menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 925.000 k.k.
Woonoppervlak
244m2
Inhoud
870m3
Perceel
141m2
Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
 

Jan Olphert Vaillantlaan 26 Amsterdam IJburg

** English below
Riant en licht herenhuis van maar liefst 244 m2 verdeeld over vier verdiepingen met veel gebruiksmogelijkheden aan één van de meest populaire lanen van IJburg, de Jan Olphert Vaillantlaan. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over vier zeer ruime slaapkamers, extra brede gangen, twee badkamers en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een ruime tuin en de erfpacht is afgekocht tot 2055. Kortom: een ideaal familiehuis dat zo te betrekken is!

Dit herenhuis is gelegen in één van de meest tot de verbeelding sprekende straten van Amsterdam, de kleurrijke Jan Olphert Vaillantlaan. Een unieke laan met veel onder architectuur gebouwde woningen. Met het gezin wonen in Amsterdam, alle denkbare woongemakken in en om het huis, op tien minuten afstand van het centrum, natuur, water en havens en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Steigereiland Zuid kenmerkt zich door de ruime opzet van de wijk met een afwisselende architectuur en ligt in een groene en waterrijke omgeving. Steigereiland Zuid is bijzonder kindvriendelijk; er kan gezwommen worden in de zomer en geschaatst in de winter, bijvoorbeeld bij theater en restaurant Vrijburcht aan het einde van de straat. Het winkelcentrum IJburg, met een zeer uitgebreid aanbod van winkels, en de gezellige haven liggen op fietsafstand. Het prachtige Diemerpark ligt op loopafstand. Met tram 26 bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station en met de auto binnen 2 minuten op de Ring A10.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fontein én de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer die momenteel dienst doet als berging, maar door de aparte ingang ook gebruikt kan worden als kantoor- of praktijkruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte kan ook bij de rest van de verdieping getrokken uiteraard.

Een heerlijke plek in het huis is de woonkeuken, niet alleen vanwege de fraaie keuken maar ook vanwege het vele licht dat binnenkomt door de vide en vanwege de hoge plafonds. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust met o.a. een quooker, combi oven en elektrische oven. Er is genoeg ruimte voor een flinke eettafel en er is nog een handige bergkast. Vanuit de woonkeuken toegang (via schuifdeuren) tot de zonnige tuin van 9 meter diep, gelegen op het zuidoosten. Hier bevindt zich nog een berging.

Eerste verdieping:
Riante woonkamer met aan de voorzijde Franse balkons. Vanwege de vide komt er zeer veel licht binnen. Overloop met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Brede overloop (de overlopen op de slaapverdiepingen zijn breder dan gebruikelijk), met toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer bestaande uit twee ruimtes (dit waren 2 slaapkamers en dat is simpel terug te draaien), ideaal voor schoolgaande kinderen. In het middengedeelte de grootste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.

Derde verdieping:
Zeer licht trappenhuis vanwege de dakkoepel daklicht boven de trap. Ook op deze verdieping twee zeer ruime slaapkamers met nagenoeg dezelfde opzet als de tweede verdieping. In het middengedeelte een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Ook op deze verdieping een separaat toilet. Tot slot een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger én de boiler die specifiek voor de badkamer op deze verdieping is.

Kortom: aan alles is gedacht in dit ideale gezinshuis.

BIJZONDERHEDEN
• 244m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig);
• Grote woonkeuken met vide en open keuken;
• Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage;
• Simpel uit te breiden naar 5 of 6 slaapkamers;
• Woning met mogelijkheden: de berging beneden (met eigen ingang vanaf buiten) kan als separate slaapkamer, als kantoor/praktijkruimte aan huis gebruikt worden óf simpelweg bij de woonkeuken worden getrokken;
• Parketvloer door het hele huis;
• Mogelijkheid tot plaatsen van een dakterras (dakkoepel reeds aanwezig);
• Volledig geïsoleerd;
• Afgekochte erfpacht tot 2055.

** English
Spacious and light family home of no less than 244 m2 spread over four floors with many possibilities on one of the most popular avenues of IJburg, the Jan Olphert Vaillantlaan. The house is nicely finished, has four spacious bedrooms, extra wide hallways, two bathrooms and a private parking space. The house has a spacious garden and the lease is surrendered to 2055. In short: an ideal family home that is so involved!

This house is located in one of the most appealing streets of Amsterdam, the colourful Jan Olphert Vaillantlaan. A unique avenue with many houses built under architecture. Living with the family in Amsterdam, all you need in and around the house, ten minutes away from the center, nature, water and harbours and all facilities in the immediate vicinity.

Steigereiland Zuid is characterized by the spacious layout of the neighborhood with a varied architecture and is situated in a green and water-rich environment. Steigereiland Zuid is particularly child-friendly; you can swim in the summer and skate in the winter, for example at theater and restaurant Vrijburcht at the end of the street. Shopping center IJburg, with a very wide range of shops, and the cozy harbour are within cycling distance. The beautiful Diemerpark is within walking distance. With tram 26 you are within 15 minutes at Central Station and the ring road A10 is only 2 minutes by car.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance, hall, toilet and the stairs to the first floor. At the front a spacious room that currently serves as a storage room, but can also be used as an office or extra bedroom because of the separate entrance. This space can also be used to enlarge the living space of the kitchen.

A lovely place in the house is the kitchen. Not only because of the beautiful kitchen but also because of the light from the vide and the high ceilings. The modern kitchen with cooking island is fully equipped with, among other things, a Quooker, combi oven and electric oven. There is enough space for a large dining table and there is also a handy storage cupboard. From the kitchen access (through sliding doors) to the sunny garden of 9 meters deep, located on the southeast with a small outside storage.

First floor:
Spacious living room with French balconies at the front. The vide gives this floor a lot of light. Hall with stairs to the second floor.

Second floor:
Wide hallway (wider than usual on the top two floors), with access to two bedrooms, separate toilet and a bathroom. The master bedroom is at the rear. At the front the second bedroom consists of two rooms, which is ideal for kids who go to school. Originally these were two separate bedrooms, so another bedroom is possible. Large bathroom in the middle of the floor with bath, double sink and shower.

Third floor:
Very light staircase because of the roof light above the stairs. Also on this floor two very spacious bedrooms with almost the same layout as the second floor. In the middle part a bathroom with bath, shower and sink. Also on this floor a separate toilet. Finally, a handy storage space with connection for washing machine and dryer and the boiler specifically for the 3rd floor bathroom.

In short: the ideal family home.

PARTICULARITIES
• 244m2 living area (measurement report available);
• Large kitchen with vide and open kitchen;
• Private parking in nearby parking garage;
• Easy to expand to 5 or 6 bedrooms;
• Property with possibilities: storage downstairs (with private entrance from the outside) can be used as a separate bedroom, as an office or simply be added to the kitchen area;
• Parquet flooring throughout the house;
• Possibility to create a roof terrace (roof access already present);
• Completely isolated;
• No leasehold costs until 2055.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen