menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
82m2
Inhoud
268m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
 

Julius Pergerstraat 119 Amsterdam IJburg

** English below
UNIEK UITZICHT EN UNIEK DAKTERRAS!
Instapklaar en licht 3-kamer appartement van circa 82 m2 gelegen op de 6e en hoogste etage – dus geen bovenburen – met een heerlijk gemeenschappelijk dakterras van 250 m2!

Het appartement heeft, dankzij de ligging op bovenste etage, een prachtig uitzicht over het Diemerpark (voorzijde) en de Jachthaven van IJburg en het IJmeer (achterzijde). Gelegen aan het einde van de galerij dus er is veel privacy én u kunt hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op uw bankje.

Het dakterras op de 7e verdieping geeft een waanzinnig uitzicht, is deels overdekt en beschikt over
ligbedden en picknicktafels. Het is te reserveren voor een feestje.

Bijzonderheden
– Uniek vrij uitzicht aan beide zijden van de woning, ook vanaf de bank;
– Gemeenschappelijk dakterras (250m2), alleen voor bewoners;
– Heerlijk genieten van de zon en het uitzicht op uw bankje voor de deur;
– Royale woonkamer met luxe open keuken (zuidwesten);
– Mooie eikenhouten vloer;
– Zonwering/horren met afstandsbediening;
– Goede en actieve VVE, €95,- p/m;
– Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in garage; Verkoopster heeft een vergunning;
– Er is een aparte fietsenstalling;
– Tram naar CS op 100 meter afstand;
– Erfpacht is afgekocht tot 2056;
– Oplevering kan snel!

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijke entree met de lift naar de 6e en tevens bovenste woonverdieping. De woning is aan het einde van de galerij gelegen, dus dat is heerlijk rustig genieten van de ochtendzon. Het appartement is netjes afgewerkt, voorzien van mooie vensterbanken én er ligt een prachtige Frans eikenhouten vloer in de gehele woning. Alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk. De kozijnen zijn wit gemaakt van de binnenzijde wat fris oogt.

Entree met fraaie lange hal. Lichte ruime woonkamer met fantastisch uitzicht gelegen op het Zuidwesten met drie plafondhoge openslaande deuren, waarvan de middelste deur toegang geeft tot een Frans balkon. De raampartijen zijn voorzien van elektrische sunscreens met afstandsbediening. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en keramisch keukenblad (hygiënisch, kleurvast, hittebestendig).

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met een weids uitzicht over het IJmeer en de jachthaven. Ook beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met veel opslagcapaciteit, garderobemogelijkheid en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een brede inloopdouche en design wastafel. Tenslotte een separaat toilet.

Omgeving
Het goed onderhouden complex is centraal gelegen om de hoek van de jachthaven van IJburg, maar ook vlakbij het Theo van Goghpark. Nabij zijn ook diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg. Daarnaast ligt het vlakbij het Diemerpark waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is zelfs een zwemstrandje. Ook de hockeyclub, voetbalclub, zeilvereniging en een tennisvereniging zijn in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht.

De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten is de A1, A2, A9 en A10 bereikt en via de Piet Heintunnel het centrum van Amsterdam. Tram 26 is binnen 15 minuten op het Central Station en de bus naar Bijlmer Arena duurt 20 minuten. In de nacht rijdt bus 359 naar Amsterdam CS en weer terug. Of de fiets gaat mee in de tram.

Geïnteresseerd? Bel ons en maak een afpraak. U bent meer dan welkom.

***********
UNIQUE VIEW AND UNIQUE ROOF TERRACE! Ready to move in and light 3-room apartment of 82 m2 located on the 6th and highest floor – so no upstairs neighbors – with a wonderful communal roof terrace of 250 m2!

The apartment has, thanks to its location on the top floor, a beautiful view over the Diemerpark (front) and the Marina of IJburg and the IJmeer. Located at the end of the gallery so there is a lot of privacy and you can enjoy the sun and the view on the marina from outside bench.

The roof terrace on the 7th floor gives an amazing view, is partly covered and has sun beds and picnic tables. It can be reserved for a party.

Particularities
– Unique unobstructed view on both sides of the house, also from the couch;
– Common roof terrace (250 m2), only for residents;
– Enjoy the sun on your own bench in front of the door;
– Spacious living room with luxury open kitchen (southwest);
– Beautiful wooden floor;
– Sun blinds / screens with remote control;
– Good and active VVE, € 95 per person;
– Possibility to rent a parking space in the garage, seller has a permit;
– There is a separate bicycle shed;
– Tram to central station just 100 meters away;
– Ground lease paid off to 2056;
– Delivery can be fast!

Layout
Well-kept communal entrance with the elevator to the 6th. The house is located at the end of the gallery. The apartment is nicely finished and there is a beautiful French oak floor throughout the house. All walls have smooth plaster.

Entrance in the long hall. Bright, spacious living room with fantastic views located on the Southwest with three ceiling-high doors. The middle door gives access to a French balcony. The windows are equipped with electric sunscreens with remote control. Modern open kitchen with built-in appliances and ceramic kitchen top (hygienic and heat-resistant).
Both bedrooms are located at the rear with a wide view over the IJmeer and the marina. The apartment also has a large storage room with a lot of storage capacity, wardrobe possibility and a connection for a washing machine and dryer. The modern bathroom has a wide walk-in shower and sink. Finally, a separate toilet.

Surroundings
The well-maintained complex is centrally located around the corner from the IJburg marina, but also close to Theo van Gogh Park. Nearby are also several restaurants and the IJburg shopping center. In addition, it is close to the Diemerpark where you can walk, run, cycle or skate and there is even a swimming beach. The hockey club, football club, sailing club and tennis club are also nearby, as are theater café and film house Vrijburcht.

The location is favorable in relation to the roads. The A1, A2, A9 and A10 can be reached within a few minutes and the center of Amsterdam via the Piet Hein tunnel. Tram 26 is at Central Station within 15 minutes and the bus to Bijlmer Arena takes 20 minutes. In the night, bus 359 runs to Amsterdam CS and back. Or take your bike on the tram.

Interested? Call us and make an appointment. You are more than welcome.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen