menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 625.000 k.k.
Woonoppervlak
79m2
Inhoud
274m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
 

Gustav Mahlerlaan 553 D Amsterdam Zuid

Prachtig 3-kamer appartement van 79 m² op de 14e verdieping van Intermezzo, hartje Zuidas.
Het iconische Intermezzo gebouw (bouwjaar 2017) herbergt dit bijzondere appartement met een adembenemend panoramisch uitzicht vanaf het balkon én de woonkamer op de skyline van Amsterdam. Het is smaakvol afgewerkt en bevindt zich op een zeer gewilde locatie met twee liften, een conciërge én een eigen berging van 6m2.
De bijbehorende parkeerplaats is separaat te koop.

Gelegen in het hart van Amsterdam Zuidas , zweeft Intermezzo met 22 verdiepingen en zijn stralend witte bakstenen gevels boven Amsterdam uit. Het is een opvallende verschijning. Architect Theo van Leur ontwierp Intermezzo tot een prachtig woongebouw met een beveiligde parkeergarage, een attente conciërge en Albert Heijn. Stap naar buiten en je hoort alle talen van de wereld. Stap naar binnen en je ervaart licht en luxe. Een heerlijk rustige plek, midden in de kosmopolitische ‘hustle and bustle’ van de Amsterdamse Zuidas.

Wil je 100% privacy en rust middenin het exclusieve zakendistrict? Bel ons dan voor een afspraak.

—–
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen wij alleen 1 op 1 en houden we ons uiteraard aan de RIVM richtlijnen.
—–

Omgeving
De Zuidas is een toplocatie waar je kunt wonen, werken én ontspannen in een optimaal ingerichte omgeving met de best denkbare infrastructuur. Waar het voorheen vooral een zakendistrict was, is het tegenwoordig "alive and kicking" met veel woontorens, shops en restaurants. Zo kan je voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club, een biefstuk pakken bij Loetje of gastronomisch eten bij Bolenius. Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, lekkere restaurants, luxe sportscholen, exclusieve winkels en boetiekjes zijn allemaal op steenworp afstand. Boodschappen doe je gewoon om de hoek bij de Albert Heijn. Natuur en recreatie kun je vinden in het Amsterdamse Bos, Beatrixpark óf het Amstelpark waar je heerlijk kan hardlopen, wandelen of recreëren.

Station Zuid ligt op loopafstand en je bent met de trein binnen 5 minuten op Schiphol en met 10 minuten op Centraal. Daarnaast een goede connectie tot uitvalswegen richting Schiphol (A4), Utrecht (A2) en Amersfoort (A1).

Indeling
Stijlvolle entree op de begane grond met ontvangstruimte en de twee liften. Entree van de woning op de 14e verdieping. De living biedt een magnifiek uitzicht over de skyline van de stad en heeft veel licht door de hoge raampartijen. Verder een moderne open keuken met kookeiland en ontbijtbar. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met fraaie vergezichten waar je heerlijk kunt zitten. Naast de woonkamer de master bedroom met hoge kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken.

Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Verder nog een separaat toilet en een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger.

De inpandige parkeerplaats bevindt zich op -1 en je hebt ook de beschikking over een gezamenlijke fietsen/scooter stalling én een eigen berging. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 65.000,– k.k., de halfjaarlijske canon bedraagt; € 194,68.

Bijzonderheden:
• Gelegen op de 14e verdieping met weids uitzicht op de skyline;
• Luxe woontoren (2017) voorzien van twee liften;
• Veel lichtinval door de hoge raampartijen;
• 11 m² balkon met briljante vergezichten;
• Prachtig afgewerkte badkamer;
• Twee ruime slaapkamers;
• Conciërge op de begane grond;
• Goede geluidsisolatie. Het luchtfiltersysteem, inclusief koeling houdt het klimaat constant;
• Energielabel A. Lage energielasten door duurzame isolatie en warmtepomp;
• Fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming;
• Eigen berging van 6 m²;
• Gezamenlijke fietsen & scooterstalling in de onderbouw;
• Professioneel beheerde & actieve VvE, servicekosten € 159,- p/m, inclusief €29 stookkosten;
• Erfpacht € 795,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 2064;
• Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage is te koop. Vraagprijs €65.000,-;
• Oplevering kan snel, vrijwel per direct beschikbaar.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

*De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen