menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 450.000 k.k.
Woonoppervlak
96m2
Inhoud
315m3
Perceel
0m2
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
 

Havikslaan 5 A Amsterdam

Mooie kans! Karakteristiek en charmant dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van ca. 96 m², drie slaapkamers én eigen ingang vanaf de straat in de gewilde en typisch Amsterdamse Vogelbuurt. De woning beschikt over een balkon én een ruime vliering die bij de woning getrokken kan worden. U kunt vierkante meters toevoegen.

Verder heeft de woning een moderne keuken met toegang tot het balkon en zijn er géén bovenburen. Om de hoek ligt de eigen berging. De VvE wordt actief en professioneel beheerd. De erfpachtcanon is langdurig afgekocht tot 2058.

Metro halte ‘Noorderpark’ van de N-Z lijn bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. De pont ‘Buiksloterweg’ en ‘IJplein’ richting Amsterdam Centraal station, bereik je beide binnen 5 minuten met de fiets.

Omgeving:
Slechts 5 minuten lopen naar N-Z lijn halte Noorderpark! De Vogelbuurt is erg gewild en kindvriendelijk. De woning is optimaal bereikbaar en ligt zeer dichtbij het IJ op slechts 5 minuten lopen van metrohalte Noorderpark én de pont. Met de auto bent u in 10 minuten in de stad en de A10 is snel bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels in de buurt aanwezig en ook een Jumbo Foodmarkt en een Dirk aan het einde van de straat.
Ook is er het vernieuwde winkelcentrum Mosveld (3 min fietsen) en iedere woensdag, vrijdag en zaterdag de van der Pekmarkt en uiteraard het winkelgebied Buikslotermeerplein.

Qua horeca hoeft u zich dus ook niet te vervelen in deze leuke buurt. Skatecafé, skatepark Noord, Brouwerij Oedipus, Paradiso Tolhuistuin, Smaagt, FC Hyena (filmhuis), EYE, camping het Vliegenbos en Noorderpark liggen allen op loopafstand. Diverse mooie speeltuinen, een gratis pierenbadje en het Noorderparkbad zijn op loopafstand.
Parkeren gaat met vergunningen (twee per adres!) en er is momenteel geen wachtlijst.

Indeling
Via de eigen entree met ruime trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime doorzon woonkamer met veel licht. Aan de voorzijde is er tevens nog een ruimte die goed gebruikt kan worden als werkplek/kantoorruimte of zelfs slaapkamer. De keuken is uit 2013, voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers en een babykamer/extra kamer die nu dient als interne berging. De badkamer is voorzien van een een inloop douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Er is een separaat toilet aanwezig.

Vliering: ruime vliering over de gehele breedte van de woning. Momenteel nog niet bij de woning getrokken. Deze kan met een vaste trap erbij getrokken worden voor een extra slaapkamer of berging. Dit is eerder gedaan in de buurt. Informatie kunt u bij de makelaar krijgen.

Bijzonderheden:
– Dubbel bovenhuis met een eigen opgang en drie slaapkamers;
– Eigen entree op de begane grond;
– Nieuw gestucte wanden en nieuwe parket vloer (2019);
– Woonoppervlak van 96m², exclusief vliering. Meetrapport aanwezig;
– Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de vliering;
– Erfpachtcanon vooruitbetaald tot april 2058. Gunstige eeuwige afkoop slechts € 1950,-;
– Geen bovenburen;
– Actieve en professioneel beheerde VvE, € 123 p/m;
– Externe berging van 4m2;
– Parkeren via vergunning (twee per adres), geen wachttijd.
– Oplevering in overleg.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen