menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 375.000 k.k.
Woonoppervlak
85m2
Inhoud
221m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
 

IJburglaan 763 Amsterdam

Licht en goed onderhouden drie kamer hoekappartement van ca. 85m2 op de tweede verdieping van een modern complex aan het water gelegen én een balkon met uitzicht op het water. Het appartement heeft een mooie houten vloer, een in 2015 gerenoveerde badkamer én een moderne keuken uit 2016. Daarnaast biedt het twee ruime slaapkamers én een grote berging in de kelder.

De erfpacht is afgekocht tot 2055. Kortom: een appartement waar u zo in kunt trekken!

——-
Corona: om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht alleen 1 op 1 en volgen wij de richtlijnen van het RIVM.
——–

Indeling:
Verzorgde algemene entree, de tweede verdieping is bereikbaar per lift of trap.
Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer met vanwege de hoekligging zeer veel lichtinval. Moderne open keuken uit 2016 met inbouwapparatuur, voorzien van inbouwspots. Twee ruime slaapkamers waarvan de achterste zelfs zeer groot te noemen is (20m2!), luxe badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel en design radiator. In de hal heeft de woning beschikking over ruime berging met wasmachine en droger en een separaat toilet.

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg, op een steenworp afstand van het IJburg winkelcentrum. IJburg is niet alleen kindvriendelijk maar ook ruim opgezet. Er zijn in de directe omgeving van het appartement diverse horeca, speeltuintjes, sportclubs (hockey, voetbal en tennis), fitnessclubs, goede scholen, maar óók de haven van IJburg met gezellige barretjes en restaurants.

IJburg biedt voor ieder wat wils; hardlopers, fietsers en honden liefhebbers kunnen heerlijk vertoeven in het vlakbij gelegen natuurgebied Diemerpark, waar ook een klein strand is. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op steenworp afstand van het complex. Hier bevinden zich twee grote supermarkten, Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen.

De ligging ten opzichte van de A10, A1, A2 en A9 is erg gunstig en er is een perfecte OV-verbinding met de stad en Amsterdam Zuid-Oost. Binnen 15 minuten staat u met tram 26 op Amsterdam Centraal. Eventueel met uw fiets in de tram. De halte is zeer dichtbij.

Bijzonderheden:
– Modern hoekappartement met balkon en veel lichtinval;
– Badkamer en keuken enkele jaren geleden vernieuwd;
– Twee zeer ruime slaapkamers;
– IJburg winkelcentrum ligt om de hoek, net als het groene Diemerpark;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE: bijdrage € 113,- per maand;
– Eigen berging in de kelder van maar liefst 10m2;
– Parkeren met vergunning (€ 265 per jaar) of om de hoek te huur (€ 71p/m) of te koop;
– Erfpacht afgekocht tot 31-10-2055;
– Bouwjaar 2007.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen