menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 375.000 k.k.
Woonoppervlak
94m2
Inhoud
248m3
Perceel
0m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
 

IJburglaan 1079 Amsterdam IJburg

**English text below**
Centraal op IJburg gelegen, licht en modern 4-kamerappartement van 94m2 op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex met eigen parkeerplaats en een mooi uitzicht over IJburg. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het complex.

Het appartement komt met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een berging. De erfpacht is afgekocht tot 2055.

INDELING:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, hal, lift en trappenhuis op de begane grond.
Vijfde (bovenste) verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Praktische inbouw kastenwand over de gehele lengte van de hal met meterkast, kast met ruimte voor droger én wasmachine plus een kast voor uw jas en andere zaken. Ook bevindt zich hier een net separaat toilet.

Aan de voorzijde is de brede en lichte woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de loggia, die gunstig gelegen is op het zuidwesten. Deze is in een handomdraai tot een derde slaapkamer gemaakt of weggehaald en bij de woning getrokken. Vanwege de breedte ligging en de grote ramen is de woning zeer licht. De halfopen keuken is speels ingedeeld in verschillende compartimenten. Het spoeleiland heeft zicht naar de woonkamer, het kookgedeelte ligt iets verder terug en de kastenwand geeft voldoende ruimte om al uw spullen te kunnen opbergen.

Aan de rustige en koele achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden. Grote en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel en is keurig betegeld. In de kelder bevindt zich een ruime eigen berging en uiteraard de eigen parkeerplaats. Wat een luxe.

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg dichtbij het winkelcentrum. IJburg is niet alleen kindvriendelijk maar ook ruim opgezet. Er zijn in de directe omgeving van het appartement diverse horeca, speeltuintjes, sportclubs (hockey, voetbal en tennis), fitnessclubs, goede scholen, maar óók de haven van IJburg met gezellige barretjes en restaurants.

IJburg biedt voor ieder wat wils; hardlopers, fietsers en honden liefhebbers kunnen heerlijk vertoeven in het vlakbij gelegen natuurgebied Diemerpark, waar ook een klein strand is. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op steenworp afstand van het complex. Hier bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen.

De ligging ten opzichte van de A1, A2, A9 én A10 is erg gunstig en er is een perfecte OV-verbinding met de stad en Amsterdam Zuid-Oost. Binnen 15 minuten staat u met tram 26 op Amsterdam Centraal. Eventueel met uw fiets in de tram. De halte is voor de deur.

Specificaties:
– Ruim 4-kamerappartement met EIGEN parkeerplaats;
– Vijfde en tevens bovenste verdieping (dus geen bovenburen) met lift;
– Zonnige woonkamer met loggia op het zonnige zuidwesten;
– Uitzicht over IJburg tot aan de Arena;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Woonoppervlak 94 m2, geheel gelijkvloers (meetrapport aanwezig);
– Erfpacht afgekocht tot 2056;
– Tram voor de deur (halte Diemerparklaan), in 15 minuten op CS;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE, € 166 per maand;
– Inpandige loggia/slaapkamer met schuiframen gelegen op het zuidwesten;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Oplevering kan per direct.

**********************************************

** English text **
Centrally located on IJburg, light and modern 4-room apartment of 94m2 on the top floor of a well-maintained complex with its own parking space and a beautiful view of IJburg. The bedrooms are located at the quiet rear of the complex.

The apartment comes with its own parking space in the closed parking cellar and a storage room. The leasehold has been bought off until 2055.

LAYOUT:
Well-kept central entrance with mailboxes, hall, elevator and staircase on the ground floor.
Fifth (top) floor: entrance hall with access to all rooms. Practical built-in cupboard wall over the entire length of the hall with meter cupboard, cupboard with space for dryer and washing machine plus a cupboard for your jacket and other things. There is also a separate toilet here.

At the front is the wide and bright living room with patio doors to the loggia, which is conveniently located on the southwest. This is made into a third bedroom in no time. Due to the width location and the large windows, the house is very light. The semi-open kitchen is playfully divided into different compartments. The coil island has a view to the living room, the cooking area is a little further back and the cupboard wall provides enough space to store all your things.

Two bedrooms can be found on the quiet and cool rear side. Large and modern bathroom with bath, walk-in shower and sink and is neatly tiled. In the basement there is a large private storage and of course the own parking space. Such a luxury.

Surroundings:
The apartment is ideally located on IJburg close to the shopping center. IJburg is not only child friendly but also spacious. In the immediate vicinity of the apartment there are various restaurants, playgrounds, sports clubs (hockey, football and tennis), fitness clubs, good schools, but also the port of IJburg with cozy bars and restaurants.

IJburg offers something for everyone; runners, cyclists and dog lovers can relax in the nearby Diemerpark nature reserve, which also has a small beach. Terrace-goers can go to one of the many restaurants on the harbor, along the IJburglaan or on the Steigereiland. The IJburg shopping center is close by from the complex. Here are, among other things, an Albert Heijn, Hema, Action, a flower shop, a number of artisanal fresh shops and numerous other shops for (daily) shopping.

The location relative to the A1, A2, A9 and A10 is very favorable and there is a perfect public transport connection with the city and Amsterdam South-East. You can reach Amsterdam Central with tram 26 within 15 minutes. Possibly with your bike in the tram. The stop is at the door.

Specifications:
– Spacious 4-room apartment with OWN parking space;
– Fifth and also top floor (so no upstairs neighbors) with elevator;
– Sunny living room with loggia on the sunny southwest;
– View over IJburg to the Arena;
– Fully equipped with underfloor heating;
– Living area 94 m2, completely ground floor (measurement report available);
– Annual lease payments surrendered to 2056;
– Tram in front of the door (stop Diemerparklaan), in 15 minutes on CS;
– Healthy and professionally managed VvE, € 166 per month;
– Indoor loggia / bedroom with sash windows located on the southwest;
– Common inner garden;
– Delivery is possible immediately.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen