menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
94m2
Inhoud
297m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
 

IJburglaan 1011 Amsterdam IJburg

Modern en keurig driekamer appartement van circa 94m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 2009 aan de populaire IJburglaan op loopafstand van het winkelcentrum.
De woning beschikt over een loggia op het zonnige zuidwesten met harmonica deuren en het complex heeft een gemeenschappelijke binnentuin met speeltuintje. Er is een parkeerplaats te huur in het complex.

Indeling:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, hal, lift en trappenhuis op de begane grond.
Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Prachtige inbouw kastenwand over de gehele lengte van de hal met meterkast, kast met ruimte voor droger én wasmachine plus een kast voor uw jas en andere zaken. Ook bevindt zich hier een net separaat toilet.

Aan de voorzijde is de brede en lichte woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de loggia, die gunstig gelegen is op het zuidwesten. Niet alleen omdat de woonkamer een breedte ligging heeft, maar ook vanwege de harmonicadeuren over de volle hoogte van het appartement (die volledig open kunnen), is de woning zeer licht. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien.

Aan de rustige en koele achterzijde zijn de beide slaapkamers te vinden, waarvan de master bedroom een eigen toegang tot de badkamer heeft. Grote en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In de kelder bevindt zich de bijhorende berging (5m2).

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg dichtbij het winkelcentrum. IJburg is niet alleen kindvriendelijk maar ook ruim opgezet. Er zijn in de directe omgeving van het appartement diverse horeca, speeltuintjes, sportclubs (hockey, voetbal en tennis), fitnessclubs, goede scholen, maar óók de haven van IJburg met gezellige barretjes en restaurants.

IJburg biedt voor ieder wat wils; hardlopers, fietsers en honden liefhebbers kunnen heerlijk vertoeven in het vlakbij gelegen natuurgebied Diemerpark, waar ook een klein strand is. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op steenworp afstand van het complex. Hier bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen.

De ligging ten opzichte van de A10, A1, A2 en A9 is erg gunstig en er is een perfecte OV-verbinding met de stad en Amsterdam Zuid-Oost. Binnen 15 minuten staat u met tram 26 op Amsterdam Centraal. Eventueel met uw fiets in de tram. De halte is voor de deur.

Bijzonderheden:
– Zonnige woonkamer met serre op het zonnige zuidwesten;
– 95m2 gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers;
– Grote master bedroom met eigen toegang tot de badkamer;
– Fijne interne berging/kast voor wasmachine en droger opstelling;
– Tram voor de deur (halte Diemerparklaan), in 15 minuten op CS;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 136 per maand;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Eigen berging in de kelder; Parkeerplaats is te huur in het complex (+/- € 86 p/m);
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Erfpacht afgekocht tot 01-01-2056.

** English
Modern and neat three-room apartment of approximately 94m² on the second floor of a well-maintained complex from 2009 on the popular IJburglaan within walking distance of the shopping center. Ground lease has been paid to 2056. The house has a loggia on the sunny southwest with harmonica doors and the complex has a communal courtyard with playground. There is a parking space for rent in the complex.

Layout:
Well-kept central entrance with mailboxes, hall, elevator and staircase on the ground floor.
Second floor: entrance hall with access to all rooms. Beautiful built-in closet wall over the entire length of the hall with meter cupboard, closet with space for dryer and washing machine plus a normal closet e.g. for coats and shoes. There is also a separate toilet here.

Wide and bright living room in the front with French doors to the loggia, which is conveniently located on the southwest. Not only because the living room is very wide, but also because of the harmonica doors over the full height of the apartment (which can be fully open), the house is very light. The semi-open kitchen is fully equipped.
On the quiet and cool back are the two bedrooms, of which the master bedroom has its own access to the bathroom. Large and modern bathroom with bath, walk-in shower, sink and second toilet. In the basement is a storage room (5m2).

Surroundings:
The apartment is ideally located on IJburg near the shopping center. IJburg is not only child friendly but also spacious. In the immediate vicinity of the apartment there are various restaurants, playgrounds, sports clubs (hockey, football and tennis), fitness clubs, good schools, but also the port of IJburg with cozy bars and restaurants.

IJburg offers something for everyone; runners, cyclists and dog lovers can relax in the nearby Diemerpark, where there is also a small beach. Terrace visitors can visit one of the many restaurants at the harbor, along the IJburglaan or on Steigereiland. The shopping center of IJburg is a stone’s throw from the complex. Here you will find, among other things, an Albert Heijn, Hema, Action, a flower shop, a number of artisan fresh food stores and many other shops for (daily) groceries.

The location in relation to the A10, A1, A2 and A9 is very favorable and there is a perfect public transport connection with the city and Amsterdam Zuid-Oost. It is only 15 minutes by tram to the central station and you can take your bike in the tram. The stop is very close by.

Particularities:
– Sunny living room with loggia on the sunny southwest;
– 95m2 ground floor apartment with 2 bedrooms;
– Large master bedroom with private access to the bathroom;
– Convenient storage for washing machine and dryer;
– Tram at the door (stop Diemerparklaan), in 15 minutes at CS;
– Healthy and professionally managed VvE, contribution € 136 per month;
– Underfloor heating throughout the apartment;
– Private storage in the basement; There is a parking space for rent (€ 86 per month incl.tax);
– Common courtyard garden;
– Ground lease paid until 2056.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen