menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Onder bod
Vraagprijs 
 € 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Woonoppervlak
57m2
Inhoud
145m3
Perceel
-
Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
 

Gillis van Ledenberchstraat 50 -3 Amsterdam West

in een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt is dit 4-kamer appartement met balkon op het westen nu vrij voor de verkoop.

Deze voormalig sociale huurwoning is nog geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen, met dit appartement kun je dus nog alle kanten op. De woning is middels het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. De heerlijk lichte woonkamer heeft prachtig vrij uitzicht over de Eerste Hugo de Grootstraat.

Op dit moment is er voor gekozen om de muur tussen de slaapkamer en de woonkamer open te houden, hierdoor kan deze ruimte ook fungeren als gezellige eetkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, een half open keuken (met een simpel keukenblokje) en het fijne balkon dat is gelegen op het Westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Op de zolderverdieping is nog een berging gelegen van ca. 8 m2.

Erfpacht & VvE
De VvE bestaat uit de appartementen gelegen aan Gillis van Ledenberchstraat 24 ten en met 54 (even nummers). De servicekosten zijn ca. € 98,- per maand. Zowel de administratie alsmede het technische beheer is ondergebracht bij Ymere VvE beheer.
De grond is belast met gemeentelijke erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-09-2061, AB 2000 zijn van toepassing.

Buurtje
Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor een hapje & drankje bij o.a. Razmataz, Morgan & Mees, Yam Yam, etc.. Plato Loco is een fijn buurtrestaurantje met een goed terras voor avondzon en met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18 en 21 gaan om de hoek. Qua parkeren valt dit stukje onder Westerpark 7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Kenmerken:
– 3 slaapkamers
– Berging op de vierde verdieping van ca. 8 m2
– Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht
– Verkoper verkoopt met zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule
– Koop is alleen mogelijk voor eigen gebruik of bewoning door kind(eren)
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar
– Meetrapport conform NEN2580 aanwezig
– Oplevering kan spoedig
– Professioneel beheerde VvE
– Erfpachtcanon afgekocht tot 16-09-2061

***ENGLISH TRANSLATION***

in a quiet street in the Frederik Hendrik neighborhood this 4-room apartment with balcony facing west is now free for sale.

This former social housing apartment can be renovated to your own taste. The house can be reached through the common staircase. The wonderfully light living room has a beautiful view over the Eerste Hugo de Grootstraat.

At this moment the wall between the bedroom and the living room is half open, but this space can also be used as a cozy dining room. At the rear there are two bedrooms, a half open kitchen (with a simple kitchen unit) and a balcony that is located on the West. The bathroom has a shower, sink and a toilet. On the attic floor there is a storage room of approx. 8 m2.

Leasehold & VvE
The VvE consists of the apartments located at Gillis van Ledenberchstraat 24 and with 54 (even numbers). The service costs are approximately € 98 per month. Both the administration and the technical management are carried out by Ymere VvE management.
The land is situated at ground lease, the annual canon is paid off until 16-09-2061.

Neighborhood
At the Hugo de Grootplein you can go for your daily groceries but also for a snack & drink at Razmataz, Morgan & Mees, Yam Yam, etc .. Plato Loco is a nice neighborhood restaurant with a good terrace for the evening sun and with the bike you are within a few minutes in the Jordaan, city center or Oud-West. Via the S105 you are quickly on the Ring A10 by car and tram 3 and buses 18 and 21 are just around the corner. In terms of parking, the street is part of licence area Westerpark 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

Characteristics:
– 3 bedrooms
– Storage on the fourth floor of approx. 8 m2
– Project notary Lubbers & Dijk for the transfer
– Seller sells with self-employment clause & old age clause
– Purchase is only possible for own use or occupation by child (ren)
– Anti-speculation clause of 3 years
– Measurement report in accordance with NEN2580 available
– Delivery can take place on a short term
– Professionally managed VvE
– Annual lease payments surrendered to 16-09-2061

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen