menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
82m2
Inhoud
261m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
 

Johan Huijsenstraat 38 Amsterdam

** English below**
Modern hoekappartement van 82m2 op de bovenste etage van een modern wooncomplex op Haveneiland in IJburg. Heerlijk genieten van de zon op het ruime en beschutte balkon op het Westen in de namiddag, praktisch tot zonsondergang.

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg. Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs, de haven met gezellige barretjes en diverse restaurants. Daarnaast slechts 100 meter van het Theo van Goghpark en het IJ ligt er even dichtbij. Om de hoek ligt de Pampuslaan alwaar de Deen ruim keuze geeft voor de dagelijkse boodschappen.
De ligging ten opzichte van de A10, A1, A2 en A9 is erg gunstig; via de tweede ontsluitingsweg (de Muiderweg) bent u in een paar minuten al op de A1 en A9. Vanuit de Pampuslaan is er een perfecte OV-verbinding met de stad. Binnen 15 minuten staat u met tram 26 op Amsterdam Centraal. Eventueel met uw fiets in de tram. De halte is praktisch voor de deur.
Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad! Wonen op IJburg is wonen in een rustige, waterrijke en groene omgeving.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, hal, lift en trappenhuis op de begane grond. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping: entree, hal met toegang tot de berging/washok, en woonkamer. De ruime woonkamer heeft een complete en luxe open keuken. Opvallend hierin is het fraaie aanrechtblad van composiet. Vanuit de woonkamer loopt u zo het beschutte balkon op, gelegen op de westkant van het gebouw. Vanuit dit balkon is zelfs de vuurtoren van Durgerdam te zien. De woonkamer geeft toegang tot een gang waarop het aparte toilet de twee slaapkamers, de badkamer en berghok uitkomen. Het bijzondere uitzicht van beide slaapkamers is noemenswaardig. Daarnaast een ruime berging in de onderbouw.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon hiervoor is vooruitbetaald tot 1 oktober 2056. Het gehele complex is zeer goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond. De woning is lid van een gezonde VVE welke professioneel word beheerd. De maandelijkse bijdrage is 116 euro.
Kortom- bent u op zoek naar een heerlijke ruime woning met twee slaapkamers, zonder bovenburen met een fijn zonnig balkon dan is deze woning beslist een aanrader. De locatie is uitstekend. Indien u alvast een goed beeld wilt krijgen over deze plek dan is het echt de moeite waard om een paar minuten te kijken naar de video. Deze geeft een prachtig uitzicht over dit deel van IJburg en de locatie van deze woning.
Parkeren via het vergunnings-systeem van Amsterdam. De huidige eigenaar betaalt daarvoor slechts 132 euro per half jaar.

Bijzonderheden:
 Ruime woonkamer met groot balkon op het westen;
 82m2 gelijkvloers appartement (nen-rapport aanwezig);
 Prima bereikbaarheid;
 Gezonde en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 116 per maand;
 Eigen berging in de onderbouw;
 Erfpacht afgekocht tot en met 1 oktober 2056;
 Op steenworp afstand van strand, park en winkels.
 Oplevering in overleg (kan eventueel snel)

Modern corner apartment of 82m2 on the top floor of a modern residential complex on Haveneiland in IJburg. Enjoy the sun on the spacious and sheltered balcony on the West in the afternoon, practically until sunset.

Location:
The apartment is ideally located on IJburg. Within walking distance are several shops, restaurants, playgrounds, sports clubs, the harbor with cozy bars and various restaurants. In addition, only 100 meters from the Theo van Goghpark. Th and the IJ is just as close. Around the corner is the Pampuslaan where the Deenane supermarket gives a wide choice for daily groceries.
The location in relation to the A10, A1, A2 and A9 is very favorable; via the second access road (the Muiderweg) you are on the A1 and A9 in just a few minutes. From the Pampuslaan there is a perfect public transport connection with the city. Within 15 minutes you can take tram 26 at Amsterdam Central. Possibly with your bike in the tram. The stop is practically on the doorstep.
All in all, enough space to live, to recreate and especially to enjoy the outdoors at a stone’s throw from the city center of Amsterdam! Living on IJburg is living in a quiet, watery and green environment.

Layout:
Central entrance with mailboxes, hall, elevator and staircase on the ground floor. The apartment is located on the fourth and top floor: entrance, hall with access to the storage / laundry room, and living room. The spacious living room has a complete and luxurious open kitchen. Striking in this is the beautiful worktop of composite. From the living room you can walk into the sheltered balcony, located on the west side of the building. From this balcony you can even see the lighthouse of Durgerdam. The living room gives access to a corridor where the separate toilet the two bedrooms, the bathroom and storage room come true. The special view of both bedrooms is noteworthy. In addition, a large storage room in the basement.

The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The canon for this has been paid in advance until October 1, 2056. The entire complex is very well maintained and is carefully inhabited. The house is a member of a healthy VVE which is professionally managed. The monthly contribution is 116 euros.
In short, you are looking for a lovely spacious house with two bedrooms, without upstairs neighbors with a nice sunny balcony then this property is definitely recommended. The location is excellent. If you want to get a good picture of this place, it is really worthwhile to watch the video for a few minutes. This gives a beautiful view of this part of IJburg and the location of this house.
Parking via the licensing system of Amsterdam. The current owner only pays 132 euros per half year.

Characteristics:
 Spacious living room with large balcony on the west;
 82m2 ground floor apartment (and report present);

 Healthy and professionally managed VvE, contribution € 116 per month;
 Private storage in the basement;
 Annual lease payments paid until 1 October 2056;
 Just a stone’s throw away from the beach, park and shops.
 Delivery in consultation (can possibly be fast)

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen