menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs 
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlak
107m2
Inhoud
453m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
 

IJburglaan 159 Amsterdam IJburg

**Specifics below

TURN KEY 3-kamerappartement van ca. 107 m² op een superlocatie met royaal balkon van 15m² gelegen in het gewilde "kadegebouw" op Steigereiland. Uniek aan deze plek is het schone zwemwater voor de achter de woning en de mogelijkheid om uw eigen bootje aan te leggen aan de (gemeenschappelijke) steiger van het kadegebouw. Vergeet ook niet het uitzicht over het water en de daarop gelegen moderne watervilla’s.

Omgeving:
Het appartement is strategisch gelegen op Steigereiland aan het begin van IJburg, met op loopafstand winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn) en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam in enkele minuten bereikt.

Met tram 26 (halte voor de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. ‘snachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Naar Oost en Watergraafsmeer fiets je in no-time via de fietsbrug ten zuiden van Steigereiland. En anders neem je gewoon de fiets mee in de tram.

De buurt is aangenaam en kindvriendelijk, omgeven door water en rust. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter of met je bootje het meer op. Het Diemerpark is nabij gelegen, waar je kan wandelen, hardlopen, fietsen of skaten en er is ook een zwemstrandje. Verder is er een hockeyclub, een voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging aanwezig. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. 2 basisscholen, diverse faciliteiten voor kinderopvang, zwemsteiger, een medisch centrum, jachthaven Peek en theatercafé Vrijburcht. Ook zijn er het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, garderobe, kleine afstap naar de woning. Aan de voorzijde is een ruim eetgedeelte gelegen, ook prima in te richten als kantoor/ praktijk aan huis. Deze ruimte is nl. middels prachtige stalen taatsdeuren afgescheiden van de rest van het appartement. Daar is namelijk een royaal kookeiland gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. De woonkamer aan de achterzijde sluit aan op het royale balkon aan het water. De twee slaapkamers zijn op slimme wijze aan het woongedeelte gekoppeld en hebben beide een eigen badkamer. De middelste kamer heeft daarbij toegang tot de hoofdbadkamer, hier is ook de was-/droogmachine combinatie te vinden. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige gietvloer. De plafonds met een hoogte van 3.29m zijn in ere gehouden en geven een stoer en industrieel effect.

Parkeren:
De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de garage van het complex, deze is inbegrepen in de vraagprijs.

VvE:
Vereniging van Eigenaren IJburglaan 143-447 te Amsterdam is gezond en actief. De administratie en het technisch onderhoud wordt professioneel beheerd door De HuisHouding. De servicekosten bedragen circa € 121,81 voor de woning en € 32,76 voor de parkeerplaats per maand.

Bijzonderheden:
– In 2017 volledig gerenoveerd, zeer luxe afgewerkt;
– Twee slaapkamers met eigen badkamer;
– Zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels en je bent zo op diverse snelwegen;
– Woonoppervlak van 107 m² én buitenruimte van 15 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Gezonde en professioneel beheerde VvE;
– Eigen parkeerplaats in de garage;
– Afgekochte erfpacht t/m 30-11-2056.

**English translation

TURN KEY 2 bedroom apartment of approx. 107 m² in a super location with a spacious balcony of 15 m² located on Steigereiland. Unique to this place is the clean swimming water at the rear of the house and the possibility to moor your own boat on the (common) jetty of the building. Also don’t forget the view over the water and the modern water villas on it.

Surroundings:
The apartment is strategically located on Steigereiland at the beginning of IJburg, with the IJburg shopping center within walking distance with two supermarkets (Vomar and Albert Heijn) and various specialty shops such as a baker, butcher, florist and pharmacy. Within a few minutes you are on the A1, A9 and A10 and via the Piet Hein tunnel the center of Amsterdam is also reached in a few minutes.

With tram 26 (stop in front of the door) you can reach Central Station in 15 minutes or take the bus to Bijlmer Arena. At night bus 359 will take you back from Amsterdam CS. You can cycle to Oost and Watergraafsmeer in no time via the bicycle bridge south of Steigereiland. And otherwise you just take the bike on the tram.

The neighborhood is pleasant and child-friendly, surrounded by water and tranquility. Swimming in the summer, ice skating in the winter or you can take out your boat on to the lake. The Diemerpark is located nearby, where you can walk, run, cycle or skate and there is also a small beach. There is also a hockey club, a football club, a sailing club and a tennis club. The facilities on Steigereiland include 2 primary schools, various facilities for childcare, a medical center, the Peek marina and the Vrijburcht theater café.

Layout:
Own entrance on the ground floor, cloakroom, small step to the living area. At the front is a spacious dining area, also great to use as an office / practice at home. This space is separated from the rest of the apartment by beautiful steel pivot doors. A generous kitchen island has been realized there with various high-quality built-in appliances. The living room at the rear connects to the spacious balcony on the water. The two bedrooms are cleverly linked to the living area and both have their own bathroom. The middle room has access to the main bathroom, where you can also find the washer / dryer combination. The apartment is fully equipped with underfloor heating and a high-quality cast floor. The ceilings with a height of 3.29 m have been left in original concrete and give a tough and industrial effect.

Parking:
The property has its own parking space in the garage of the complex, this is included in the asking price.

VvE:
"Vereniging van Eigenaren IJburglaan 143-447" in Amsterdam is healthy and active. The administration and technical maintenance is professionally managed by De HuisHouding. The service costs are approximately € 121.81 for the home and € 32.76 for the parking space per month.

Particularities:
– Completely renovated in 2017, very luxuriously finished;
– Two bedrooms with private bathroom;
– Very conveniently located within walking distance of shops and you are so on various highways;
– Living space of 107 m² and outside space of 15 m² (NEN 2580 measurement report available);
– Healthy and professionally managed VvE;
– Private parking space in the garage;
– Surrendered leasehold up to and including 30-11-2056.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen