menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
103m2
Inhoud
324m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
penthouse
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
 

IJburglaan 895 Amsterdam

** English below
Uniek penthouse van ca. 103m2, prachtig gelegen op de hoek van de 7e verdieping van een goed onderhouden complex met een adembenemend uitzicht vanuit alle kamers over de stad, het IJ en Durgerdam. De woning beschikt over een breed en diep balkon (14m2!) op het westen met avondzon, een eigen parkeerplaats én een berging.

Het diepe balkon is afsluitbaar met glazen harmonicaramen en ligt gunstig qua zon. Het is echt een verlengstuk van de woonkamer. U kunt hier heerlijk genieten van de zon vanaf de middag tot en met zonsondergang!

Een uniek appartement met buitengewoon veel licht, twee slaapkamers (een derde realiseren is mogelijk), een grote living met open keuken en eiland én aansluitend het balkon met een briljant uitzicht, van Pampus tot aan de Amstel. .

Indeling
Begane grond: verzorgde centrale entree met hal, trappenhuis en lift.
7e verdieping: entree, lange hal richting de woonkamer met mooie kastenwand. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prachtige lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen. Fijne open keuken met inbouwapparatuur en eiland. Aan de rechterkant van de gang liggen de slaapkamers, allen met grote ramen en een fraai uitzicht. U slaapt hier aan de rustige kant van het gebouw, richting het water. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een mooie inloopdouche en dubbele wastafel. De voorbereidingen voor een bad zijn reeds aanwezig. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en toilet.

In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs). Hier bevindt zich ook de berging.

Omgeving
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg. Op loopafstand is het winkelcentrum van IJburg en diverse winkels, restaurants, speeltuinen, sportverenigingen én natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Het Diemerpark is dichtbij, waar u kunt joggen, zwemmen of wandelen. Het winkelcentrum van IJburg ligt op een steenworp afstand van het complex. Hier vindt u drie supermarkten, de Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels en vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen.

De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt voor de deur. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad. Ook kan de fiets in de tram.

Bijzonderheden:
– Uniek hoekappartement op de 7e en bovenste verdieping;
– Fantastisch uitzicht vanuit alle vertrekken;
– Diep afsluitbaar balkon met (einde) middag en avondzon;
– Derde slaapkamer is te realiseren;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 175,- per maand (incl. pp);
– Complex uit 2009 met lift, volledig geïsoleerd en luxe van opzet;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerplaats;
– Tweede parkeerplaats kopen of huren (€75,- p/m) van de eigenaren is mogelijk (in een nabijgelegen gebouw);
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Afgekochte erfpacht tot 2055.

Nieuwsgierig? Belt u ons voor een afspraak, dat is het snelst.

** English
Unique penthouse of approx. 103m2, beautifully situated on the corner of the 7th floor of a well-maintained complex with breathtaking views from all rooms over the city, the IJ and Durgerdam. The house has a wide and deep balcony (14 m2!) facing west with evening sun, a private parking space and a storage room.

The deep balcony can be closed with glass harmonica windows and has a good sun position. It is really an extension of the living room. Here you can enjoy the sun from the afternoon until sunset!

A unique apartment with extraordinary light, two bedrooms (a third can be realized), a large living room with open kitchen and island and then the balcony with a brilliant view, from Pampus to the Amstel. .

Layout:
Ground floor: well-kept central entrance with hall, staircase and elevator.
7th floor: entrance, long hall towards the living room with beautiful cupboards. The living room is spacious and has a beautiful light because of the corner location and the large windows. Nice open kitchen with appliances and island. The bedrooms are on the right side of the corridor, all with large windows and a beautiful view. Here you sleep on the quiet side of the building, towards the water. The bathroom is spacious and equipped with a beautiful walk-in shower and double sink. Preparations for a bath are present. Storage room with connection for washing machine and dryer and toilet.

In the parking garage below is a parking space (included in the asking price). Here is also the storage room.

Surroundings:
The apartment is ideally located on IJburg. Within walking distance is the shopping center of IJburg and various shops, restaurants, playgrounds, sports clubs and of course the harbor with nice bars and restaurants. The Diemerpark is close by, where you can jog, swim or walk. The IJburg shopping center is a stone’s throw from the complex. Here you will find three supermarkets, the Hema, Action, a flower shop, a number of fresh shops and many other stores for (daily) shopping.

The location relative to the A1, A2, A9 and A10 is very convenient and there is a perfect public transport connection to the city and Amsterdam Southeast (20 minutes). You can reach Amsterdam Central with tram 26 within 15 minutes. The stop is at the door. You can also take the bicycle in the tram.

Particularities:
– Unique corner apartment on the 7th and top floor;
– Fantastic view from all rooms;
– Deep lockable balcony with (end) afternoon and evening sun;
– Third bedroom can be realized;
– Healthy and professionally managed VvE: € 175 per month (incl. parking);
– Complex from 2009 with elevator, fully insulated and luxurious in design;
– Private parking space in the garage below;
– Buying or renting a second parking space from the owners is possible (in a nearby building);
– Underfloor heating throughout;
– Leasehold paid until 2055.

Interested? Call us for an appointment, that’s the fastest.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen