menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
118m2
Inhoud
480m3
Perceel
0m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
dubbel benedenhuis
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
 

IJburglaan 808 Amsterdam IJburg

** English below
Unieke kans! Schitterend dubbel benedenhuis van ca. 118m2 met een woonkamer van maar liefst 8 meter breed, een diepe tuin (84m2) op het zuiden én eigen steiger gelegen aan het brede water van de Groene Tunnel.

Grote raampartijen, veel lichtinval en een heerlijk gevoel van vrijheid is wat u zult ervaren als u hier woont.
Te danken aan de 3 meter hoge plafonds, de bijzondere brede woonkamer met unieke vide en de groene achtertuin. Gelegen in het bijzondere en prijswinnende complex Blok 16A ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten. U krijgt er ook afgekochte erfpacht én een eigen parkeerplaats bij.

Hoogtepunten:
– Begane grond appartement met eigen voordeur met aan de tuinzijde een breedte van 8 meter;
– Heerlijke diepe en 8 meter brede tuin (84m2!) op het zuidwesten aan het water met de hele dag en avond zon;
– Eigen steiger met plek voor uw eigen boot (ruimte voor boot tot acht meter);
– Momenteel twee zeer ruime slaapkamers. Een derde slaap/werkkamer is zeer makkelijk gecreëerd. Zie alternatieve plattegrond;
– 3,18 meter hoge plafonds op de begane grond met robuuste, massief houten (kasteel) vloer;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE;
– Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen garage (met ruimte voor een scooter/motor);
– Alle ramen voorzien van horren;
– Erfpacht afgekocht tot 2051;
– Energielabel A.

De woning is een ideale combinatie van het stadse leven aan de voorzijde en de rust & het buitengevoel aan de achterzijde.

Indeling:
Eigen voordeur op de begane grond, voorkamer die kan dienen als eetkamer of speelkamer voor de kinderen.
Meterkast, garderobe, separaat toilet, diepe opbergkast en een bergruimte onder de trap. In het midden bevindt zich de keuken met Siemens inbouwapparatuur. De toegang naar het woongedeelte is nu via de keuken, maar kan ook via de hal zodat de living er nog meer bijgetrokken wordt.

Acht meter brede woonkamer uitkijkend op het water en de groene tuin. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich een heerlijke open ruimte met een plafondhoogte van 6 meter. Het grote raam van de vide geeft de woning veel hoogte en licht. Hier kunt u heerlijk dineren eten of gewoon lekker ontspannen.
Via openslaande deuren toegang tot de veranda, de diepe tuin voorzien van meerdere zitplekken, houten tuinhuisje én de eigen aanlegsteiger. Hier kunt u uw eigen boot aanleggen, gewoon lekker zitten, vissen óf een duik nemen. Vanuit de hal neemt u de trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
Ruime overloop met diepe kast. Badkamer voorzien van ruim ligbad, inloopdouche en wastafel. De voorziening voor een tweede toilet is reeds aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee zeer grote slaapkamers: 15 m2 aan de voorzijde en maar liefst 21 m2 aan de achterzijde met uitkijk over het water. Een derde slaapkamer aan de achterzijde is dan ook zo gecreëerd. Ook is er een handige berging/waar u de wasmachine en droger kwijt kunt.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen parkeerplek en de separate berging.

Omgeving:
De locatie van deze woning heeft de combinatie wat IJburg écht Amsterdams maakt. Heerlijk vers brood halen bij de Bakkersfiets of espresso drinken bij de Espressofabriek. Tram 26 brengt u binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal of anders rijdt u in 10 minuten naar het centrum. Of u vaart met uw eigen boot in 30 minuten naar de Amsterdamse grachten of Muiden. Moet u iets verder, dan bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10.

De haven en het strand van IJburg met diverse restaurants en terrassen zijn op loopafstand evenals diverse supermarkten en het winkelcentrum van IJburg. Op zaterdag is er een leuke markt. Ook scholen en sportfaciliteiten (fitness, tennis, hockey en voetbal), liggen op loop/fietsafstand evenals het Diemerpark en het Theo van Goghpark met een grote speeltuin. Het is zomaar een greep uit de mogelijkheden op deze locatie. Houdt u van wandelen, fietsen, zwemmen, maar wilt u toch vlakbij de stad zijn, dan is dit de ideale plek.

Voor het échte natuurgevoel kunt u overigens ook gewoon lekker in de tuin gaan zitten.

Kom kijken en laat u verrassen door deze stadswoning met unieke buitenervaring.

** English version
Unique opportunity! Superb ground floor plus first floor apartment of 118m2 with a living room of no less than 8 meters wide, a deep garden (84m2) on the south and private jetty located on the water.

Large windows, lots of light and a wonderful feeling of freedom is what you will experience when you live here.
Thanks to the 3 meter high ceilings, the extra wide living room with unique loft and the green backyard. Located in the award winning complex Block 16A designed by Vera Yanovshtchinsky Architects. The apartment comes with a private parking space and storage.

Highlights:
– Ground floor apartment with its own front door and a width of 8 meters on the garden side;
– Lovely 10×8 meter garden on the southwest facing the water with all day and evening sun;
– Private jetty with space for your own boat (up to eight meters);
– Currently two very spacious bedrooms. A third bedroom/office is very easily created. See floor plan;
– 3.18 meters high ceilings on the ground floor with robust, solid wooden floor;
– Healthy and professionally managed VvE;
– Private parking and storage in the garage (with space for a scooter / motorcycle);
– All windows fitted with mosquito nets;
– Annual lease payments surrendered to 2051;
– Energy label A.

The house is an ideal combination of the city life at the front and the peace & outdoor feeling at the rear.

Layout:
Private front door on the ground floor, front room that can have multiple purposes. Meter cupboard, cloakroom, separate toilet, deep storage cupboard and storage space under the stairs. Open kitchen with Siemens appliances. Access to the living area is now through the kitchen, but can also be made through the hall (like the neighbours).

Eight meters wide living room overlooking the water and the green garden. On the left side of the living room is a lovely open space with a ceiling height of 6 meters. The large window here gives the house much height and light. Here you can enjoy fine dining or just relax. Doors to the porch, the deep garden with multiple seating areas, wooden gazebo and the private jetty. Here you can step into your own boat, just sit, fish or take a swim. From the hall you take the stairs to the first floor;

First floor:
Spacious landing with deep cupboard. Bathroom with spacious bath, walk-in shower and sink. The provision for a second toilet is already present. On this floor there are currently two very large bedrooms: 15 m2 at the front and no less than 21 m2 at the rear with a view over the water. A third bedroom at the rear is therefore easily created (see alternative lay-out). There is also a handy storage room with washing machine and dryer.

The private parking space and the storage room are located in the basement.

Surroundings:
The location of this house offers the combination that makes IJburg really Amsterdam. Enjoy fresh bread at the Bakkersfiets or drink espresso at the Espresso factory. Tram 26 will take you to Amsterdam Central within 15 minutes or else you can drive to the city center in 10 minutes. You can also visit the Amsterdam canals or Muiden in 30 minutes with your own boat. If you need to go a little further, you can be on the A1, A2, A9 or A10 within minutes.

The port and the beach of IJburg with several restaurants and terraces are within walking distance as well as various supermarkets and the IJburg shopping center. On Saturday there is a nice market. Schools and sports facilities (fitness, tennis, hockey and football) are also within walking / cycling distance as well as the Diemerpark and the Theo van Goghpark with a large playground. This is just a selection of the possibilities at this location. If you like walking, cycling, swimming, but still want to be close to the city, then this is the ideal place.

For the real nature feeling, you can also just sit in the garden.

Come and see this house with unique outdoor experience!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen