menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
97m2
Inhoud
376m3
Perceel
118m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
 

Hermitagelaan 14 Amsterdam

———- For English text, please see below ——————————–

De Hermitagelaan is een straat in een uitermate rustige woonbuurt met straatnamen genoemd naar belangrijke musea. Zo ook het Kröller-Müllerpark direct om de hoek van deze straat. Kenmerkend voor deze buurt zijn de verkeersarme (vaak doodlopende) straten, vele bomen, de groene uitstraling en natuurlijk de korte afstand tot de Sloterplas. Daarnaast is deze buurt heel dicht bij Bos&Lommer of de Baarsjes in Amsterdam-west, beide bereikbaar met slechts 10 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend (vlakbij de Jan Evertsenstraat en Postjesweg) en vanuit de ring A10-west bent u in 5 minuten bij de woningen op deze plek.

Relatief zelden komen er woningen in deze buurt op de markt. Met de recent in verkoop gekomen woning op nummer 14 is dat nu zeker weer het geval. Gezien het nivo van afwerking is deze woning instapklaar.

Deze prettige en ruime gezinswoning van 97 m2 bereikt u via een nette voortuin. De woning heeft tevens een ruime achtertuin van 8m diep met berging en achterom. De woning is gebouwd in 1996 echter in 2018 geheel gerenoveerd met nieuwe keuken, nieuwe toilet, nieuwe badkamer alsmede de afwerking van de kamers.

Na de entree van de woning komt u in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer alsmede toegang tot de keuken aan de voorzijde welke voorzien is van diverse nieuwe apparatuur. De woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime tuin. Deze tuin heeft tevens een berging en achterom.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage. Deze verdieping heeft een extra dimensie vanwege de schuine helling van het dak. Daardoor heeft de slaapkamer aan de voorkant een leuke slaapzolder/bergzolder (welke niet meegenomen is in het meetrapport) en is aan de voorkant zelfs 3.94 meter hoog. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook vrij ruim en net als de andere ruimtes direct te betrekken. De nieuwe badkamer heeft een toilet, vast wastafel en een ligbad. Tevens bevindt zich op deze etage de wasmachine ruimte.

De woning maakt geen onderdeel uit van een VVE en derhalve zijn er geen maandelijks terugkerende servicekosten. U hebt het beheer van deze onderhoudsvriendelijke woning geheel in eigen hand.

De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam waarvan de canon tot 2045 vooruitbetaald is.
Kortom, een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, heerlijke tuin en geheel gerenoveerd daarmee vrijwel direct te betrekken.

Bijzonderheden:
o Efficiënt ingedeelde woning van ca 97 m2
o Gelegen in een rustige en populaire buurt
o Goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto
o Diepe tuin
o 3 volwaardige slaapkamers
o Gelegen op erfpachtgrond, canon tot 2045 vooruitbetaald
o Grondig gerenoveerd in 2018: instapklaar
o Oplevering kan spoedig

—————————-English text—————————————————————————

The Hermitagelaan is a street in an extremely quiet neighborhood with street names named after important museums. So also the Kröller-Müllerpark directly around the corner of this street. Characteristic of this neighborhood are the traffic-poor (often dead-end) streets, many trees, the green appearance and of course the short distance to the Sloterplas.

In addition, this neighbourhood is very close to Bos & Lommer and the Baarsjes in Amsterdam-west, both accessible with only 10 minutes cycling.

The ability to use the public transportation is excellent (near the Jan Evertsenstraat and Postjesweg) and from the ring A10-west you reach this house in only 5 minutes. .

Relatively rarely there are houses in this neighbourhood on the market. With the house at number 14, it is definitely the case again. Given the level of finish this house is ready to move in.

This pleasant and spacious family home of 97 m2 can be reached via a neat front garden. The house also has a spacious backyard of 8m deep with storagespace in the back. The house was built in 1996 but in 2018 completely renovated with new kitchen, new toilet, new bathroom and the finishing of the rooms.

After the entrance of the house you enter the hall with toilet and access to the living room and access to the kitchen at the front which is equipped with various new equipment. The living room at the rear provides access to the spacious garden. This garden also has a storage room at the back.
Via the staircase in the hall you reach the first floor. This floor has an extra dimension because of the inclined slope of the roof. Therefore, the bedroom at the front has a nice sleeping loft / attic (which is not included in the measurement report) and is even 3.94 meters high at the front. The two bedrooms at the rear are also quite spacious and like the other rooms renovated. The new bathroom has a toilet, sink and a bathtub. Also located on this floor is the washing room.

The property is not part of a VVE and therefore there are no monthly recurring service costs. You have the management of this maintenance-friendly home completely in your own hands.

The house is on leasehold land of the municipality of Amsterdam of which the canon is prepaid up to 2045.

In short, an ideal family house with three bedrooms, lovely garden and completely renovated with almost immediate involvement.

Particularities:
o Efficient property of approx. 97 m2
o Located in a quiet and popular neighborhood
o Easily accessible by public transport, bicycle and car
o Deep garden
o 3 full bedrooms
o Located on leasehold land, canon prepaid up to 2045
o Thoroughly renovated in 2018: ready to move in
o Delivery can be done soon

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen