menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
37m2
Inhoud
117m3
Perceel
-
Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1885
 

Houtrijkstraat 40 -A Amsterdam West

Starters opgelet!!

Goed ingedeeld 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een afzonderlijke berging op de zolderverdieping komt nu beschikbaar voor de verkoop.

Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel ook is er een separaat toilet.

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2058. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,74 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden;
– Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
– 2-kamerappartement van 37 m²;
– Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
– Op loopafstand van het Westerpark;
– Gezonde en actieve VvE;
– Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2058;
– Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

***Google translation***

Attention starters !!

Well laid out 2-room apartment on the first floor with a separate storage room in the attic floor is now available for sale.

This former social rental home can be fully styled to your own taste. The living room with open kitchen is located at the front. The bedroom at the rear has a French balcony and offers access to the bathroom. This is equipped with a walk-in shower and sink and there is also a separate toilet.

Neighborhood
You will find this apartment in the Spaarndammerbuurt near the Amsterdam Houthavens. The neighborhood is characterized by the many beautiful buildings of the Amsterdam School. In the Spaarndammerstraat you can go for your daily shopping but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Bar Mick, Café de Walvis and Baut). The nearby Westergasterrein and Westerpark are the places for recreation, fun events and nice tents for a snack or drink. In addition, you can use the ferry very quickly at the trendy NDSM wharf in Noord, you can easily cycle into the Jordaan or you are on the Haarlemmerdijk! Accessibility is well taken care of with Central Station within a few cycling minutes, various public transport connections around the corner and the A-10 is also easily accessible from here (S101, S102).

Ground
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is prepaid up to 31st December 2058. The General Leasehold Provisions of the year 2000 apply to this right.

VvE
The property is part of an active VvE. The monthly service costs amount to € 105,74 and include a contribution for building insurance and saving for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request

Technical installations: Heating and hot water through a central heating boiler.

Particularities;
– A NEN2580 measurement certificate is available;
– 2-room apartment of 37 m²;
– Permanent project notary; Notary office Spier & Hazenberg;
– 2-year anti-speculation clause applicable;
– Home can only be purchased with the purpose of: self-habitation (or parents for children);
– Located in the Spaarndammerbuurt;
– Within walking distance of the Westerpark;
– Healthy and active VvE;
– Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until December 31, 2058;
– Parking permit system on the public road. For more information check the website of the Municipality of Amsterdam.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Where content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must carry out your own investigation into matters that are important to you. We recommend that you use your own NVM broker in that regard.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen