menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 635.000 k.k.
Woonoppervlak
133m2
Inhoud
462m3
Perceel
104m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Jan Vrijmanstraat 46 Amsterdam IJburg

Licht familiehuis van circa 133 m² in de gewilde Jan Vrijmanstraat met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten met berging én een eigen parkeerplaats achter de woning. De woning heeft een achterom en ligt aan een kindvriendelijk en autoluw binnenterrein.

—-
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
—-

Locatie
De woning is gelegen in éen van de meest populaire straten van IJburg, nabij het Diemerpark en ook het nieuwe stadstrand is snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen. Lekker uit eten gaan kan bijvoorbeeld bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg. Met tram 26 sta je binnen 15 minuten op Centraal Station en voor de boodschappen fiets je in 5 minuten naar Winkelcentrum IJburg (met leuke markt op zaterdagen). Ook met de auto is de bereikbaarheid uitmuntend te noemen met uitvalswegen richting de A-10, A-9 en de A-1 binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal met apart toilet. Grote, tuingerichte woonkamer (met ruime trapkast) met deur naar de heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Hier is ook een praktische externe berging van 8 m2 te vinden én de eigen parkeerplaat direct achter de woning op het mandelige binnenterrein. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien met onder meer; 4-pitsinductie plaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de afgesloten hal met trap bereik je de eerste etage. Hier zijn twee ruime slaapkamers én de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakte wandkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een fijn ligbad.

Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers te vinden. De dakkapel aan de achterzijde kan vergroot worden zodat je hier mogelijk een derde slaapkamer kunt realiseren. In de huidige indeling is er veel bergruimte onder de schuine wand én ruimte voor de wasmachine en droger.

Kenmerken;
– Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig);
– Zonnige tuin op het zuidwesten, met berging én achterom;
– Parkeerplaats op eigen terrein direct achter de woning;
– Prachtige massief eiken vloer op de begane grond;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Mogelijkheden tot het vergroten van de bovenste etage doormiddel van dakkapel
– De erfpacht is afgekocht tot medio 2057, aanvraag overstap naar eeuwigdurend is onder gunstige voorwaarden gedaan;.
– Oplevering in overleg.

Bent u op zoek naar een familiehuis wat alles heeft? Maak dan vrijblijvend een afspraak!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen