menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
77m2
Inhoud
203m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
 

IJburglaan 233 Amsterdam IJburg

** English below**
Waanzinnig gelegen driekamerappartement van ca. 77m2 met royale buitenruimte van maar liefst 15m2 direct aan het water, gelegen in het markante "Kadegebouw". De woning biedt vanaf de 3e verdieping een spectaculair vrij uitzicht over de waterrijke omgeving en de watervilla’s.

Uniek aan deze plek is het schone zwemwater voor de deur en de mogelijkheid om uw eigen bootje aan te leggen aan de eigen (gemeenschappelijke) steiger van het kadegebouw. In de kelder bevindt zich een handige berging. De erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2058.

Wilt u ook deze vrijheid en het uitzicht ervaren? Bel ons dan voor een afspraak.

Bijzonderheden
– Zonnig terras van 15m2 met prachtig uitzicht over het water;
– Vrijheid: u kijkt over de omliggende bebouwing heen;
– Erfpacht afgekocht tot 2058;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE: servicekosten ca. € 133,- per maand;
– Gunstig gelegen op loopafstand van winkels;
– Binnen 1 minuut op de Ring A10 met de auto;
– Woonoppervlak van 77m², meetrapport aanwezig;
– Ruime externe berging inbegrepen in de vraagprijs;
– Eigen boot kan aangelegd worden aan de gemeenschappelijke steiger;
– Fietsenstalling is te huur;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Indeling
Gemeenschappelijke entree aan de voorzijde van het gebouw. Via lift of trap betreedt je de woning op de 3e verdieping. L-vormige hal met toegang tot het ruime woongedeelte met open keuken. Vanuit hier een prachtig uitzicht over het water door de brede en hoge raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot een heerlijk breed terras met prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met zeer goed geïsoleerde beglazing. In de hal bevinden zich de badkamer met inloopdouche en wastafel, een handige bergkast met wasmachineaansluiting én een apart toilet met fonteintje.

Er is geen terras direct boven de buitenruimte, waardoor er volop van de zon genoten kan worden tot laat in de middag. U kijkt over de omliggende bebouwing heen, wat een gevoel van vrijheid geeft.

Omgeving
Het appartement is strategisch gelegen op Steigereiland aan het begin van IJburg, met op loopafstand winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn) en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Binnen enkele minuten bent u op de A1, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam in enkele minuten bereikt. De A10 is zelfs met 1 minuut bereikt. Met tram 26 (halte voor de deur) bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station of u pakt de bus naar Bijlmer Arena. ’s Nachts brengt bus 359 u van Amsterdam CS weer naar huis. Naar Oost en Watergraafsmeer fietst u in no-time via de fietsbrug.

De buurt is kindvriendelijk en omgeven door water en rust. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter of met uw bootje het meer op. Het Diemerpark is nabij gelegen, waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of skaten én er is zelfs een zwemstrandje. Verder is er een hockeyclub, een voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging aanwezig. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, diverse faciliteiten voor kinderopvang, zwemsteiger, een medisch centrum, jachthaven Peek en theatercafé Vrijburcht. Ook zijn er het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.

** English
Incredibly located three-room apartment of approx. 77m2 with large outdoor space of no less than 15m2 directly on the water, located in the unique "Quay Building". The house offers a spectacular unobstructed view of the water-rich surroundings and the water villas from the 3rd floor.

Unique to this place is the clean swimming water in front of the door and the possibility to moor your own boat on the own (common) jetty of the quay building. There is a handy storage room in the basement. The leasehold has been bought up to no less than 2058.

Do you also want to experience this freedom and the view? Then call us for an appointment.

Particularities
– Sunny terrace of 15m2 with beautiful view over the water;
– Freedom: you look beyond the surrounding buildings;
– Annual lease payments surrendered to 2058;
– Healthy and professionally managed VvE: service costs € 133 p/m;
– Conveniently located within walking distance of shops;
– Within 1 minute on the A10 highway by car;
– Living area of 77m², measurement report available;
– Large external storage included in the asking price;
– Own boat can be moored at the common jetty;
– Bicycle parking is for rent;
– Energylabel A;
– Delivery in consultation.

Layout
Common entrance at the front of the building. You enter the apartment on the 3rd floor through lift or stairs.
L-shaped hall with access to the living area with open kitchen plan, with lots of light through the wide and high windows. The living room offers access to a wonderfully wide terrace with a beautiful view of the water. At the front there are two spacious bedrooms with very well insulated glazing. In the hall there is a bathroom with a walk-in shower and sink, a handy storage cupboard with washing machine connection and a separate toilet.

There is no terrace directly above the outside space, so you can fully enjoy the sun until late in the afternoon. You overlook the surrounding buildings, which gives you a feeling of freedom.

Surroundings
The apartment is strategically located on Steigereiland at the beginning of IJburg, with the IJburg shopping center within walking distance with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn) and various specialty shops. Within a few minutes you are on the A1, A9 and A10 and through the Piet Hein tunnel the center of Amsterdam can be reached in a few minutes. The A10 is reached in just 1 minute. With tram 26 (stop in front of the door) you can reach Central Station in 15 minutes or take the bus to Bijlmer Arena. At night bus 359 takes you home. You can cycle to Oost and Watergraafsmeer in no time via the bicycle bridge.

The neighborhood is child friendly and surrounded by water and tranquility. Swimming in the summer, ice skating in the winter or with your boat on the lake. The Diemerpark is located nearby, where you can walk, run, cycle or skate and there is even a swimming beach. There is also a hockey club, a football club, a sailing club and a tennis club. The facilities on Steigereiland include two primary schools, various facilities for childcare, a bathing jetty, a medical center, the Peek marina and the Vrijburcht theater café. There is also the IJburg College (VWO, HAVO and VMBO) and various trendy cafes and restaurants towards the port of IJburg.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen