verder de beschikking over een moderne open keuken met kookeiland, niet minder dan 6 slaapkamers én 2 badkamers. Er zijn óók nog veel authentieke details aanwezig zoals een erker en glas in lood (ensuite) deuren.

Op enkele meters afstand van de woning bieden we een ruime garage aan met oprit, ideaal voor opslag en het parkeren van de auto.

Kortom: een mooie mix van ruimte, privacy én groen maar toch op loopafstand van het Amsterdamse Bos, het centrum van Amstelveen en op fietsafstand van Amsterdam.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

Omgeving:
De geliefde wijk Elsrijk kenmerkt zich door rustige straten met veel groen en water. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat u zich maar kunt wensen. Op korte loopafstand ligt het luxe winkelcentrum ‘Stadshart’ met een uitgebreid winkelaanbod, delicatessenwinkels, gezellige restaurants en de Schouwburg. Verder op loopafstand het schitterende Broerse Park en u fietst zo naar het Amsterdamse Bos. In de buurt ook diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis en voortgezet onderwijs). En vergeet niet het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés, waaronder 2* restaurant Aan de Poel.

Ook qua openbaar vervoer en toegangswegen zit u hier goed met het busstation dichtbij en tram 5 en straks sneltram 25 niet ver weg. De sneltram brengt u vanaf eind 2020 in enkele minuten naar Zuid WTC, waarna u verder kunt met de trein of met de Noord-Zuid lijn. Met de auto bent u snel op de A9, A10 en A4; Schiphol is zo bereikt. Met de fiets bent u in 15 minuten midden in Amsterdam Zuid.

Indeling:
Begane grond: ruime voortuin en de fraaie entree met de originele glas in lood ramen. Lichte hal en garderobe. In de zomer schijnt de zon door het glas in lood wat prachtige kleuren geeft in de gang. Vervolgens de gang met meterkast, trapopgang, separaat toilet en trapkast. Alle bekabeling, water- en gasleidingen in het gehele huis zijn in 2013 vervangen. Het gehele huis is toen ook voorzien van een compleet UTP netwerk tezamen met coax voor TV of radio.

Prachtig lichte ensuite doorzon woonkamer (met originele schuifdeuren tussen voor- en achterkamer) met erker aan de voorzijde, fraaie houtkachek én dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De zonnige achtertuin van maar liefst 13 meter diep is gelegen op het westen en heeft een vrijstaande stenen schuur. De luxe, open woon keuken met kookeiland en bargedeelte is voorzien van inbouwapparatuur en heeft ook een deur naar de tuin. Hier kunt u heerlijk koken en ondertussen praten met uw gasten of gezin die in het ruime eetgedeelte zitten. Er is nog een uitbouw mogelijk naar de achterzijde.

Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan een woning breed balkon gelegen op het westen met een prachtig zicht op de fraaie groene en diepe tuinen van de naastgelegen straten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het ruime balkon op het oosten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig ingebouwde kastenwand over de gehele breedte. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop met daarnaast de slaapkamers vier, vijf en zes én een moderne badkamer met inloopdouche, derde toilet plus wastafel. De dakkapel aan de voorzijde is geplaatst in 2013, tijdens de grondige verbouwing. Verder een handige kast op de gang voor de wasmachine en droger.

Vliering: ruime geïsoleerde vliering over de gehele breedte van de woning, bereikbaar met vlizo trap vanaf de overloop. Hier vindt u naast veel bergruimte ook de CV ketel, die in 2013 is uitgebreid zodat er tegelijk gebruik gemaakt kan worden (met comfort) van beide badkamers.

Bijzonderheden:
– Charmant jaren 30 herenhuis van 174m2 in het geliefde Elsrijk;
– Compleet gerenoveerd in 2013;
– Diepe achtertuin van 13 meter diep op het westen zonder achterburen;
– Prachtige originele details als glas-in-loodramen en paneeldeuren;
– Sfeervolle open haard in de woonkamer met fraaie houten parketvloer;
– Uitbouw is mogelijk op de begane grond;
– Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers;
– Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse goede scholen;
– Ruime vliering op de derde verdieping met veel bergruimte;
– Handige schuur achterin de tuin;
– Gelegen op eigen grond;
– Volledige vloer- en dakisolatie aangebracht in 2019;
– Koop van garagebox en oprit is mogelijk: vraagprijs € 50.000,- k.k.;
– Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen