menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 500.000 k.k.
Woonoppervlak
95m2
Inhoud
308m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
galerijflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Hoofdweg 692 Amsterdam West

Ruim en licht 4-kamerappartement MET LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS!

UNIEKE KANS!
Gelegen in het bruisende Bos en Lommer bieden wij deze geweldige woning op de vierde verdieping aan. Het is heerlijk vertoeven in dit ruime en lichte 4-kamerappartement met een ruim balkon op het westen. De woning is centraal gelegen in het leukste stuk van Bos en Lommer met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en de ring A-10 ligt binnen handbereik.

Locatie
De woning is gelegen op de vierde verdieping van het complex de "Buskenblaser" (gebouwd in 2008) in één van de gezelligste stukken van Bos en Lommer met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen diverse hippe horeca (Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek) en winkelgelegenheden. Op loopafstand bevinden zich een biologische supermarkt, ambachtelijke banketbakker, Volendamse viswinkel en diverse bakkers. De woning ligt tevens in een groene omgeving met het Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandtpark op loopafstand. Met diverse kinderboerderijen en speelplaatsen is er voldoende te beleven voor jong en oud.
Het centrum en andere populaire uitgaansgelegenheden zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Voor het complex bevinden zich tevens diverse tram- en busverbindingen en de ring A-10 is binnen handbereik.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich een moderne entree. Met een ruime lift bereik je de woning op de vierde verdieping waar je rustig kunt wonen met volop privacy. Via de galerij is de entree van de woning bereikbaar. De hal met videofoon, ruime opbergruimte en toilet biedt toegang tot een riante living met een fraai terras op het zonnige westen voorzien van een modern zonnescherm. De woning heeft aan beide kanten hoge ramen hetgeen zorgt voor een geweldige lichtinval. De woning beschikt over een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kooktoestel, vaatwasser, koel- vriescombinatie en wasemkap.
De woning heeft 3 slaapkamers: 2 slaapkamers liggen aan de binnentuinen en aan de voorzijde van de woning ligt een riante master-bedroom. Hoewel de woning centraal gelegen is, is het hier opvallend rustig. De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel bevindt zich naast de slaapkamers. De woning beschikt tevens over een ruime inpandige berging voor de wasmachine en droger en verdere opbergwensen. Daarnaast heeft de woning een individuele (fietsen)berging in de onderbouw.
De woning beschikt ook over een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Het zoeken naar een parkeerplaats behoort hiermee tot het verleden.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 161,50 (appartement), € 25,70 (parkeerplaats). Hier is o.a. inbegrepen: de opstalverzekering, gebruik elektra in trappenhuis, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, liftkosten, beheerkosten en een reservering voor onderhoud van het complex.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-12-2055. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Eigenaren hebben tijdig de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder gunstige overstapvoorwaarden ingediend.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2008
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 december 2055
– EIGEN parkeerplaats in onderbouw!
– NEN 2580 Meetrapport aanwezig
– Drie slaapkamers!
– Zonnig terras op het westen
– Oplevering in overleg
-Fantastische woning in een centraal en kindvriendelijke omgeving
– Actieve en gezonde VvE

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen