menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
167m2
Inhoud
573m3
Perceel
165m2
Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
 

IJburglaan 706 Amsterdam IJburg

Prachtig herenhuis van maar liefst 167m2 over vier verdiepingen met zonnige tuin op het zuidwesten, terras én privé aanlegsteiger direct aan het water van de "Groene Tunnel". Plus nog een grote privé garagebox met plek voor twee auto’s onder de woning.

De grote raampartijen en de ruimtelijkheid geven een heerlijk gevoel van vrijheid.
Het stadse leven aan de voorzijde en de rust en het buitengevoel aan de achterzijde zorgen voor een bijzondere combinatie. De lichte en ruime woonkeuken op de begane grond met toegang tot de zonnige tuin aan het water maken het plaatje compleet. Er zijn momenteel 3 slaapkamers, maar een vierde kan zo gecreëerd worden.

Kom kijken en laat u verrassen. Bel ons voor een afspraak a.u.b.

Bijzonderheden
– Heerlijk (familie)huis van 167 m² direct aan het water met aanlegsteiger;
– Diepe zonnige tuin met terras (ZW) van ca. 74 m² en berging (ca. 4m2), met veel privacy!
– Grote eigen parkeergarage voor 2 auto’s met overheaddeur (incl. bergruimte);
– Tuingerichte woonkeuken op de begane grond;
– Twee woonverdiepingen en 2 slaapverdiepingen met ruime slaapkamers;
– Tweede badkamer is mogelijk op de 3e verdieping;
– Dakterras op de 3e verdieping;
– Automatische sunscreens op de 1e en 2e verdieping;
– Bouwjaar 2003;
– Energielabel A, modern en energiezuinig;
– Servicekosten € 156,- p/m, professioneel beheerde VvE;
– Erfpacht afgekocht tot 2051, gunstige afkoopvoorwaarden;
– Oplevering in overleg.

Omgeving
De locatie van deze woning heeft alles wat IJburg écht Amsterdams maakt. Heerlijk vers brood bij de Bakkersfiets om de hoek, of espresso bij de Espressofabriek. Ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Deze moderne stadswijk biedt verder alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra.

Tram 26 brengt u binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum. Of vaart u met uw eigen boot naar de Amsterdamse grachten of naar de haven van Muiden. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, A2, A9 of A10. De haven en het strand van IJburg met diverse restaurants en terrassen zijn op loopafstand. Net als het Diemerpark met eigen strandje en het Theo van Goghpark met een grote speeltuin. Houdt u van wandelen, fietsen, zwemmen, maar wilt u toch vlakbij de stad zijn, dan is dit de ideale plek.

Indeling
Begane grond – U betreedt het statige pand door de massieve voordeur. De lichte, moderne woonverdieping met open keuken aan de voorzijde biedt ruimte aan een flinke eettafel en een zitgedeelte achter. Drie verdiepingshoge glazen deuren geven toegang tot de achtertuin op het zonnige zuidwesten waar bijna de hele dag de zon schijnt. Hier is plaats genoeg voor zowel een tuintafel als zonnebedden. Het hek leidt u via de trap naar de lagergelegen tuin met een tweede terras en aansluitend uw eigen steiger. Hier stapt u zo op uw boot of neemt u een frisse duik!

Eerste verdieping – De woonverdieping heeft, net als de begane grond, flinke ramen in voor- en achtergevel. Hier kunt u heerlijk genieten van een film of de kinderen laten spelen terwijl u beneden met vrienden zit. Het trappenhuis is zeer licht en daardoor karakteristiek en zo bereikt u de beide slaapverdiepingen.

Tweede verdieping – Beide slaapkamers op deze verdieping zijn royaal. Eén van de slaapkamers heeft 3 Franse balkons en kijkt uit op ”de Groene Tunnel”. De badkamer is voorzien van twee wastafels, hangend toilet, ligbad en douche.

Derde verdieping – Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een heerlijk ruim dakterras op het zonnige zuidwesten. Door de vide dicht te maken is het zeer makkelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde is een ruime bergruimte met de opstelling voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als tweede badkamer.

Direct onder de woning ligt een garagebox met plek voor maar liefst twee auto’s en er is extra bergruimte.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen