menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
96m2
Inhoud
227m3
Perceel
0m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
 

Havikslaan 5 A Amsterdam Noord

**English below
Mooie kans! Karakteristiek en charmant 5 kamer bovenhuis met een woonoppervlakte van ca. 96 m², vier slaapkamers én eigen ingang vanaf de straat in de gewilde en typisch Amsterdamse Vogelbuurt. De woning beschikt over een ruime vliering die bij de woning getrokken kan worden.

De woning beschikt over een balkon én een vliering met mogelijkheden. Er zijn geen bovenburen. Om de hoek ligt de eigen berging. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd.
De erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot 2058.

Omgeving: 5 minuten lopen naar N-Z lijn halte Noorderpark!
De Vogelbuurt is erg gewild en kindvriendelijk. De woning is optimaal bereikbaar en ligt zeer dichtbij het IJ op slechts 5 minuten lopen van metrohalte Noorderpark én de pont. Met de auto bent u in 10 minuten in de stad en de A10 is snel bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels in de buurt aanwezig en ook een Jumbo Foodmarkt en een Dirk. Ook is er het recent vernieuwde winkelcentrum Mosveld en iedere woensdag, vrijdag en zaterdag de van der Pekmarkt en uiteraard het winkelgebied Buikslotermeerplein.

Skatecafé, skatepark Noord, Brouwerij Oedipus, Paradiso Tolhuistuin, FC Hyena (filmhuis), EYE, camping het Vliegenbos en Noorderpark liggen allen op loopafstand. Qua horeca hoeft u zich dus ook niet te vervelen in deze leuke buurt die steeds populairder wordt.

Diverse mooie speeltuinen, een gratis pierenbadje en het Noorderparkbad zijn op loopafstand.

Parkeren gaat met vergunningen (twee per adres!) en er is momenteel geen wachtlijst.

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met ruime trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, ruime woonkamer met veel licht met aan de achterzijde momenteel een slaapkamer. Dit is makkelijk om te vormen tot een grote doorzon woonkamer met open keuken. Keuken uit 2013 voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet op de overloop. Aan de achterzijde is nog een vierde (kleine) slaapkamer, momenteel in gebruik als babykamer.

Vliering: ruime vliering over de gehele breedte van de woning. Momenteel nog niet bij de woning getrokken. Deze kan met een vaste trap erbij getrokken worden voor een extra slaapkamer of berging.

Bijzonderheden:
– Dubbel bovenhuis met een eigen opgang en vier slaapkamers;
– Op 5 minuten lopen van de Noord-Zuid lijn en de pont!
– Woonoppervlak van 96m², exclusief vliering. Meetrapport aanwezig;
– Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de vliering;
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot april 2058;
– Geen bovenburen;
– Verwarming en warmwater via CV (2013);
– Goed geïsoleerd met dubbel glas;
– Actieve en professioneel beheerde VvE, € 123 p/m;
– Lampelparket vloer;
– Oplevering in overleg.

** English
Characteristic and charming 4 bedroom apartment with a living area of approx. 96 m² and private entrance from the street in the popular Vogelbuurt at Amsterdam North, just 5 minutes from the new metro line.

The house has a balcony, four bedrooms and an attic on the third floor with possibilities. There are no upstairs neighbors and around the corner is the private storage. The owners’ association is actively and professionally managed. The ground lease has been paid in advance up to 2058.

Surroundings: 5 minute’s walk to the new North-South metro stop!
The Vogelbuurt is very popular and child-friendly. The house is optimally accessible and is very close to the ferry and the metro. You can reach the city in 10 minutes by car and the A10 is not far away as well. For daily shopping there are plenty of shops in the neighborhood and a supermarket and fresh market around the corner. Take a look at the recently renewed shopping center Mosveld and every Wednesday, Friday and Saturday the van der Pekmarkt and of course the shopping area Buikslotermeerplein.

Skatecafé, Skatepark Noord, Brewery Oedipus, Paradiso Tolhuistuin, FC Hyena (movie house), EYE, camping Vliegenbos and Noorderpark are all within walking distance. In terms of catering you won’t get bored in this nice neighborhood that is becoming increasingly popular.

Several beautiful playgrounds, a free paddling pool and the Noorderparkbad are within walking distance. Parking goes with permits (two per address!) without a waiting list.

Layout
Ground floor:
Private front door with spacious staircase.

First floor: landing, spacious living room with lots of light with a bedroom at the back. This is easy to transform into a large living room with open plan style kitchen. Kitchen from 2013 with built-in appliances and access to the sunny balcony.

Second floor: two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear with dormer. Bathroom with shower, sink and washing machine connection. Separate toilet on the landing. At the rear is a fourth (small) room, currently used as a baby room.

Attic: spacious attic which is currently not used. There is a small gap in the ceiling to check it.
This can be converted into a fixed staircase and an extra bedroom or storage room.

Particularities:
– Three double apartment with a private entrance and four bedrooms;
– 5 minutes’ walk from the North-South metro and the ferry;
– Living space of 96m² (excluding loft), measurement report available;
– Possibility to create an extra bedroom on the attic;
– Annual leasehold paid until 2058;
– No upstairs neighbors;
– Heating and hot water through well maintained CV (2013);
– Active and professionally managed VvE, € 123 p/m;
– Parquet floor;
– Delivery in consultation.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen